Petőfi Népe, 2011. november (66. évfolyam, 256-280. szám)
2011-11-18 / 270. szám
PETŐFI NÉPE - 2011. NOVEMBER 18., PÉNTEK 3 MEGYEI KÖRKÉP • VÉLEMÉNY Vagyont ment a termőföld ingatlanpiac Általános tapasztalat: rendeződnek az árak Adás-vétel. A föld pénzt, a pénz földet hoz. Drága pech: 300 milliós lehetőségtől esett el Majsa egy 300 millió forintos belvízel- vezető-rendszer kiépítésének lehetőségétől esett el a kiskun- majsai önkormányzat, miután a pályázati határidő lejártának napján összeomlott az a központi szerver, melyre az önkormányzatnak, mint pályázónak fel kellett volna töltenie a pályázati dokumentációt. A hiba - mint azt Fogl András alpolgármestertől megtudtuk - nem náluk, hanem a Nemzeti Fejlesztési Ügynökségnél keletkezett. Az összeomlás után többórás időveszteséggel sikerült csak feltölteni a pályázati dokumentációt, amit ezután - a szabályoknak megfelelően - kinyomtattak, és rohantak vele a budapesti, éjjel-nappal nyitva tartó postára. Itt viszont az 5 kilogrammos csomagot nem vették át. Az érintett postahivatalban kérdésünkre elmondták: náluk csak két kilóig lehet küldeményt feladni. Az önkormányzat másnap - a pályázati határidő lejárta után, tehát eleve érvénytelenségre ítélve - elküldte ugyan a dokumentációt, de postafordultával megkapta a pályázatot elutasító levelet is. Terhe Zoltán, a testületben ellenzékben lévő Polgári Szövetség Majsáért Egyesület képviselője gyenge kifogásnak nevezte a felvázolt pechszériát. ■ A város megfellebbezi a kárára hozott döntést, vis maior helyzetnek tartják a bakit.- Azok a települések, amelyek határidőre elkészítették és benyújtották ilyen pályázataikat, meg tudtak birkózni a feladattal. Csak Kiskunmajsa nem. Meg kell találni a felelősöket - mondta az üggyel kapcsolatban a képviselő. Fogl András alpolgármester érdeklődésünkre kifejtette: az önkormányzat megfellebbezte az elutasító döntést, mert szerintük vis maior okok miatt nem tudták időben beadni a pályázatot. A több hónapon keresztül készült pályázati dokumentáció jelenleg is rendelkezésre áll. Az alpolgármester tájékoztatása szerint, ha lesz lehetőség, akkor - újra - beadják majd a pályázatot, melynek pozitív elbírálása esetén 4 833 méter nyílt és 1721 méter zárt csatorna, valamint 187 darab víznyelő akna épülhet Kiskunmajsán. ■ Zs. D. A gyengülő forint értékét sokan földvásárlással igyekeznek megőrizni. Bács-Kiskunban élénken mozog a föld. Miklay Jenő A magas aranykorona-értékű szántók ára Bács-Kiskun jobb fekvésű területein túlhaladta a hektáronkénti egymillió forintot. A növekvő kereslet azt jelzi, hogy egyesek a földpiacon próbálják megúszni a gazdaságipénzügyi válságot. A gazdálkodáshoz nem értők főleg a szántók, a legelők, a gyepek felvásárlását tekintik befektetésnek, ezekkel az ingatlanokkal lesz kevesebb gondjuk. Ingatlanpiaci szakértők szerint nagyobb érdeklődés várható az idén meghirdetett állami haszonbérietekkel összefüggésben, mert logikus az, hogy a kisebb bérleti területeket vásárolt földekkel egészítik ki a gazdálkodók. Az elmondottakat megerősítette a Petőfi Népének Sándor István, a Kiskun Ingatlan Szakmai Kör koordinátora. A szakértő ismerete szerint a Bács- Kiskun megyei 100 hektár alatti szántók átlagára 700-900 ezer forint között mozog, de egymillió forint fölött is elkérnek a jobb minőségű földekért. Főleg a 10 hektár feletti, 100 hektár alatti termőföldek kereslete nőtt, ugyanis ilyen méretekben köny- nyebben lehet hozzájutni a „szimpla” szántókhoz, a nagyobb területeken rendszerint gazdasági épületek is találhatók. Ezzel szemben a tanyaingatlanok iránt változatlanul kicsi az érdeklődés. Gombkötő Gizella lajosmizsei ingatlanközvetítő tapasztalatai szerint az évekkel ezelőtt a környékre költözött hollandok, németek is inkább szabadulnának tanyáiktól. Mizse környékéről a becslések szerint a külföldiek 10 százaléka már eltávozott. Gombkötő Gizella szerint a minden társadalmi segítséget nélkülöző tanyákon ellehetetlenült az élet, mind gazdasági mind közbiztonsági vonatkozásban. A nagyvárosi, kevés jövedelmű, magas rezsi elől menekülő családok egyelőre mentsvárat látnak a tanyákban, próbálnak valahogy új életet kezdeni kint. A felső-kiskunsági földpiac egyik legjobb ismerője, Sápi Tibor hegybíró úgy véli, hogy a 2014-es év fordulópont lehet. A hazai termőföld-forgalmazás moratóriuma feloldásának hatása azonban bizonytalan. bács-kiskun északi részén kisebb mértékben emelkedtek a földárak eddig, például a rosz- szabb minőségű, erdőnek való ßldek 200-400 ezer, amelyeken pedig már érdemes szántóföldi gazdálkodáshoz fogni, 300-600 közötti árakon szerezhetők meg. A 30 aranykorona felettiek 500-800 ezerért vannak most a kínálatban. Dél-Pest megyében viszont Sok függ attól, hogy a kormányzat milyen feltételekhez köti a külföldiek földtulajdonlását - mondta a hegybíró. Más szakemberek szerint nem várható nagy változás, mivel a moratórium le30-50 ezer forint között jár a szántók ára aranykoronánként - tudtuk meg G. Kovács Sándor ingatlanszakértőtől. Természetesen konkrét árat csak a konkrét föld ismeretében lehet mondani, egy-egy településen belül is nagyon változóak: például jóval többe jön a földvásár annak, aki belterületbe, ipari övezetbe sorolt földet vesz. A kecskeméti telte előtt emelkednek az árak. Az árrendeződés időszakában vagyunk, de azt nem tartják valószínűnek a földpiac ismerői, hogy a hazai földárak gyorsan elérnék a nyugat-európai értékeket. agglomerációban például ilyen övezetben fekvő egy hektár szántóért 7-9 milliót kémek. Ezzel szemben egy kerekegyházi, törteti, vagy mondjuk, kocséri félhektáros tanyaingatlant 2-3 millióért is alig lehet eladni. Ha pedig a tanyabirtokra felhúzott lakóépület rozoga, akkor azt rendszerint semminek sem tekinti az alku során a lehetséges vásárló. A nyertesek földreformja a szövetkezeti részarány- földek, kárpótlási parcellák, a körülszántott tanyák tulajdonosai kóstolják ez idő tájt a kilencvenes évek „földreformja” ízetlen gyümölcsét. Látható volt annak idején is, hogy az egymástól kilométerekre szétszabdalt családi birtokokra nem lehet alapozni normális gazdálkodást. Azt hiszem, éppen ez volt az akkori agrárpolitika rejtett célja: előkészíteni a birtokkoncentrációt a „karmait a létalap felé nyújtogató nagytőke” számára. tudom, nem elegáns manapság ilyen elkoptatott marxi utalásokkal illetni a folyamatokat, de talán eme fogalmi szerkezetben lehet világossá tenni: a Föld kincs, miként az arany. Most azon kevesek kezébe megy át, akik nyertek, vagy még nem vesztettek a világválságon. Tehát, ahol ma vevők alkudnak a termőföldre, ott ugyanakkor ellehetetlenült kisbirtokosok adják fel végleg Kert- Magyarországról szőtt álmaikat. a tanyafejlesztési program sem képes már megtartani a hitet, és nemj^ak azért, mert 825 milliója nevetségesen kevés, ha még- annyi volna is a támogatói pénz, az füstbe megy, mert nincs elérhető célja. Kerekegyházán tejüzemre, Fülöp- házán baromfivágóra, Solton zöldségfeldolgozóra pályáztak, hogy csak néhány közeli példát említsek. Amikor elkészülnek, mellégondolják mindazt, ami már nincs: a teheneket, csirkéket, profi kertészeteket. A kistermelői háttér kibontakoztatása pedig továbbra sincs napirenden. Az önfenntartásra képtelen, hervadó tanyavilágban legfeljebb a rezsitől menekülő városi szegénység reszkírozza a létbizonytalanságot. A rozoga épület nem számít az árba Stadlemek ismét adócsalásért kell ülnie tárgyalás Rövidesen megérkezik a börtönbehívó, Stadler csalódott Digitális átálláson megy át a tiszakécskei oktatás ► Folytatás az 1. oldalról Palánkai Zsolt, Stadler egyik ügyvédje az elsőfokú ítélet hatályon kívül helyezését és új eljárás indítását kérte. Egyebek között arra hivatkozott, hogy Kecskeméten még mindhárom vádlottat ugyanaz az ügyvéd, Balogh Zoltán védte. Palánkai szerint ezzel olyan eljárási szabálytalanság történt, ami a másodfokú eljárásban már nem orvosolható. Felhozta azt is, hogy Stadler rossz egészségi állapotát az elsőfokú ítélet enyhítő körülményként nem vette figyelembe. Rövid tanácskozás után Gyurisné dr. Komlóssy Éva büntetőtanácsa azután kihirdette a döntést. Helybenhagyta a SzegeStadler labdával ügyes, áfacsalással peches di ítélőtábla Stadler József 4 év 10 hónapos börtönbüntetését, valamint a másik két vádlott 120-120 ezer forintos pénzbüntetését is. Stadler József 2 hónapon belül megkapja a „börtönbehívóját”, és meg kell kezdenie szabadságvesztése letöltését.- Egyáltalán nem erre az ítéletre számítottam, hittem benne, hogy felmentenek. Szóhoz se tudok jutni... - csuklóit el Stadler József hangja, akit a dunaújvárosi kórházban telefonon értünk el. Magas vérnyomása és cukor- betegsége miatt került oda, és még tegnap is az ágyat nyomta egy kórteremben. Néhány hete még óriási tervei voltak: egy külföldi cég megvásárolta az akasztói stadiont, Stadler József pedig életé végéig teljes körű megbízást kapott a hasznosítására. Azonnal felújításba kezdett, amire eddig állítólag 30 milliót fordított, és elképzelései szerint 100 millióig meg sem állt volna. Most leáll a beruházás, Stadlernek pedig 2 hónapon belül börtönbe kell majd vonulnia. Ha szerencséje lesz, és a Büntetésvégrehajtás Országos Parancsnoksága is úgy akarja - ismét a kecskeméti „parkettás börtönbe” kerül. Ahol első alkalommal népszerűségre tett szert, és a munkahelyen - egy faiskolában - egészen a brigádvezetőségig vitte. a huszonöt tanteremből tízben digitális tábla működik már a tiszakécskei Református Kollégium Általános Iskolájában és Gimnáziumában. Ezenfelül húsz asztali számítógépet is nyert pályázaton az intézmény. Ezzel lehetőség nyílt egy multimédiás tanterem kialakítására is. Az iskola azt tervezi, hogy a következő tanévben heti hatórás informatikai és idegennyelvi képzést is beindít, a négy évfolyamos gimnáziumban. Az intézmény igazgatója szerint a digitális táblák használatával a tanár és a diák nagyobb örömét leli az oktatásban. Bohács Imre igazgató meggyőződése, hogy egyetlen eszközbe integrálható a számtalan korábban használt technika, így nagy szabadságot enged a szemléltető anyagok fel- használásában, átalakításában is. A tananyag előzetes elkészítésével rengeteg idő megtakarítható, ami a tanórán gyakorlásra, elmélyítésre ad lehetőséget. Szemléletesebbé válik az oktatás, egyszerűbben lehet bonyolult dolgokat is elmagyarázni.- A gyerekek sokkal jobban figyelnek a látványosabb órákon, így a pedagógusok is motiváltab- bá válnak, hiszen a tanulók lelkesebbek. Növekszik a diákok információs írástudása is. Mind a diákok mind a tanárok nagy örömmel vették használatba az újonnan kapott eszközöket - vélekedik Bohács. ■
