Békés Megyei Népújság, 1972. október (27. évfolyam, 232-257. szám)
1972-10-29 / 256. szám
A lakókért dolgozik a Békéscsabai Ingatlankezelő Vállalat % állalatunk, a Békés- f M M csabai Ingatlankezelő \ § / Vállalat 22 éve 1950- ben alakult. Felada. tunk akkor is az állami lakások karbantartása, komfort fejlesztése volt, de lehetőségeink össze sem hasonlíthatók a jelenlegiekkel. Alig néhány szakmunkásunk volt, akik saját szerszámaikkal dolgoztak. Szállítóeszközöket bérelni kellett és a legszükségesebb anyagok beszerzése is komoly gondot okozott. A lakások állaga is elég rossz volt. Az elhagyott és elkobzott házak váltak először állami tulajdonná és vállalatunk megalakulásáig senkisem törődött karbantartásukkal. Rassz volt a lakások minőség szerinti megoszlása is. Az akkor kezelt 516 lakásból mindössze 92 volt komfortos. Emlékezetes dátum vállalar tunk életében 1952. február 15. Ezen a napon jelentették be, hogy államosítják a lakóházak egy részét. Egyik napról a másikra csaknem négyszeresére nőtt a gondjainkra bízott lakások Száma. Vállalatunk akkor nem tudott megbirkózni a feladatokkal. Nem voltak gépeink, szakembereink. Erőnkből csak arra futotta, hogy a veszélyessé vált házak lakóit megóvjuk a bajtól. A „fordulat éve” 1962 volt vállalatunknál. Megkezdődött a Kulich lakótelep építése. Egyre több korszerű lakás épült és 1962 Gyökeresen megváltozott a vállalatunk kezelésében levő la kások minőségi összetétele. Ma már a hozzánk tartozó több mint 2 700 lakásból 2 170 a fürdőszobás, gázos, komfortos lakás. Ezeknek a lakásoknak a karbantartása állagmegóvása is többe kerül. A vállalatunk, rendelkezésére álló pénzösszeg 60 százalékát fordítjuk karban- tartásra. A fennmaradó összegből végezzük a régi de gazdaságosan korszerűsíthető házak komfortosítását és korszerűsítését. Az évek során jelentős elmaradás jelentkézett a lakóházak tatarozásánál. Hogy a hiányt pótolni tudjuk, 35 millió forint többlet lakóházjavítási alapot kapott vállalatunk, de előreláthatóan még ez a jelentős összeg sem lesz elegendő Vállalatunknál Is érezhető az országos gond, a munkaerőhiány. Ezen fokozott gépesítéssel, s a munka jó megszervezésével kívánunk segíteni. Gépi berendezésekre 1970-ben és 1971-ben több mint négymillió forintot fordítottunk. Vásároltunk különböző fa- és vasipari gépeket, gyorsfelvonókat, habarcskeverő- ket, rakodógépeket. A lakásokban végzendő belső munkák könnyebb és gyorsabb elvégzése érdekében sok elektromos meghajtású kéziszerszámot, köztük vésőgépet, ütvefúrót, csiszológépeket, stb. vásároltunk. Gépjárműparkunk is Az Egyetértés szocialista brigád tagja Gáspár János többszörös Kiváló Dolgozó A soronkövetkező feladatokat beszéli meg ebédszünetben az Egyetértés komplex brigád végére a vállalatunkhoz tartozó 2129 ház 30 százaléka összkomfortos volt. Mi is hozzákezdtünk a régi lakások korszerűsítéséhez, komfortosításához. Ez sok költséget és fáradtságot igénylő munka és még napjainkban is tart. A földgázfűtést 1968-ban kezdtük bevezetni lakásainkba. Több mint kétezer otthont láttunk el gázkonvektorokkal. Kényelmesebbé vált a lakók élete, tisztább lett a város levegője. A gázprogram megvalósítására 18 millió forintot áldozott vállalatunk. Az egyre növekvő feladatok szükségessé tették, hogy munkánkat is korszerűsítsük. Az elavult kis műhelyünk nem tudta biztosítani a kellő mennyiségű alkatrész előregyártását. Raktáraink sok helyen szanaszét voltak és ez akadályozta a meg_ felelő anyagellátást. Ezért kezdtük el 1968-ban központi telepünk építését a Kétegyházi úton. Ez a beruházás 1974-ben fejeződik be, de a már meglevő létesítményekben megfelelő körülmények között modern berendezésekkel végezhetik do'gozóink a munkát. rendkívül sokat fejlődött, Első saját szállítóeszközünk 1958-ban . még lófogat volt Ma 13 különböző rendeltetésű teherautóval rendelkezünk. Vállalatunk új feladatköre a lakossági szolgáltatások. Munkánknak ez a része rendkívül dinamikusan fejlődik, melyet két számadat jól példáz. 1968- ban 25 ezer forint, 1972-ben pedig több mint hárommillió forint értékű szolgáltatói munkát végeztünk a lakosság megrendelésére. Szolgáltatásaink meglehetősen sokrétűek. Vállaljuk a lakosság megrendelésére mindennemű külső és belső munkák elvégzését. Ha a megrendelő felkér minket, mi kiküldünk a munka felmérésére technikust, és elkészítjük díjmentes árajánlatunkat. A határidők is meglehetősen rövidek, illetve ha a tulajdonos egy általa meghatározott időponthoz ragaszkodik,’ készséggel vállaljuk, hogy akkorra végezzük a munkát. Ügy véljük, sok segítséget nyújtunk a barkácsolóknak azzal, hogy bevezettük Kétegyházi úti telepünkön az előregyártott habarcs árusítását. Műanyagzsákokban 10—20 és 40 kilós tételekben korlátlan mennyiségben áll a vásárlók rendelkezésére. Ugyanezen telepünkön oltott meszet is árulunk előre csomagolva. Kívánság esetén vállaljuk a házhozszállítást is. Azzal is szeretnénk a saját erőből történő karbantartást támogatni, hogy Kétegyházi úti telepünkön díjmentesen köl- csönzünk különböző szerszámokat, a nálunk vásárolt anyagok felhasználásához. Nem kell tehát a drága pénzt kiadni olyan eszközök megvásárlására, amelyet az életben csak egyszer használna a tulajdonos. Ha az építkezőnek bármilyen problémája van, szakembereink mindenkor szívesen és díjmentesen adnak szaktanácsot Ügy érezzük, vállalatunk máris sokat tett azért, hogy könnyítsen a magánlakás-karbantartók gondjain. Szolgáltatásainkat szeretnénk egyre jobban fejleszteni és a tervidőszak végére a jelenlegi érték többszörösét kívánjuk elérni. Az új rendeletek életbelépésével megváltozott vállalatunk néhány feladatköre is. Megszűnt a kötelező ingatlanközvetítés és csak a városokra vonatkozó ingatlanbecslés maradt kötelező. (^izénkét oldalas propaganda mellékletünkben bemutatkoznak BÉKÉSCSABA város kommunális, textilipari vállalatai és szövetkezetei, kereskedelmi vállalatai, a MOKÉP és az IBUSZ Változás van a különböző javítások költségtérítésében is. Az általában köztudott, hogy vállalatunk a falon belüli, illetve ■ lakáson kívüli javításokat vég- • zi díjmentesen. Sok súrlódásra S ad azonban okot az, hogy éaz : elhasználódás miatt szükséges- s sé vált cseréknél a beépített • berendezés értékének 50 száza- ! lékát a bérlő köteles fizetni. : Sokan reklamálnak azért is, 5 hogy vállalatunk a bejelentés- 5 tői számított hosszabb idő múl- : va végzi el csak a munkát ! Sajnos olyan sok a jogos igény, • hogy elkerülhetetlen néha a ■ várakozás. Kérjük a lakók ■ megértését, hiszen vállalatunk ; minden erejével azon fáradó- * zik, hogy minél gyorsabban és • zökkenőmentesebben elégíthes- i se ki a lakók igényeit. A munkák gyorsabb és pon- > tosabb elvégzése érdekében vál- : lalatunknál is kialakul a szó- ■ cialista brigádmozgalom. Elsők • között alakult meg 1967-ben az! Egyetértés szocialista brigád. S Ez egy komplex brigád, mely- ■ nek tagjai a legkülönbözőbb • szakmákat képviselik. Van kö- S zöttük ács, parkettás, raktáros, : festő, kályhás, segédmunkás, » technikus. Megalakulásukkor ; vállalták, hogy reklamáció nél- ! kül dolgoznak és az általuk : végzett munkákra egy éves, 11- : letve hathónapos garanciale- « velet adnak. A kiadott garan- » cialeveleket brigádnaplójukba^ is : bevezetik. Jelentős összegű tár- • sadalmi munkát végeznek! és részt vesznek a vállalati : munkaversenyben. Törekednek \ arra, hogy szakmai képzettsé- • gük állandóan fejlődjön. Tanul- E mányozzák a különböző szakfolyóiratok cikkeit. Sok közös kiránduláson, móri látogatáson, színház látogatáson vett már részt eddig is a brigád. Vállalásaikat eddig mindig teljesítették és már négyszer nyerték el a Szocialista címert. gy oldalon természete- J' sen nem lehetett be- { 1 mutatni vállalatunk ^ rendkívül összetett és szerteágazói munkájának minden részletét. Igyekeztünk kiemelni közülük azokat a tevékenységeket, melyek közvetlenül érintik a lakosságot. Ügy érezzük a bérlők többsége egyre jobban meg van elégedve az általunk végzett munkánkkal és bízunk benne hogy a jövőben még nagyobb lesz az elégedettek száma. Vállalatunk minden dolgozója ezért a célért fáradozik, hiszen a Békéscsabai Ingatlankezelő Vállalat a lakosságért van, a lakók érdekében dolgozik. (-) 1974-ben készül el vállalatunk korszerű telephelye Békéscsabán a Kétegyházi úton 1972. OKTÓBER 29.
