Petőfi Népe, 2004. szeptember (59. évfolyam, 204-229. szám)
2004-09-23 / 223. szám
wgm fc:: Fókuszban a tárolás Mindig irigyeltem azokat, akik bizonyos nagyvonalúsággal viszonyulnak a környezetükben lévő tárgyakhoz, s nem halmozzák fel feleslegesen őket Náluk - látszólag legalábbis - soha semmi nem hever „szanaszét” a lakásban, mindennek magától értetődő helye van, ami ráadásul a szóba jövő megoldások közül a legideá- lisabbat jelenti. De ahol ez így van, ott ez bizonyára nem a véletlen műve: alaposan átgondolt, megszervezett tárolási szisztéma, kemény önfegyelemmel és akaraterővel fenntartott rend sejlik a háttérben. Sajnos, az ilyesmire képes emberek képezik a kisebbséget, miközben a többség folyamatosan küzd - hol sikeresen, hol kevésbé - a tárgyak „tömegvonzásával” A zűrzavar általában az évszakváltások idején éri el a csúcspontját, amikor szinte úgy érezzük, hogy csupa haszontalan és fölösleges darabokkal vagyunk körbevéve (ekkor teszik fel a hölgyek az obiigát kérdést: mit vegyek fel?), és a lakásban semmit sem lehet megtalálni. Ahhoz, hogy ez ne így legyen, próbáljuk meg szisztematikusan felépíteni környezetünk rendjét. Legyünk kíméletlenek önmagunkhoz, és szabaduljunk meg minden fölösleges gönctől. A megmaradt holmit rangsoroljuk, hiszen lesznek közöttük állandóan és csak alkalmanként, idényjelleggel használt tárgyak. Az utóbbiakat süllyesszük el a pincébe, a padlásra, vagy a beépített szekrény mélyére, és készítsünk róluk feljegyzést (különben soha többé nem fogjuk megtalálni őket). Ezután már könnyű a dolgunk, hiszen „csak” a mindennapi tárgyaink megfelelő helyét kell kifundálnunk. Ehhez gondoljuk végig egyes tárgyaink használatának folyamatát, ez segítheti ideális tárolóhelyük kialakítását is. Nemegyszer éppen az a legnagyobb probléma, hogy a mindennap szükséges holmik olyan mélyre vannak „beágyazva” valahová, hogy előásásuk- hoz a fél háztartást meg kell bolygatni. Máskor a helyiségről helyiségre vándorló darabok jelentenek gondot, amelyeknek valószínűleg nincs is állandó helyük, ezért aztán nem egyszer szőrén-szálán el is tűnnek. Olykor próbáljunk meg egy idegen szemével körülnézni a saját lakásunkban: mindig találni majd addig fel nem tárt, friss lehetőségeket a tárolásra. Néhány jól bevált trükk is sokat lendíthet a helyzeten: ilyenek a falak menti beépítések, a közlekedők területeinek hasznosítása, az eldugott szegletek - például a lépcsőfeljáró környékének - bepolcozása, az ajtó környéki beugrók tárolóvá történő átalakítása, vagy a használaton kívüli nyílászárók lezárása. De nagyon jól jön egy hagyoA lakáson belüli zűrzavar általában az évszakváltások idején éri el a csúcspontját.. mányos kamrából kialakított tároló is. Mindezek után ne csüggedjünk, ha mégsem lesz mindig és minden a helyén. Azt hiszem, teljesen magától értetődő, hogy idővel majd találunk újabb és újabb rendetlen polcokat, kusza tartalmú szekrényeket. Egyre figyeljünk csak: amikor ez az állapot kezd elhatalmasodni, eljött az ideje az újabb rendcsinálásnak. Kecskemét, E5-ÖS úton a MÓL és a Tesco között, a 82. km- nél T.: 76/329-091 Ar/r. FÜRDŐSZOBASZALON Amit megálmodott, azt mi megtervezzük! Leújabb szolgáltatásunk: LÁTVÁNYTERVEZŐ PROGRAM, a legnagyobb olasz és spanyol gyárak burkolóanyagaival. Látványterv készítése: 2000 Ft/helyiség; megrendelés, vásárlás esetén ingyenes! A CERSAIE bolognai kiállítás ideje alatt, szeptember 27- október 03. között minden termékünkből 10% kedvezményt adunk üzletünkben! 10 ÉPÍTÉSZÉT KÖZPONTBAN A CSEMPE több mint 1000 fél burkolólap több ezer m2 raktárról a fürdó'szobabútorok f I hidromasszázskádak. -medencék z/ > látványtervezés. ' ’ házhozszállítás rnotjqS CSiMPitW«»«. Baja, Dózsa Gy. út 113. Tel.: 79/520-170 Nyitva: H-P: 8-17 Szó: 8-12 e mail: terrakotta@tvnetwork.huwww.terakotta.hu A fűtési szezonban a KERMI radiátorok bevezető áron kaphatók!- kiváló minőség- óriási raktárkészlet- széles méretválaszték- német termék- szelepes kivitelben is kapható PLAN RT. 6000 Kecskemét, Kurucz krt. 28. Tel.: 76/481-716, Fax: 76/482-175 / / / ÉPÍTÉSZÉT vásárlás külföldön ■■■■■■■■■■■■■■■ Csatlakozásunk gyakorlati jelentősége mégis talán abban mérhető, hogy az uniós tagság jelentette tekintély az Unión kívüli országokban is megkönnyítheti az esetleges engedélyezési eljárásokat, csökkenhetnek az adminisztrációs terhek, javulhatnak a hitellehetőségek, egyszerűbben juthatnak a magyarok külföldi kölcsönökhöz. Noha a külföldi ingatlanvásárlás lehetővé válása óta még egy évtized sem telt el, néhány tapasztalat mára már levonható. A kezdeti időszakban a magyarok szinte kizárólag befektetési céllal, elsősorban az Egyesült Államokban és Spanyolországban kerestek tengerparti üdülőingatlanokat. Hamarosan azonban a befektetőkön kívül megjelentek a saját használatra vásárlók is. A tapasztalatok persze azt mutatják, hogy akik saját családi üdülésre vásároltak külföldi ingatlant, azok sem zárkóznak el annak hasznosítása, bérbeadása elől. Az erre szakosodott cégek ma már a bevétel bizonyos százalékáért mindent elintéznek a tulajdonosok helyett, s ha a lakást hitelre vettük, a várható bevétel fedezheti a kiadásokat és a törlesztőrészleteket. A saját célra történő ingatlanvásárlások megváltoztatták a célországok körét is. Egyre keresettebbek lettek a Magyarországhoz közelebbi, egyszerűbben megközelíthető országok, így különösen Horvátország és Ausztria. A külföldi ingatlanok kiválasztásában az ár, a távolság, illetve a rendelkezésre álló hitelkonstrukciók mellett fontos szerepet játszik az is, hogy az adott ország nemzeti szabályozása milyen feltételekhez köti a külföldiek ingatlanvásárlását. Szemben az Egyesült Államokkal és Spanyolországgal, ahol tulajdonképpen bármely ingatlan szabadon megvásárolható, nem árt az óvatosság a horvátországi, vagy éppen az osztrák ingatlaEgyre keresettebbek az Adria partján található ingatlanok. Horvátország azonban évről évre drágább.... nokkal kapcsolatban. Horvátországban a külföldiek csak a külügyminisztérium engedélyével vehetnek ingatlant, az engedélyeztetési eljárás pedig akár egy évet is igénybe vehet. Fontos továbbá hangsúlyozni, hogy önmagában egy magyar ügyvéd előtt megkötött adásvételi szerződés nem elegendő a tulajdonszerzéshez, mivel az elkészített szerződés horvát közjegyző hitelesítése nélkül nem alkalmas a telekkönyvi bejegyzésre. Legegyszerűbb megoldás ezért egy horvát ügyvédi háttérre támaszkodó magyar ingatlanirodát felkeresni, amely segítséget tud nyújtani mind az ingatlan tulajdoni helyzetének ellenőrzésében, mind a szerződéskötésben, az engedélyeztetésben és az ingatlan-nyilvántartási eljárásban. Ma már közel húsz, a külföldi ingatlanok forgalmazására specializálódott cég áll a magyar vásárlók rendelkezésére. Jelentőségük felbecsülhetetlen, hiszen a külföldi ingatlanvásárlás a helyismeret hiányára, a távolságra és az eltérő jogrendszerre való tekintettel számos veszélyt rejthet magában. Ezek az ingatlanforgalmazó cégek ma már - igény szerint - a teljes ügyintézés terhét leveszik a vállunkról: elvégzik az igényeknek megfelelő ingatlan felkutatását, megszervezik a kiutazást, magyar nyelvű tolmács biztosításával, helyi ügyvéd és közjegyző megkeresésével lebonyolítják a szerződéskötést, segítséget nyújtanak a bankszámlanyitásban és a hitelügyintézésben. Tevékenységük gyakran az ingatlan megvásárlását követő feladatok intézésére is kiterjed: erre specializált cégek, vagy saját képviselőik útján gondoskodnak az ingatlanbiztosítás megkötéséről, a közművek átíratásáról, valamint az ingatlan folyamatos gondozásáról és ellenőrzéséről. Külföldi partnereik segítségével biztosítják ingatlanunk bérbeadását, és ha úgy adódik, segítséget nyújtanak annak továbbértékesítésében is.
