Petőfi Népe, 2002. március (57. évfolyam, 51-75. szám)
2002-03-14 / 62. szám
Szocpol lakásépítésre A szociálpolitikai kedvezmény nem újdonság, régóta érvényben van. Elsősorban új lakás építésére vehető igénybe. Nem tekinthető új lakás építésének a családi ház vagy ikerház tetőterének beépítése, még akkor sem, ha ezzel önálló lakást alakítanak ki. Ezek ugyanis olyan új lakásoknak minősülnek, amelyek építéséhez igényelhető lakásépítési kedvezmény. A lakásépítési kedvezmény vissza nem térítendő támogatás, amely csak egyszer vehető igénybe. A meglévő lakás bővítéséhez úgynevezett fél szocpol (amelynek mértéke az egyébként járó támogatás fele) vehető igénybe, ha ennek következtében a meglévő lakás legalább egy szobával bővül. Speciális szabály érvényes a két- vagy többgyermekes családokra, mivel ők nem csak a hozzáépítéshez, emeletráépítéshez, hanem a tetőtér- beépítéshez is igénybe vehetik ezt a kedvezményt. Tavaly augusztus elsejétől a három- vagy többgyermekes családok nemcsak a meglévő lakásuk bővítéséhez vehetik igénybe a fél szocpolt, hanem a nagyobb, használt lakás vásárlásához is. Feltétel, hogy az igénylő (legalább 50 százalékos arányú) tulajdonában lévő lakását értékesítse, helyette nagyobb hasznos alapterületű, legalább egy szobával több komfortos lakást vásároljon, valamint az értékesített lakás vételárát teljes egészében a nagyobb lakás vásárlására fordítsák. A használt lakás vásárlására igényelhető fél szocpol összege az első gyermek után 100 ezer forint, a második és a harmadik gyermek után gyermekenként 500 ezer forint. Kedvezményre csak nagykorú magyar állampolgár jogosult. Feltétel, hogy a jelentkezőnek (házastársának, családtagjainak) nincs másik lakástulajdona, bérleti jogviszonya. Lakástulajdonnak tekinthető a gazdasági társaság tagjának apportja, valamint az építési és használatbavételi, illetve fennmaradási engedélyben meghatározott céltól, illetve rendeltetéstől tartósan eltérő célra használható lakás is. Külföldi állampolgárok, illetve hontalanok támogatását az egyéb feltételek megléte esetén a Pénzügyminisztérium engedélyezi. Nem jogosult a lakásépítési kedvezményre az, akinek (házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének, együttköltöző családtagjainak) már van lakása. Az új lakás építéséhez, vásárlásához igénybe vehető kedvezmény összege gyermekenként 200 ezer forint. Az építtetővel, vásárlóval együtt költöző, a szerződés időpontjában meglévő, illetve házaspár utóbb született második és harmadik gyermeke után személyenként 1 millió forint kedvezmény jár. Más eltartott családtagok után a kedvezmény 30 ezer forint. A szocpol több gyermek, eltartott után sem haladhatja meg az építési költség (lakásvásárlásnál az eladási ár), illetve saját beruházású lakásépítésnél az adók és a járulékok befizetését is igazoló számlákkal bizonyított tényleges pénzkiadások 65 százalékát. A lakásépítésnél az építtetőnek igazolnia kell az ügyletet lebonyolító banknak, hogy rendelkezik a lakás felépítéséhez szükséges forrásokkal. KECSKEMET, HALASI UT 10. TEL.: 76/418-168 KECSKEMÉT, MÁRCIUS 15. U. 5. (SPAR ÁRUHÁZ) TEL.: 76/491-774 6 Szépítészet
