Petőfi Népe, 2004. november (59. évfolyam, 255-279. szám)
2004-11-24 / 274. szám
Petőfi Népe 2004. november 2 Jogi szakértőnk tollából Vásárolhat-e külföldi Magyarországon termőföldet? Magyarországon a jelenleg hatályos, termőföldről szóló törvény szabályai szerint külföldi magánszemély és jogi személy a termőföld tulajdonjogát nem szerezheti meg. Ettől a szigorú szabálytól azonban a törvény néhány kivételt tesz, azaz eszerint a belföldi magánszemélyre vonatkozó szabályok szerint szerezhet termőföldet Magyarországon az az uniós tagállami állampolgár, aki önálló vállalkozóként, mezőgazdasági termelőként kíván letelepedni Magyarországon és legalább három éve folyamatosan jogszerűen Magyarországon lakik, és folytat mezőgazdasági tevékenységet. Ezen szabály vonatkozásában az Európai Unió tagállamának állampolgára az európai gazdasági térségről szóló megállapodásban részes állampolgár, valamint a nemzetközi szerződés alapján velük egy tekintet alá eső állam polgára. E kivételes szabályból megállapítható tehát, hogy a tagállami állampolgár a belföldi állampolgárral azonos mértékben 300 ha, illetve 6000 AK értékben szerezhet mezőgazdasági ingatlant Magyarországon. Lényeges megemlíteni, hogy a "tagállami állampolgárnak a tulajdonszerzés feltételeit hatósági igazolásokkal kell bizonyítani, illetve a jövőre nézve vállalt kötelezettségeit teljes bizonyító erejű közokiratba foglalt nyilatkozattal kell vállalnia, így tehát a lakóhelye és tartózkodási helye szerint illetékes területi idegenrendészeti hatóság állít ki hatósági bizonyítványt arról, hogy legalább három éve folyamatosan és jogszerűen lakik Magyarországon, továbbá érvényes tartózkodási engedéllyel, illetve ez iránti kérelem benyújtását tanúsító igazolással rendelkezik. Ezen túlmenően az illetékes megyei földművelésügyi hivatal igazolása is szükséges arról, hogy a tulajdonszerzést megelőző három évben a tagállami állampolgár saját nevében, saját kockázatára folyamatosan mezőgazdasági tevékenységet folytatott Magyarországon. E körben az FM-hivatal az igazolás kiadásához környezettanulmányt folytat annak megállapítására, hogy a tulajdonszerzést megelőző három évben folyamatosan mezőgazdasági tevékenységet folytatott a külföldi állampolgár. A tagállami állampolgárnak a hatósági bizonyítványokon és okiratokon túlmenően teljes bizonyító erejű, magánokiratba vagy közokiratba foglalt nyilatkozatot kell tennie arról, hogy Magyarországon önálló vállalkozóként, mezőgazdasági termelőként letelepszik, továbbá kötelezi magát, hogy a termőföldet más célra nem hasznosítja, illetve használatát másnak csak olyan mértékben engedi át, hogy az ebből származó bevétele nem haladja meg a mezőgazdasági tevékenységből származó bevétele 25%-át. A tagállami állampolgárokra vonatkozó, imént ismertetett szabályozás a Magyar Köztársaságnak az Európai Unióhoz történő csatlakozásáról szóló nemzetközi szerződést kihirdető törvény hatályba lépésének napjával lép érvénybe, így a hároméves szabály alkalmazásával leghamarabb 2007. május 1-jén szerezhet tagállami állampolgár a belföldiekkel azonos feltételek mellett mezőgazdasági földterületet. A másik kivétel - amely kivételt a korábbi szabályozás is ismerte - miszerint külföldi állampolgár önálló ingatlanként legfeljebb 6000 m2 területtel kialakított tanya tulajdonjogát a termőföldnek nem minősülő, más ingatlanokra vonatkozó jogszabályok rendelkezései szerint szerezheti meg. Ennek megfelelően tehát a hatályos földtörvény szerint a 6000 nr-nél nem nagyobb tanya és termőföld megnevezésű ingatlan a közigazgatási hivatal engedélyével megszerezhető. Természetesen a .külföldi állampolgárnak is be kell tartania az elővásárlásra vonatkozó szabályokat, azaz a föld fekvése szerint illetékes jegyzőnél, annak hirdetőtábláján vételi ajánlatát ki kell függeszteni az elővásárlási jog esetleges gyakorlása érdekében. Csak ezt követően fordulhat a külföldi állampolgár az illetékes közigazgatási hivatalhoz a tulajdonszerzés engedélyezése érdekében. Összegezve az előbb ismertetett szabályokat, jelenleg tehát viszonylag egyszerű eljárás keretében szerezheti meg a külföldi állampolgár a termőföld tulajdonjogát 6000 m2-t meg nem haladó, tanyával kialakított földrészlet esetében, míg ezt meghaladó mértékben, illetve tanyaépület nélkül legkorábban három év múlva az ismertetett feltételek mellett válhatnak a tagállami állampolgárok magyar termőföld tulajdonosaivá. Dr. Jobbágy Lajos Összefogással a Homokhátságén Ebben a megyében születtem, ezért gyerekkorom óta jól ismerem az itt élő, gazdálkodó emberek gondjait. Emlékszem, szinte minden évre másként tekintettek a földművelők. Nem volt elég eső, túl forró volt a nyár, sokáig tartott a tél, vagy késő tavasszal is kemény fagyok okoztak gondot, esetleg jobban elszaporodtak a növénybetegségek, vagy éppen a bő termés íze nem volt olyan, mint szerették volna. Ilyen és ehhez hasonló érvek hangzottak el tőlük, mert az alföldi emberben alapvetően benne van az elégedetlenség, ez viszi ugyanis előre, ez adja számára a mindennapi akaratot, hogy betörje, és megszelídítse makacs földjét. A nyolcvanas évektől kezdve azonban egyre ismétlődtek a panaszaik: azt mondták, egyre kevesebb a csapadék, egyre szárazabb a föld és egyre csökken a termés. Meg kellett hát mélyíteni a meglévő kutat, és újakat is kellett fúrni, hogy az egyre szomjasabb földet öntözni tudják. Persze akkor még ki gondolta volna, hogy a helyzet nem javulni, hanem csak rosszabbodni fog. Beindult az ördögi kör, vagyis minél több vizet vettünk ki a homoki földből, annál mélyebbre tűnt a vízréteg, egyre több műveletlen terület kezdett kiszáradni. A táj vészjelzéseit a tudomány kezdte el vizsgálni, és bár szakmailag nem voltak mindenben egységesek, viszont abba% egyetértettek: pénz kell, nagyon sok pénz arra, hogy a kiszáradás folyamatát megállítsuk, és az elsivatagosodást viszszafordítsuk. A kilencvenes években szinte mindegyik politikai ciklusban született kormányhatározat a Homokhátság vízutánpótlásáról és vízvisszatartásáról, de érdemi változás, cselekvés az ügyben nem történt. Aztán először 2003-ban rendelt a homokhátsági programhoz pénzt a kormány. Felállt a Földhasználati és Vízgazdálkodási Stratégiai Nemzeti Bizottság, és a múlt héten Kecskeméten Glatz Ferenc akadémikus, a bizottság elnöke bejelentette: elég volt a tanulmánygyártásból! Azt mondta, a jövő év elején meg kell hozni a végleges szakmai döntéseket, és meg kell kezdeni a cselekvést a Homokhátság ügyében. Ehhez a Bács-Kiskun Megyei Önkormányzat minden segítséget megad, hiszen elemi érdeke, hogy a megye termelői minél jobb körülmények között gazdálkodha sanak. Ezért az önkormányz, épületében lesz felállítva az programiroda, amely az egét terv végrehajtását koordinálja, c ezen felül összefogásra is szül ség van, a szakma, a megyék, politikusok összefogására, és te mészetesen a gazdálkodó akar; tára, mert csak így, együtt valósi ható meg az Alföld versenyképe; sége, régi gazdagságának a meg teremtése. Dr. Balogh László a Bács-Kiskun Megye Közgyűlés elnöki Fotó: PN-ARCHÍV - Kiskunsági Nemzeti Park 8,5 millió tonna a többlet Szakértői becslések szerint az idén a kalászos gabonák és a kukorica minimálisan várható össztermése Magyarországon 16,5 millió tonnára tehető. A belső felhasználás összességében mintegy 8 millió tonnát tesz ki várhatóan, így a gabonatöbblet 8,5 millió tonnára tehető. A szakértők szerint a többlet levezetése csak exporttal és intervenciós felvásárlással lehetséges. A napraforgó betakarítása befejeződött, a betakarított csaknem 480 ezer hektáros termésterületről 1,2 millió tonna termés került a magtárakba. Ez 2,55 tonnás hektáronkénti termésátlagot jelent. Befejeződött a burgonya felszedése is, 29 ezer hektárról 708 ezer tonna gumó került a tárolókba. A hektáronkénti termésátlag csaknem elérte a 25 tonnát. Végeztek a gazdálkodók a szója betakarításával is, a mintegy 27 ezer hektáros területről 66 ezer tonna termést takarítottak be. A termésátlag 2,5 tonna volt hektáronként. A gazdálkodók hamarosan végeznek a cukorrépa felszedésével is. A termésátlag 49,5 tonna hektáronként. Az eddig betakarított - össztermés 2,65 millió tonna. A cukorrépa cukortartalma 14-16 százalék között van. ÉVVÉGI TGK. mm 2.799.000 Ft+áfa 25D;0iT!Dí Régi tgk-jának legalább 400.000 Ft-ért* beszámításával vagy ajándék légkondicionálóval : Kedvező lízing 15% befizetéstől! Hitel akár 0% THM-el aluplatóval aludobozzal egyedi felépítménnyel 2.899.000 <3^KIA MOTORS Bruttó Kecskemét, Talfája 8/A (az 5-ös főúton a TESCO-tól 300 m-re Bp. felé) Tel.: 76/477-263,496000,30/9456-333 Ny.: H.-P: 8-17.30ig, Szó.: 9-12-ig Forráslehetőség állattartóknak! Környezetvédelmi, állatjóléti és higiéniai előírásoknak való megfelelés támogatása Támogatási jogcímek: ■ Környezetvédelmi célú beruházás-----------► szervestrágya-kezelés/tárolás csak nitrátérzékeny területen ■ állatjóléti és higiéniai célú beruházás —► tartási hely előírásoknak megfelelő kialakítása (férőhely, padozat, etető stb.) ■ állatjóléti - és higiéniai jövedelempótló támogatás Támogatás mértéke: ■ Beruházás esetén állatlétszámtól és költségektől függően legfeljebb 25 ezer €/év, három egymást követő éven át ■ Jövedelempótló támogatás, évente csökkenő mértékű sertéstartás esetén 72,02 €/ÁE tojótyúktartás esetén 474 €/év borjútartás esetén 64,7 €/év Feltételek: Beruházás esetén tartási helyenként legfeljebb tartható: • szarvasmarha 160 állategység • brojler 140 állategység • sertés 200 állategység • juh 100 állategység •tojótyúk 134 állategység • ló 160 állategység ■ Jövedelempótló támogatás esetén tartási helyenként legfeljebb: • sertés 200 állategység • tojótyúk 134 állategység • borjú 160 állategység Támogatási kérelem benyújtásának határideje: 2004. november 1-jétől - 2005. április 30. A kérelemhez csatolni kell az állattartási tevékenységet engedélyező hatósági okirat hiteles másolatát, valamint a megyei állat-egészségügyi és élelmiszer-ellenőrző állomás megfelelő igazolását. További részletek (támogatásigénylő lapok):- letölthetők a www.mvh.gov.hu honlapról,- vagy a vonatkozó 139/2004. (IX.24.) FVM-rendeletből tudhatók meg. Nagy Lászlóné, BKM Agrárkamara Kht., ügyvezető FELHÍVÁS a Homokhátsági célprogramban való részvételre A program célja: szárazságtűrő és alternatív növények megismertetése, termesztése gyakorlatának elterjesztése Részvétel feltételei: ■ Homokhátsági településen ügyfélregisztrációs számmal rendelkező gazdálkodó legalább 1 ha szántó, gyep, vagy 0,5 ha ültetvény területen az alábbi növények termesztését vállalja. ■ Program keretében termeszthető növények: Tönkölybúza, legelőrozs, évelő rozs, köles, cirokfélék (szemes cirok, silócirok), szudáni fű, mohar, amaránt, baltacím, tarka koropafürt, csicseri borsó, takarmányborsó (támasztónövénnyel is), lóbab, homoktalajra ajánlott babfajták (ökotermesztésre ajánlott és tiemelten szárazságtűrő fajták), facélia, kender, homoki lucerna, szöszösbukköny, pannonbükköny, szegletes lednek, olajretek, bodza, homoktövis, rezisztens új csemegeszőlő-fajták, gyepfélék, díszfüvek vetőmagtermesztésre, gyógy- és fűszernövények, energiafű, somkóró. ■ Programban részt vevő vállalja a mintaterületek termelési, meteorológiai adataik szolgáltatását, gyakorlati tapasztalatainak átadását. Támogatás módja és mértéke: 1. Pénzbeli juttatás: hagyományos termesztési mód esetében: 30.000 Ft/mintaterület, integrált és ökológiai termesztési mód esetében 40.000 Ft/mintaterület 2. Egyéb juttatás: térítésmentes szaktanácsadás, agrometeorológiai információk közvetítése, bemutatókon, ismeretterjesztő előadásokon való részvétel, ismeretterjesztő anyagok közreadása, adatszolgáltatás kiértékelése, eredmények visszajuttatása a gazdálkodókhoz. Beadási határidő: meghirdetéstől 2004. december 28. napjáig folyamatosan. A felhívás részletei, adatlapok igényelhetők/letölthetők: www.bacsmagrarkamara.hu honlapról, személyesen vagy postai úton: 1. A Bács-Kiskun Megyei Agrárkamara által működtetett Homokháti Programcentrumban: 6000 Kecskemét, Tatársor 6. Tel: 76/481-335 Fax: 76/481-035, E-mail: bakamara@axelero.hu További információ kérhető Nagy Lászlóné programmenedzsertől. 2. Csongrád Megyei Agrárkamara: 6722 Szeged, Kossuth L. sgt. 17. Pf. 947 Tel.: 62/423-360, Fax: 62/423-352 Programfelelős: Kiss Gábor 3. Pest Megyei Agrárkamara: 1105 Budapest, Szent L. tér 16. Pf. 295 Tel: 1/260-5929, Fax: 1/261-1768 Programfelelős: Kiss Ernő
