Petőfi Népe, 2003. október (58. évfolyam, 229-254. szám)
2003-10-30 / 253. szám
6. oldal - Petőfi Népe PETŐFI NÉPE 2003. Október 30., csütörtök MBB A Malom lesz az új városközpont Kecskemét belvárosa bevásárló- és szórakoztatóközponttal gazdagodik tes, hogy munkahelye és otthona - ha nem is belátható, de gyorsan bejárható távolságra van egymástól. Azt szeretjük, ha az üzletek, ahová vásárolni járunk, az éttermek, ahová enni megyünk, a mozi, ahová filmet nézni ülünk be, nincsenek túl messze otthonunktól. A városok növekedése óhatatlanul azt idézte elő, hogy a lakhelyünkön belüli távolságok megnőttek. Hogy ismét közel legyen egymáshoz a szupermarket, a mozi, az étterem és az apró üzletek, ahová gyakran benézünk - a legegyszerűbb ezeket egy fedél alatt elrendezni. A modem városépítészet ennek jegyében ala-A Malom cirka 18-20 millió eurós fejlesztési értéket képvisel - árulták el a beruházók, akik egyelőre nem kívánnak az építkezés költségvetéséről részleteket közölni. A Malom koncepciótervét a Burrows Cave International készítette. A külföldi cég nevéhez köthető pl. a budai Mammut üzletközpont. A Kecskemét szívébe álmodott épületet a Mérték Építészeti Stúdió tervezte. Az építészek szándéka az, hogy a Malom belső tere három irányból is megközelíthető legyen. A bejáratokat úgy helyezték el, hogy azok számára is átjárható legyen az épülettömb, akik az egyik Ha épülne egy plaza Kecskeméten... 11% kikapcsolódni - a föld alatti garázsban hagyhatja járművét. 463 autó számára van hely a mélyben. Az építtetők szerint nagyon szerencsés helyen áll majd a Malom, hisz a buszpályaudvar szomszédsága kényelmesen elérhetővé teszi mindenki számára. Emellett még egy turistabusz-parkolót is létrehoznak majd 2005 márciusára. A találkozási pont A bevásárlóközpont nem csak nevében emlékeztet a hajdani Gazdasági Malomra. A Nagytemplom felé eső (fő) bejárat fölé emelkedő homlokzat is a malmot idézi. A beruházók célja az, hogy a Malom legalább annyira fogalommá váljék a kecskemétiek számára, mint amennyire a malom az volt. A remények szerint a Malom találkozási pont lesz, olyan hely, ahová nem csak célzatosan érdemes betérni. Ha minden az előzetes terveknek megfelelően alakul, az építmény új városközpont lesz a A beruházók hangsúlyozzák: lokálpatriotizmusuk döntő szerepet játszik abban, hogy belefogtak ebbe a vállalkozásba. A többi között emiatt készíttettek el egy örökségvédelmi hatástanulmányt, amely kijelölte a tervezők számára azokat a feltételeket, amelyekkel beilleszthetik az új épületet a város - ahogy fogalmaztak - szövetébe. Ezt az illeszkedést segíti a már említett építészeti utalás a malomelődre. Ehhez járul hozzá a hatalmas üvegfelület, amely a falakat alkotja, s amelyben tükröződik a környezet. Az egyszerűséget, tiszta vonalakat hangsúlyozó architektúrájú Malom, a díszes kövezettel simul majd a díszes kecskeméti épületek közé - tartják az ES Invest tulajdonosai és vezetői. Belső terének a tágas átrium, a tetőablak természetes fényt és átláthatóságot biztosít, elősegítve a látogatók tájékozódását, tompítva a szintek közötti különbségeket. Egyszerűség, tisztaság r A A beruházás telkén 1870 óta működő malom nem csak fogalommá vált az elmúlt évtizedekben, hanem fontos tájékozódási pontot jelentett. A fejlesztők célja e hagyomány folytatása. A MALOM legyen a jövőben is fogabm, ugyanakkor váljon tájékozódási és találkozási ponttá! Ennek a koncepciónak és eszmeiségnek rendelték alá az épület építészet^ és funkcionális kialakítását, ugyanakkor kedvező lehetőségét jelent a főtérhez valamint a belvároshoz való közvetlen kapcsolódás. Az épület három bejáratát, és az azokat összekötő látványos belső tereket a belvárosi utcák részévé teszik, amellyel létrejön egy új „belváros a városban”. Az épület szintjeit összekötő tágas átrium, a tetőablak természetes fényt és átláthatóságot biztosít, elősegítve a látogatók tájékozódását, tompítva a szintek közötti különbségeket. Az épület szerkezete és a tervezés lehetővé teszi az üzletek területeinek rugalmas változtatását. \........................................................,.................................. ........................ Az elvi építési engedély birtokában már egyre biztosabban állíthatják a tulajdonosok: 2005 márciusában elkészül a Malom Bevásárló- és Szórakoztatóközpont Kecskeméten. A Malom kilencszintes lesz. Három szint a föld alatt rejtezik majd, magába fogadva a parkolókat és egy 1400 négyzetméteres szupermarketet. A felszíni emeletek 110 üzletnek adnak majd helyt. A boltokon kívül egy 5 termes mozi és egy 3000 négyzetméteres irodaház lesz a Malomban. Kecskemét A Malom, amelynek magassága egy tízemeletes házéval vetekszik majd, a lebontott Kecskeméti Gazdasági Malom helyére építik. A Csányi utca - Korona utca - Szilády Károly körút által határolt, 6400 négyzetméteres telek ad otthont a hatalmas épületnek. A beruházók célja, hogy Kecskemét dinamizmusát és a telek kedvező adottságait ötvözve évtizedes vállalkozói tapasztalatukkal Magyarország első számú vidéki bevásárló- és szórakoztatóközpontját építsék fel. A Malom tervezésekor, építése során nagyon nagy feladat vár(t) a beruházókra: olyan épületet kell emelni, amely a Nagytemplom és a városháza szomszédságában a történelmi főtér szerves részévé válhat. Új idők szava Változnak az idők, változnak az emberek. Ennek a latin mondásnak az igazságát nem lehet elvitatni, mint ahogy az is törvényszerű, hogy a korok és az emberek változásával - változnak a városok is. A város egykor mint védett, biztonságos hely szerepelt az emberek gondolataiban, ahol az ipar és a kereskedelem akkor is biztonságban van, ha a falakon kívül háború pusztít. Manapság a polgárok biztonságérzetét már nem a falak adják. A városlakó számára természekítja azokat a sokfunkciós, bevásárló- és szórakoztatóközpontokat, amelyek akár -méretüktől függően - akár új városnegyedként, új, városközpontként működhetnek. Ennek a modern gondolatnak a megtestesülése lesz Kecskeméten a Malom. Mérete, elhelyezkedése, belső tere, a (majd) benne működő üzletek és intézmények száma valószínűsíti, hogy Kecskemét városépítészete új korszakba lép. A korszak kezdetét az a robbanás jelezte, amely maga alá temette a Gazdasági Malmot. Az építészek tervei szerint az egykori malom helyére kerülő bevásárló- és szórakoztatóközpont nem csak formájával emlékeztet majd a „legendás” épületre. A tulajdonosok szándéka szerint a Malom is fogalom lesz. A Malom kilencszintes, 45 000 négyzetméteres lesz. Három szint a föld alatt rejtezik majd, magába fogadva a parkolókat és egy 1400 négyzetméteres szupermarketet. A felszíni emeletek 110 üzletnek adnak foglalatot. A boltokon kívül egy 5 termes mozi és egy 3000 négyzetméteres irodaház lesz a Malomban. Az irodaház fele az OTP regionális központja lesz. A köznyelvben csak pláza ként meghatározott szórakoztatóközpont forgatagában eltikkadt nézelődő, vásárló, járókelő a tetőkert 2000 négyzetméteres zöldjében, mint oázisban nyerhet felüdülést. A beruházó ES Invest Ingatlanforgalmazási Kft. célja, hogy a régió kereskedelmi és kulturális életét évtizedekre meghatározó, sokfunkciós központot üzemeltessen. oldaláról a másikra akarnak eljutni, nem kell megkerülnie senkinek sem. A Malom így beleilleszkedik a környező utcák szövevényébe. Aki az épületbe be akar majd menni, beléphet Csányi utca, azaz az Északi térfal felől, a Korona utca megyei önkormányzat felé eső, illetve a városháza felé eső végéről egyaránt. Aki autóval megy vásárolni, mozizni, enni, «8S, városközponton belül, afféle fedett főtér. A Malom terveinek előkészítésekor közvélemény-kutatást végeztek Kecskeméten és környékén. A félezer megkérdezett, akiknek nagyobb része nő, határozott igényként egy nagy alapterületű, ismert márkatermékeket forgalmazó, színes szórakozási lehetőségeket nyújtó és multiplex mozit magában foglaló üzletközpontot jélölt meg. A számítások szerint 317 ezer ember él olyan távolságra a leendő Malomtól, hogy fél órán belül képes elérni a központot. Egyebek mellett ez teszi vonzóvá a beruházók számára a város szívében lévő telket. Dr. Szécsi Gábor polgármester véleménye szerint a Malom jól illeszkedik abba a hosszú távú tervbe, amely a városközpont nyugati részét üzleti, szórakoztató egységként képzeli el. Az épület adatai • Elhelyezkedés: Kecskemét belváros, Csányi u. -Korona u. Szilády Károly krt. által körülhatárolt 6.544 m2-es terület • Az épület bruttó összterülete: 45.000 m2 • Kiskereskedelmi és szolgáltató terület: 20.000 m2 • Az üzletek száma: 110 • Irodateriilet: 3.000 m2 (1.400 m2 már értékesítve az OTP Regionális Központ részére) • Fedett rakodó udvar: 980 m2 • Kiváló bgisztika • Tetőkert: 2.000 m2 • Parkolóhelyek a mélygarázsban: 463 db • A bevásártó központ közvetienül szomszédos a helyi járatú buszpályaudvarral és a projekttel együtt megvalósuló turista buszparkobval • Nyitás: 2005. március A bérlők A befektetők vegyítették a külföldi és hazai bevásárló központ fejlesztések tapasztalatait a piackutatás eredményével. Mindezek figyebmbevételével tervezték és vabsítják meg az ideális bérlői mixet. A háromszintes mélygarázs biztosítja a kényelmes parkolási lehetőséget, melynek második szintjén helyezik el az 1.200 m2-es szupermarketet. Az átriumos épület további négy szinten kínál műiden igényt kielégítő vásárlási és szórakozási lehetőséget. • Az első és második emeletén az áüagosnál nagyobb abpterületű üzleteket terveztek, színvonalas helyet biztosítva az ismert és meghatározó márkák megjelenésének. A harmadik emeleten kap helyet a multiplex mozi, a food court és a szórakoztató egységet \___________________________________ ■ nagyon őrölnék, már régóta hiányzik a nekem közömbös □ nem örülnék neki □felesleges
