Petőfi Népe, 2009. július (64. évfolyam, 152-178. szám)
2009-07-03 / 154. szám
14 MEGYEI KÖRKÉP PETŐFI NÉPE - 2009. JÚLIUS 3., PÉNTEK Családi házak már fél áron ingatlanpiac A lakóparkok építői alaposan túllőttek a célon A kereslet alaposan megcsappant, így az új építésű lakások ára is sokat esett MOZIMŰSOR Malom mozi: JÉGKORSZAK 3. - A DINÓK HAJNALA 3D (KN) - PREMIER animációs film 10.15, 12.30, 14.45, 17.00, 19.15, 21.30 CRANK 2. - MAGASFESZÜLTSÉG (18)-PREMIER-akciófilm 11.00, 13.00, 15.00, 17.15, 19.30, 21.45 TRANSFORMERS: A BUKOTTAK BOSSZÚJA (12) - akció sci-fi 12.15, 15.15; 18.15, 21.15 NÁSZ - AJÁNLAT (12) romantikus vígjáték 16.15, 18.30, 20.45 MÁSNAPOSOK (16) - vígjáték 13.45,15.45, 20.00, 22.00 TERMINÁTOR - MEGVÁLTÁS (16) akció sci-fi 10.45.17.45 MEGINT 17 (12)-vígjáték 12.00, 14.15 Otthon mozi: 14.00 órakor: FRANKUN, A TEKNŐS. 19.00 órakor: A FELOLVASÓ. 19.00 órakor: A PROVENCE-I FŰSZERES. 21.00 órakor: CLARA. MAI MŰSOR Gong Rádió: Fm 96,5 MHz MINDEN ÓRÁBAN! Időjárásjelentés (óra 30-kor) és útinform (óra 40-kor)! Hírek 6-18 óráig minden óra egészkor! 6-10 Gongreggel Benne: 6.15: Kalendárium, 6.30: Időjárásjelentés, 6.45: Reggeli bölcsesség, 7.10: Kék hírek, 7.20: Útinform, 7.30: Időjárás-jelentés, 7.35: Polleninfó, vízhőmérsékletek, ljó- jelentés, 7.40: Sporthírek, 8.15: Kávépercek, 8.20: Térségi programajánlatok, 8.25: Útinform, 8.30: Időjárás-jelentés, 8.40: Életforma percek, 8.45: Reggeli bölcsesség, 9.10: Napi horoszkóp, 9.20: Útinform, 9.30: Időjárás-jelentés, 9.40: Reggeli frocli (nyári szüneten), 10-11 Téma, 12-14 Déli kívánságműsor, 14-18 Élénk Délután, 18-20 Interaktív kívánság- műsor, 20-22 Most v. Soma, 22-24 Katapult DJ. Kecskeméti Televízió: 12.00: HTV: Teleshop, 13.00: HTV: Heti filmajánló, 13.30: HTV: Kor Kontroll percek, 14.00: HTV: Erika - Café. A műsor vendégei : Délhúsa Gjon és Horváth Julika álomfejtő, 14.30: HTV: Nóvum - A jövő záloga - Farkas József - gyógyító fémek, 15.00: HTV: Zodiákus, 17.00: HTV: Öko- Házak - építészeti magazinműsor, 17.30: Vegyed-e? - fogyasztó- védelmi magazin 3., 18.00: Királyok szigete ism., 18.45: Mesélő - verselő, 19.00: Hírős Hírek - A hír igaz! 19.20: Nap kérdése, 19.30: Hírős Múzsa - kulturális magazin, 20.10: Hírős Hírek ism., 20.30: HTV: Hírháló, 21.00: HTV: Harc az olajért - amerikai akcióthriller, 23.00: Hírős Hírek ism., 23.30: Hírős Múzsa ism., 00.00-7.00: KÉPÚJSÁG - benne óránként Hírős Hírek ismétlés. Befagyott az ingatlanpiac a Duna-Tisza közén. A lakóparkokban újonnan emelt lakások 15-20 százaléka eladhatatlan. Miklay Jenő A hitelezések megszigorítása, újabban pedig az áfa emelése, valamint a szocpol eltörlése rendkívül megnehezíti vagy lehetetlenné teszi a lakáshoz jutást azok számára, akik csak támogatással, banki segítséggel tudnának otthont vásárolni. A lakóingatlanok kereslete alig egy év alatt úgy megcsappant Kecskemét környékén és a Dél-Pest megyei településeken, hogy 20- 40 százalékkal zuhantak az árak. A fizetőképesség azonban ennél is lentebb van valahol, hiszen például Nagykőrösön a 8-9 milliósra értékelt társasházi lakások 6 millióért sem kelnek el.- A forintalapú hitelezés nem működik, a magas svájci frank és euró árfolyam miatt nehezen lehet forrást kapni a bankoktól. A szociálpolitikai támogatás megvonása tovább rontja a helyzetet. A szocpollal való visszaéléseket a rossz kormányzati politika tette lehetővé, most a becsületes rászorulókat is büntetik. Az új lakások értékesítését az áfa emelése is hátráltatja majd. Mindezek következtében különösen a kistelepüléseken vesztettek sokat piaci értékükből a házak, lakások. A lehetséges vevőknek túl kevés a pénzük ahhoz, hogy elindulhasson az ingatlan- piac egészséges forgása - foglalta össze a pangás okait G. Kovács Sándor nagykőrösi ingatlanszakértő.- A Duna-Tisza közén talán Kecskeméten és Jtörnyékén állt ellen a válságnak az ingatlan- piac - véli a szakértő. - Igaz, a tényleges vételárakban 10-20 kilométeres körzetben is jelentős különbségek tapasztalhatók. Nagyon lényeges, hogy a lakóingatlanok milyen környezetben vanA túlkínálatban is akad kivétel. G. Kovács Sándor szerint napjainkban biztosan elkelnek a viszonylag alacsony rezsijű, 30-40 négyzet- méter körüli lakóépületek. A tanyaházak közül pedig a jól megközelíthető, komfortosak kellenek, és lehetőleg nak. Az igazán élhető, kellemes övezetekben, mint például a Vacsiközben még a nagy értékű házak is „mozognak” most, de mondjuk, a homokbányái részen már nehezebb az eladás. A környéken maradva: a Kecskeméthez közeli komfortos kistérségi településeken - mint például Ballószögön vagy Kerekegyházán - szintén hamarabb elkel egy ugyanolyan ingatlan, mint a szintén közeli, de kevésbé ellátott faluban vagy kisvárosban. Fontos a település hírneve is. Kimutatható összefüggés van például a fesztiválok, falunapok és az ingatlanvásárlók érdeklődése között - mondjuk - Soltvadkerten, Izsákon, Kecelen vagy Csemőben, ahol - tudjukminél védettebbek. Rossz a közbiztonság. A Kőröste- tétlen, Kocsér, Kőrös környéki eldugott tanyákat sorra hagyják el a rendszerváltás utáni években odatelepült holland, német családok. Megelégelték, hogy rendre kirabolják őket. sokat adnak a település imázsá- ra. A döntő szempont a lakóhely megválasztásakor persze a nagyváros, a munkahely közelsége - tette hozzá G. Kovács Sándor. Szerinte a nagykőrösi ingatlanpiacra is a legnagyobb munkaadó, a konzervgyár tönkremenetele mérte a legnagyobb csapást. Ez még inkább kihatott a „bejáró” falvakra: Kocsérra, Nyársapátra, ahol ma 7-8 millióért adnak ugyanolyan száz négyzetméteres családi házat, amit Kőrösön még mindig 15 millióra becsülnek. Az ilyen nagy ház a legrosz- szabb ajánlás manapság. Egyre többen költöznének kisebbe, mert nem bírják az egekbe szökő energiaárakat, illetve a felduzzadt törlesztőrészletet. A fészekrakó fiataloknak azonban nemigen kellenek a régi építésű házak. Sokba van a felújításuk, az új viszont sokuknak megfizethetetlen a 160-200 ezer forint négyzetméterenkénti árakon. Az ingatlanközvetítő irodák már fél évtizede a sajtóban is jelezték: a lakóingatlan-beruházók túllőnek a célon. Például Nagykőrösön három lakóparkot alakítottak ki, és az ösz- szesen mintegy 350 lakóingatlanból közel 70 jelenleg is üresen áll. Akár megosztva is értékesítené az önkormányzat a drága telket Igen értékes önkormányzati telek alakulhat ki Kecskeméten a Balaton utca és a Nyíri út sarkán, ha az elképzelések helyesnek bizonyulnak. Az ingatlant, melyben korábban a megyei ÁNTSZ működött, tavaly halászta el az elővásárlási joggal rendelkező önkormányzat a LIDL orra elől. A hasznosításra több alternatívát is kidolgoztak, ezek egyike az ingatlan értékesítése. Ehhez kapcsolódóan szeptemberben módosítják majd a településrendezési tervet úgy, hogy az adott terület lakófunkcióra is alkalmas legyen. Az önkormányzat most úgy gondolja, hogy ha a területet megosztaná, akkor az sokkal értékesebb volna. Előtte azonban megismernék a befektetők szándékait. Ezért most pályázatot írnak ki az értékesítésre úgy, hogy a pályázók a mostani egész telekre és a megosztott verzióra is tegyenek ajánlatot. Azt követően lehetne továbblépni. m A LIDL orra elől halászta el a telket a kecskeméti önkormányzat. Közben még mindig ebben az épületben működik az ÁNTSZ Laboratórium Kft. Velük már adásvételi szerződést kötött a város egy Lánchíd utcai épületre - a volt fogtechnikai laboratóriumra -, ahova majd átköltöznének. Ez azonban még nem történt meg, így a cég kérte, hogy hosszabbítsák meg a jelenlegi bérleti szerződést. Ez meg is történt, a bérlő néhány hónapig még a Balaton utcai ingatlanban maradhat. ■ T. V. Álami elismerés a regionális nyugdíjbiztosítónak Magas rangú kitüntetést vehetett át a köztisztviselők napján a Dél-alföldi Regionális Nyugdíj- biztosítási Igazgatóság. Az Ön- kormányzati Minisztériumban megrendezett ünnepségen a Magyar Közigazgatási Minőség Díjat vehette át Dudás Józsefné igazgató. Az elismerést a Miniszterelnöki Hivatalt vezető dr. Molnár Csaba adományozta a hivatalnak. ■ T. V. ■ A fészekrakó fiataloknak nem kellenek a régi építésű házak. Felértékelődött a közbiztonság Lehet, hogy Kiskunhalason felszámolják a város cégét? Rendkívüli képviselő-testületi ülésen sem sikerült ügyvezetőt választani a Halasi Városmenedzser Kft. élére. Az állásra csak az eddigi ügyvezető, Aradszky Montika Lea adta be a pályázatát, akit egy évvel ezelőtt egyhangú döntéssel választottak meg a posztra. A múlt heti rendkívüli képviselő-testületi ülésen viszont mire szavazásra került volna a sor, nem volt jelen annyi városvezető, hogy dönthessenek a pályázatról. Az önkormányzat Fidesz- KDNP frakciója szerint a szocialista képviselők távolmaradása miatt nem született döntés. Habár mások sem jelentek meg, illetve még a szavazás előtt távoztak az ülésteremből, ahol zárt ajtók miatt vitatták meg a Városmenedzser Kft. sorsát. Az MSZP később sajtóközleményt adott ki, melyben leszögezték: továbbra sem értenek egyet a pályázó kinevezésével. Korábban, a képviselő-testület rendes ülésén is elutasították Aradszky Montika Lea pályázatát. A jelenlegi helyzet azt jelenti, hogy mától nincs ügyvezetője az önkormányzati alapítású társaságnak. Lapértesülés szerint a város polgármestere cégbírósághoz fordul a kialakult állapot miatt. Nem hivatalos városházi híresztelések szerint pedig az is elképzelhető, hogy kezdeményezik a kft. felszámolását. ■ T. K. Lakat alatti szívek Baján a Türr-kilátón, az örök hűség jelképeként immár több száz lakat található. Felvételünk szerdán készült, amikor a Duna elérte a 8,3 métert. Pálinka is volt a markotányos asszonyoknál A Bács-Kiskun megyei Huszárbandérium és Tüzérüteg - Vörösmarti Imre parancsnok vezetésével - nemrég a Ljubljana közeli Logrencen járt. Itt a 11 fős kerekegyházi csoport a szlovén és olasz hagyományőrzőkkel látványos csatajelenettel emlékezett az első világháborúra. A program végén a markotányo- sok kolbászos és sonkás pogácsát, illetve pálinkát kínáltak. Nagy sikert aratott az alföldi bográcsgulyás, amit a magyar huszárcsapat készített. Ma viszont a németországi Friedrickscha- venbe mennek, az ottani hagyományőrzők ünnepére, amelyen a 150 éves tűzoltó-egyesületet köszöntik. ■ P. S.
