Petőfi Népe, 2011. április (66. évfolyam, 76-100. szám)
2011-04-05 / 79. szám
új lendület az építőipar 2011-ben A tavasz beköszöntével kezdetét vette az idei építkezési szezon. Bár a gazdasági válság súlyosan érintette a hazai építőipart, 2011-re már a kormány és a független gazdasági elemzők is 3-4 százalékos növekedést jósolnak, amely a várakozások szerint az ágazatra is pozitívan hat majd. Az 1959-ben Svédországban alapított, és a magyarországi piacon 1992 óta jelen levő Lindab az idei építési szezonban a környezetbarát és a minőségi, tartós termékek piacán vár előretörést. A gazdasági válság pozitív hatásaként ugyanis megnőtt hazánkban a vásárlói tudatosság: a tulajdonosok jobban odafigyelnek épületeik állagmegóvására, és a felújításnál a tartósság és az energiatakarékosság váltak a legfőbb szempontokká. Sok időt és pénzt takaríthat meg, aki minőségi terméket vásárol, azonban ez komoly odafigyelést igényel. A vásárlás során érdemes minőségi termékeket választani és meg kell győződni azok eredetiségéről is. A széleskörű garanciaszolgáltatás szintén sok költségtől és utánajárástól kímélhet meg, igény- bevételének feltételeit ezért ugyancsak a vásárláskor érdemes tisztázni. r Építkezés A-Z-ig - Tervezzen hosszú távra A telek gondos kiválasztása, az építési tervek és alaprajzok előzetes elkészítése, a költségek kalkulációja, a megbízható szakemberek kiválasztása, a szükséges dokumentumok beszerzése - csak néhány a legszükségesebb feladatok közül, melyeket egy házépítés előtt meg kell tennünk. Ugyanakkor kifizetődő gondos tervezéssel megfelelően előkészülni, hiszen ezzel nem kevés időt és pénzt spórolhatunk. Álmaink családi házához vezető első lépés a megfelelő telek kiválasztása. Ajánlott már ilyenkor felkeresni az építészt is, hiszen az építési terület adottságai - nagysága, tájolása, elhelyezkedése, közvetlen környezete, a szomszédok távolsága, - döntően befolyásolják a lakóház tervezését. Fontos, hogy a terv elkészítésekor ne csupán az épületre figyeljünk, hanem használjuk ki a telek által kínált lehetőségeket is: például, hogy hogyan kapcsolódik egymáshoz a lakótér és a kert. A lakás alaprajzának megtervezésekor se csupán épületrészekben, szobákban gondolkozzunk. Figyeljünk családunk igényeire, szokásaira, elvárásaira: ezeknek megfelelően alakítsuk ki a közösségi lakótereket, ahol együtt lehet a család, illetve az úgynevezett intim tereket, ahol adott esetben a családtagok zavartalanul tartózkodhatnak. Ha elkészült az alaprajz - érdemes pontos építési tervet kidolgozni, melyből kiderül, hogy elképzelésink megvalósítárfjl sára mekkora összeget szánunk. Nem árt olyan költségekkel is számolnunk, melyek az esetlegesen elhúzódó építési munkálatokból, vagy felmerülő építési hibákból adódhatnak. Ezeket célszerű „egyéb költségek" címszó alatt rögzíteni a tervezési programban. Figyelem, ezek a költségek akár a tervezett költségek másfél-kétszeresét is elérhetik! A tervezést követően elindulhat a kivitelezés. A legfontosabb teendőnk az adott munka elvégzésére a legmegfelelőbb szakember kiválasztása. A szerződésbe minden esetben foglaljuk bele a munkavégzés pontos megnevezését, a felmerülő anyag- és munkaköltségeket, idő- és munkatervet. Mindig járjunk el kellő körültekintéssel, kérjünk referenciamunkákat is. Mielőtt elkezdenénk az építkezést, felújítást, bővítést, érdemes utánajárnunk, hogy mihez kell építési engedélyt kérnünk. A szakszerű lebonyolításhoz érdemes még építési műszaki ellenőrt, valamint felelős műszaki vezetőt fogadnunk. Ők jelenthetik a kapcsolatot a tervező és a kivitelező között, közreműködésük nagymértékben csökkenti a hibák, tévedések előfordulásának esélyét, és ezzel borsos büntetésektől menthetnek meg minket, megéri tehát szolgáltatásaikért fizetni. Különösen fontos, hogy az építkezés során kiválasztott és megvásárolt termékek beszerzésekor minden esetben győződjünk meg azok eredetiségéről. Figyeljünk rá, hogy a megvásárolt terméknek van-e hazai minősítése, minőségjelzése, mely meghatározza beépítési, felhasználási szabályait. Kérjük el a termékre vonatkozó garancialeveleket, valamint őrizzük meg a számlát is, hiszen a jótállás csak ezek birtokában érvényesíthető. 2
