Petőfi Népe, 2003. december (58. évfolyam, 279-303. szám)
2003-12-11 / 288. szám
8. OLDAL G A Z D A S Á G I TÜKÖR 2003. December 11., csütörtök Drasztikus szigorítások December 22-ig még a régi feltételekkel lehet megkötni a hitelszerződéseket Bejelentett kormányzati lépések 12003. december 22-től lép hatályba a módosított lakástámogatási rendszer, nincs visszamenőleges hatály I új lakás vásárlása: a mai 8 százalékos állampapírhozam alapján az állami kamattámogatás 4,8, az ügyfélkamat 8 százalék, a támogatott hitelplafon 15 millió forint l használt lakás vásárlása: 8 százalékos állampapírhozam alapján az állami kamattámogatás 3,2, az ügyfélkamat 9,6 százalék, a támogatott hitelplafon 5 millió forint i a maradványok elvonása 95 milliárd forint I az előirányzatok zárolása 77 milliárd forint Forrás: VG-gyójté Budapest A lakossági hitelállomány gyors növekedésének megtorpanását várja a kormány a lakástámogatási rendszer drasztikus szigorításától. A változtatásoknak nem lesz visszamenőleges hatálya. Azok rosszul járnak, akik egyéves kamatperiódussal vettek fel hitelt, hiszen a következő évfordulókor nő a kölcsön kamata. A támogatott hitelek plafonja új lakásnál 15 millió forint marad, a használt lakások esetében viszont 5 millió forintra csökken. Az ügyfélt terhelő kamat az előbbi esetben az ötéves állampapírok mindenkori utolsó háromhavi másodpiaci hozamának 60 százaléka lesz, használt lakásoknál 40 százalék a mérték. Mindez azt jelenti, hogy a maximált kamat mozogni fog. A kamattámogatás visszafogásától a kormány azt várja, hogy a jövő évi költségvetésben 7-10 milliárd forint, a 2005-ös büdzsében pedig 25 milliárdos megtakarítás keletkezik. Lényegesebbnek ítélik, hogy a lakossági hitelállomány - mely az év végére elérné az 1500 milliárd forintot és jövőre 2000 milliár- dot tenne ki - növekedése erőteljesen mérséklődik. A növekedés a mostani évi 4-500 milliárd forinttal szemben „mindössze” 100-200 milliárd lesz. A támogatási rendszer módosítása révén - a jelenlegi állampapírhozamokat figyelembe véve - több mint másfélszeresére nő a lakáshitelek ügyfelet terhelő kamata. A helyzet ugyanakkor bonyolódik az eddigiekhez VKRAFHSA képest, hiszen a kamatplafon mértéke is változó, államkötvénykamathoz kötött lesz: a pénzügyi tárca által közölt képlet szerint a bruttó kamatplafon az ötéves államkötvény elmúlt háromhavi átlagkamatának 110 százaléka plusz 4 százalékpontnak felel meg. Ha a jelenlegi átlagkamatnak nagyjából megfelelő, nyolc százalék körüli kötvényhozamot veszünk alapul, akkor a bruttó kamatplafon 12,8 százalékos, ami az új lakásra felvett hiteleknél 8, a használt lakásra felvetteknél pedig 9,6 százalékos maximum kamatterhet jelent. A már kölcsönhöz jutott ügyfeleket eltérően érinti a támogatás csökkentése: aki ötéves, vagy ennél hosszabb kamatperiódusra vett fel hitelt, azt értelemszerűen nem érinti a változás, hiszen a folyósító bank csak évek múlva tud változtatni a kondíciókon. Az ügyfelek azon része viszont, aki egyéves kamatperiódussal vett fel hitelt, rosszul jár, hiszen a következő évfordulókor nő majd kölcsöné- nek kamata, és ezzel együtt a törlesztőrészlete is. (Ez - nagyobb hitelösszeg esetén - havi több mint tízezerforintos tételt is jelenthet. A rendszer módosítása miatt ugyanakkor várhatóan megfordul az eddigi tendencia, és a jövőben lakáshitelért folyamodók körében az éves kamatperiódusú kölcsönök lesznek népszerűbbek: a jelenlegi kondíciók mellett ugyanis nem tűnhet ésszerűnek hosszabb periódusú hitelt választani. A használt lakásoknál bevezetett ötmilllió forintos limit a lapunknak nyilatkozó szakértők szerint önmagában nem okoz törést a piacon, hiszen az átlagos igényelt kölcsönösszeg négy-ötmillió forint között mozog. A hiteleket folyósító bankokat nem érinti kifejezetten hátrányosan a megváltozott rendszer: állami támogatást továbbra is kapnak, a hosszú futamidejű jelzáloghitelek fedezettsége ugyanakkor igen magas, kockázata pedig alacsony. Csak egynegyed aszálypénz Csak 25,4 százalékát kaphatják meg az aszály- és fagykárosult gazdák az általuk igényelt támogatási összegnek - áll az FVM tegnapi közleményében. A termelők így jóval kisebb végleges dotációhoz juthatnak, mint amekkoráról a megyei földművelésügyi hivatalok korábban igazolást állítottak ki. A támogatásokat december 11-15. között kérhetik az APEH-től. A tárcának a források szűkössége miatt kellett „arányos visz- szaosztást” alkalmaznia. Mint ismert, a kormány és a minisztérium a kárenyhítésre a nyáron összesen 10 milliárd forintot különített el. Az agrárminiszter a közelmúltban még elképzelhetőnek tartotta, hogy a gazdák az igényelt összeg feléhez-har- madához hozzájuthatnak. A tárca adataiból azonban kiderül, hogy a termelők összesen csaknem 40 milliárd forintnyi kártérítést kértek. Nyolcszázezer tonna vámmentes gabona Rövidesen megnyílik a vámmentes gabonaimport lehetősége, mivel várhatóan napokon belül megjelenik a gazdasági és a külügyi tárca rendelete a Magyar Közlönyben. A piaci szereplők 400-400 ezer tonna búzát és kukoricát hozhatnak be vám nélkül 2004. április 30-ig, vagyis az uniós csatlakozás időpontjáig. A belépés után egyes szakértői várakozások szerint valamelyest javulhatnak az áruhoz jutási feltételek, de összességében a hazai gabonapiac a jövő évi betakarításig feszült maradhat. Mint ismert, az illetékes tárcák az importvámok eltörléséről november közepén állapodtak meg. Az intézkedést az indokolta, hogy az idei rendkívüli aszály nyomán a gabonaárak az „egekbe szöktek”. ■ TŐZSDÉK, PIACOK, ÁRFOLYAMOK BUX MAX Euró/Ft Dollár/Ft EU/dollár * t * * t 9289.33 239,9419 264,34 216,10 1,223-1,62% 2,4318 pont-1,80 Ft-1.38 Ft 0,10 cent FTSE-100 (London) 4331,000 pont (-1,11%) Xetra DAX (Frankfurt) 3817,72 pont (-0,74% CAC-40 (Párizs) 3438,85 pont (-0,50%) Arany (1 uncia) 411,30 USD (0,59%) Brent (1 hordó) 30,32 USD________ (0,23%) 17 óra 45 perckor levett adatok GABONAÁRAK Szállítási Elszámolóár (Ft/t) határidő ______________minimum maximum új______előző T AKARMANYKUKORICA 2004. március 23 300 43110 41 900 42100 2004. május 25 400 44 350 42 510 43100 2004. július 34100 45 500 43 800 44 350 2004. november 30000 32 020 30 500 30 500 2004. december 30500 32 000 30 600 30 600 TAKARMANYBUZA 2004. március 24100 50 400 49 900 50000 2004. május 33 500 45 000 50 600 50800 2004. augusztus 24 000 32 200 30300 30 300 2004. szeptember 29 600 32430 30 500 30 500 2004. december 30 000 30 000 30900 30 900 BÚZA 2004. március 24 200 52 500 50340 51100 2004. május 33 500 52470 50 500 51 000 2004. augusztus 30000 34100 32 010 32 010 2004. szeptember 29 800 35 500- 32400 32400 2004. december 34 620 36 000 35150 35150 Forrás: Budapesti Árutőzsde BÁÉT: KÖZELI JÖVŐ? Fontos lenne, hogy a két tőzsde együttműködése létrejöjjön, ám a BÁT által megszavazott konkrét javaslatot még nem látta a BÉT - reagált lapunknak az árutőzsde keddi rendkívüli közgyűlésén történtekre Horváth Zsolt, a Budapesti Értéktőzsde vezérigazgatója. A két börze között már eddig is folytak megbeszélések, ám azok a lehetőségek feltérképezéséről szóltak. Gazdaság ÉS TÁRSADALOM KÜRT-JEL(ENLÉT) BÉCSBEN Januártól egymillió dolláros befektetéssel bécsi leányvállalatot alapít a számítógépes adatmentéssel foglalkozó Kürt Computer Rt. A cég eddig is dolgozott az osztrák piacra, de a jelenléttel költséget takaríthat meg. A cégvezetés a lépésre azért szánta el magát, mert az osztrák fővárosban megtelepedett bankok és biztosítótársaságok igényt tartanak szakértőik munkájára. GYÓGYSZERÜGYI SZIGORÍTÁSOK Tudomásul vette a kormány a gyógyszertámogatás januártól bevezetendő koncepcióját, amelyhez négy miniszteri rendelet készül. Miniszteri rendeletben szabályozzák, hogy mely orvosságok kerülnek a 100 és a 90 százalékkal támogatott listára, e körben még változások várhatók. Cél, hogy a lakosság térítési díja jövőre ne haladja meg a 8 százalékot. Januártól bevezetik a háziorvosok ösztönző rendszerét, a gyógyszer-megtakarítás 30 százalékát a tb visszautalja számukra, amit a praxis fejlesztésére fordíthatnak. DISZKONTÁRUHÁZÁT NYIT A PÁTRIA NYOMDA Fővárosi diszkontáruházát nyit a Pátria Nyomda Rt. Az 1200 négyzetméteres egység hatvan- millió forintba került, a nyitó árukészlet értéke 60-70 millió forint. Egy-két hónapon belül megteremtik az internetes értékesítés lehetőségét, és a házhoz szállítást is megoldják. VÁLLALATOK ÉS PIACOK _______ D RÁGULNAK A FŰSZERKEVERÉKEK Az idén feleannyi fűszerpaprika termett az országban, mint tavaly, s apadnak a készletek is. Mindez erős árhullámot indított a piacon, ráadásul rövidesen többe kerülnek fűszerkeverékek is. Árukat a paprika drágulása mellett az is emeli, hogy (részben a forint gyengülése miatt) egyre többe kerülnek az importból származó alapfűszerek. TÁVOLODIK A CÉL BAUMGARTNER ZSOLTTÓL A Forma-1 legkisebb „istállójánál”, a Minardi-Cosworthnál is fogynak a helyek Baumgartner Zsolt elől, s a magyar pilóta a Jordan-Fordhoz való szerződéstől is szinte beláthatatlan távolságba kerülhet. Utóbbi cég ugyanis már előszerződést kötött a német Nick Heidfelddel, a csapat fő szponzora pedig ragaszkodik ahhoz, hogy a másik versenyző brit legyen. GYORS DÖNTÉSEK A FÚZIÓKRÓL A fúziós ügyek túlnyomó többségét 45 nap alatt engedélyezi a Gazdasági Versenyhivatal. A gyors döntést a kérelmezőknek az előírtnál nem nagyobb piaci részesedése és a megkívánt tájékoztatás teszi lehetővé. A fúziók elbírálásáról szóló GVH- közlemény elősegíti a tranzakciók kiszámíthatóságát. A versenytanács precedens döntései alapján kimunkált, a fúziók elbírálására vonatkozó iránymutatás révén a vállalatok előre láthatják, mennyi idő alatt hagyja jóvá szerződéseiket a GVH. Az oldal a VILAGGAZDASAG alapján készült. A VEZETŐ ÜZLETI NAPILAP www.vg.hu
