Petőfi Népe, 2001. július (56. évfolyam, 152-177. szám)

2001-07-17 / 165. szám

Minden KEDDEN

INGATLANBŰRZE

a Petőfi Népe _ben

Véget ért a fővárosi lakásárak drasztikus emelkedése

Tavaly 67,82 százalékkal nőtt a budapesti lakóingatlanok irányára az előző évhez képest. Ám az idén az első félévben átlagosan csak 24,5 százalékos drágulás figyelhető meg e körben az előző év azonos időszakához hasonlítva. Ez derül ki az Irányáras Ingatlan Adattár 2001 első félévi kiadványából. Az áremelkedés mértéke 1999-ben 14,24,1998-ban 17,88, az azt megelőző évben pedig mindössze 7,7 százalék volt.

Budapest- Az adatok azt mutatják, hogy a nagy budapesti ingatlan-boom 1999 és 2000 fordulójára tehető - mondta Tilk László Géza, a kiadványt kiadó HUNINFOR Informatikai és Szolgáltató Kft. ügyvezető

igazgatója. Az adattárban, amely utcánként, irányítószámonként, lakásnagyságonként és -típusonként is bemutatja a fővárosi lakó- ingatlanok négyzetméterárának alakulását, több mint félmillió irányáras ingatlanajánlatot dolgoztak fel. A kiadvány 51.439 laiSiiS tJtóM

alapján készült. Az adattárat a tavaly ősszel alakul Magyar Ingatlan- adatbank Unió készítette a HUNINFOR Informatikai és Szolgáltató Kft. TERINFO adatbankja és a Dunaholding Informatikai Stúdió Kft. OriGo Ingatlanbörze 1996 óta vezetett fayüvántartásai alapján. ■

Csökkennek a hitelkamatok

Lakásépítés

A fölmérések szerint nő a lakásvásárlási és -építési kedv a kedvezményes hiteleknek köszönhetően. A szakemberek arra számítanak, előbb- utóbb a jelzáloghitelezésben is kialakul a verseny.

Az elmúlt hónapokban csökkentek az építési és lakásvásárlási hitelek kamatai - mutatta ki a Magyar Nemzeti Bank. Míg néhány hónapot tekintve egy-két százalékos a kamatcsökkenés, addig a kormány otthonteremtési programjának indulása, tehát tavaly február óta az államilag nem támogatott lakáshiteleknél a piaci kamatszint csökkenése eléri a 7-8 százalékot. Ezeket a hiteleket használt lakások vásárlására veszik fel az ügyfelek, hiszen új lakás vásárlásánál az állam a kamatterhet 4,5 százalékkal csökkenti -nyilatkozta Zádori János, az FHB Földhitel- és Jelzálogbank sajtószóvivője. Az OTP Lakossági Igazgatóságának szakembere úgy látja, hogy verseny van a bankok közt, azonban a lakáshitelkamatok csökkenésének nem ez az elsődleges oka. Argyelán Gábor szerint a verseny mellett a bankok még két fontos tényezőt vesznek figyelembe. Egyrészt alacsonyak a forrásköltségek, ami azt jelenti, hogy a csökkenő betéti kamatok miatt a pénzintézetek nem kényszerülnek rá, hogy magas hitelkamatokkal szerezzék meg nyereségüket. A másik szempont pedig az, hogy csökkent a hitelezés kockázata. így a bankok az ügyfelekkel már nem fizettetnek olyan magas kockázati felárat a kamatokon keresztül. Az államilag támogatott hitelkamatok miatt jelentősen nőtt a lakáshitel-állomány Magyarországon. Azonban mind az OTP, mind a Jelzálogbank szakértője egyetértett abban, hogy a piaci kamatozású hitelkérelmek száma éppúgy nőtt, mint az államilag támogatott hiteleké.

Ha nem a hitelek számát, hanem a hitelösszegek nagyságát tekintjük, egyértelmű, hogy jóval magasabb azon hitelek összege, amelyekhez az állam kamattámogatást ad. A piaci kamatozású hiteleknél ugyanis az egy hitelszerződésre jutó összeg általában csupán 1,5-2 millió forint. Zádori János szerint ennek az az oka, hogy az emberek más célra veszik fel a piaci, és más célra a támogatott kamatozású hiteleket.- Azok az ügyfelek, akik lakás- vásárláshoz jelentősebb összegű kölcsönt, tehát 3, 4, vagy még több millió forint összegű kölcsönt vesznek fel és hosszabb futamidőre, ők választják az államilag támogatott kölcsönöket. Akik viszont kisebb összegeket, lakáscserében gondolkodnak és a csere egy kisebb összeggel is megvalósítható, ők fordulnak inkább kereskedelmi bankokhoz és veszik igénybe a támogatás nélküü piaci kölcsönöket.

____________________________

_________ MR

Kedvező befektetési lehetőség a

TERMÁLFÜRDŐRŐL

HÍRES

KISIilWIV.ISÁV.

ahol nagy parkkal, nyugodt környezetben igényesen kialakított apartmanlakások

már 3.700.000 Ft-tól

megvásárolhatók, akár 30% befizetésével.

Egyedi elképzeléseit a belső kialakításnál a kezdeti stádiumban figyelembe vesszük.

"SZIVARVAM-HAZ"

Várható befejezés: 2001. IV. negyedév.

Vásárláskor jogosultság esetén az összes igénybe vehető állami támogatást» vételárba beszámítjuk, annak bonyolitásában teljes körű segítséget nyújtunk.

Érdeklődni:

76/501-279;

30/393-6800

CZbh. ms I

Építkezik? Felújít?

Keresse a

BEN DE STÁB Kft.-t!

Csak nálunk, csak egy hónapig!

Gipszkartonok!

12.5 mm, normál: 440 Ft/m2

12.5 mm, imp.: 725 Ft/m2

Kecskemét, Kiskőrösi út 12. Tel.: 76/501-481 g

Ingatlanközvetítés,

sxe r xödés késxítés,-.yi.aeiet-koavetxtés.

„Kék Hold” Iroda

Kecskomét, Batthyány u. 27.

(Járműalkatrészbolt mögött.)

Tel.: 76/416-144., 30/9252-407 ®

Nyitva: H-P: 8-18 óráig. &

BELVÁROSI KULCSRAKÉSZ ÚJ LAKÁSOK ÉS GARÁZSOK

ELADÓK

KECSKEMÉTEN

Tel.: 76/482-562/16 mellék

n

A belváros új központjában

Rákóczi u.-Wesselényi u.-Bocskai u.

Még van lehetőség! Azonnal beköltözhető!

> 1 db lakás > 1 db iroda ___________> 1db üzlet______________

2002. március végi átadással még leköthető:

üzlet és lakás

Kecskemét,

Érdeklődni: Kiskőrösi út 12.

Tel.: 76/500-960

vagy a helyszínen:

Kecskemét, Bocskai u. 1.

BEFEKTETÉSI ÉS VAGYONKEZELŐ KFT. alatti építkezésen

lETESI SZELVÉNY

Kórjuk, nyomtatott betűvel kitölteni.

L=J

L--lf|l----ijl;

A felmérések szerint Ön a leghatékonyabb médiát választotta hirdetése számára Bács-Kiskun megyében

A hirdetések soronkénti ára:

Ingatlannal kapcsolatos apróhirdetéseit ezentúl a keddenként megjelenő Ingatlan-börze rovatunkban kedvezményesen megjelentetheti.

Hirdetését bármelyik Petőfi Népe hirdetésfelvevő helyen leadhatja, vagy az alábbi szelvényt kitöltve, postai úton elküldheti azt, Kiadónkhoz.

NÉV:

Y

CÍM:_______vl____________________________

Postacímünk: Petőfi Népe Ingatlan-börze 6001 Kecskemét, Pf 76

1. Nagykőrösi utcai 140 m’-es Igényes lakás, gépkocsltárolóval

2. Irinyi u. 35. V. emeleti, szép. 2.5 szobás lakás

3. Nagykőrösi utcai 80 m*-es 3 szobás, utcai földszintes lakás

4. Mária krt. 8. sz. alatt vállalkozásra Is alkalmas nagy területű ház

5. Hetényl u. elején, Felsőszéldóban, nagyméretű családi ház melléképülettel, fürdő- medencével

6. Úrihegyben szépen kialakított családi ház

7. Jósika u. 7. sz. alatt családi ház

8. Hetényegyházán jó állapotú, nagy családi ház

9. Izsákon, a Bocskai utcában családi ház

10. Helvécián luxuslakóház

11. Szabadszálláson igényesen felújított tanya, erdő mellett

12. Három utcára szóló, vállalkozásra Is alkalmas ház a Csongrádi utcában

13. Belsőnyfrben. Igényesen kialakított luxustanya

14. Felsőlajoson luxustanya, igényesen kialakítva

15. Szilágyi E. utcában 3 szobás fcerház

16. Árpádvárosban 1,5 ha Ipari terület

17. Klapka utcai új társasház

18. Petőlivárosi lakóház a Pelikán utcában

19. Tiszakécske, Dózsa-telepen ipari Ingatlan

PORTA KFT.

Kecskemét, Szabadság tér 3/A Tel.: 76/486-966

Generációs apartmanház épül

Kecskeméten, a Mezei utcában

(Horváth Döme u.-i panelház mögött)

I. ütem átadása: 2002. II. negyedév. Hansa-Bau Kft., Szabóné Magdi Tel.: 76/415-162, 30/2-61-61-681

Élvezze a kilátást!

> Modern életformát kedvelőknek tetőtéri lakások saját parkolóval már 67.000 Ft + áfától

Kecskeméten, az Izsáki úton - a volt orosz laktanyákból kialakuló lakóparkban - társasházi új építésű lakások igény szerinti méretben és kialakításban megvásárolhatók.- Kiváló közlekedés- Saját belső parkoló- Alacsony közös költség- Bevásárlóközpont közelében- Iskolák a közelben- Liftelőkészítés

Egyedi finanszírozási lehetőség.

Hitel, szoc. pol. lehetőség.

Csereingatlan-beszámítás. Értékesítés félkésztől az extráig.

Érdeklődni:

hétfőtől péntekig, 8-15 óráig. Tel.: 76/417-383,

Kecskemét, Klapka u. 6. 76/507 835 |

_ (') \

Lmúéemi

<3>G>\ / ^ \

Kecskeméten, a Csokonai utcában (piac mellett) társasházi lakások, irodák, üzletek,

iPlTŐ SIMON KFT.

Átadás: 2001. november.

Mindenféle kedvezmény igénybe vehető. J

Lakások kialakítása ! ' Ej

egvéni igények szel int

|

Kecskemét, Vágó u. 13. , I. j i

76/480-750, 06-20/9445-929. T.JHHHMK

garázsok leköthetők...,

*

~ ff. f I

SS, i

CSALÁDI HÁZÁT

FELÉPÍTJÜK KECSKEMÉTEN,

a Gyöngyvirág utcánál: 85.000 Ft/in + telekár: 900.000 Ft.

(Földszint+tetőtér+alagsor+garázs+udvar.) Szoc. pol, támogatott hitelek és áfa- visszatérités felhasználhatók.

KUNSÁG-INVEST Kft.

Kecskemét, Csányi J. krt 12. _

Tel.: 76/418-693, 06-20/3444-222 f

INGATLANBÁZIS

Ingatlanközvetítő Értékbecslő Szolgáltató Kft. Kecskemét, Kőhíd u. 8.

2 76/418-100, 30/279-2472, 30/326-1569

Széchenyivárosban a Lóverseny utcában, Akadémia krt.-on 2 és 2,5 szobás erkélyes lakások eladók! Irányár: 5,3 M Ft-tól.

Építésre alkalmas telkek eladók a ladánybenei úton. Irányár: 350 FtAnMől.

Km ét, belvárosi társasházban, földszinti 65 nf-es

2 sz. lakás eladó. Irányár 9,3 M R.

Km ét. Úrihegyben 97m2-es 2 szobás + nappalis amerkaikonyhás 2 éve épült, igényesen kivitelezett minőségi építőanyagokból készült családi ház, 7300 m2 területtel, ebből 1000 nf füvesítve, beépített öntözőberendezéssel, 90 db diófával áron alul eladó. Irányár 9,9 M Ft.

Vacsi közben parkosított övezetben igényes kialakítású 80 nr sarki sorházban 2 szobás + nappalis lakás terasszal, garázzsal eladó.

Irányár: 12,5 M Ft.

Hunyadivárosban csendes részen 690 nf-es telken 3 és fél szobás + nappalis családi ház eladó. Irányár: 17,5 M Ft.

Kmét, Nagykőrösi u. üzlethelyiségnek, irodának is kialakítható nagy belmagasságú 140m2 alapterületű polgári lakás 15rrf-es garázzsal eladó.

Irányár: 18 M Ft.

Kmét, Vacsi közi 160 nf igényes szép családi ház

3 szoba + nappalis, 100 nr-es jó állapotú melléképülettel, pincével eladó. Irányár: 19,5 M Ft.- Eladó lakások, Kecskemét környéki, kecskeméti családi házak.

INGATLANKÖZVETÍTÉS ÜGYVÉDI KÖZREMŰKÖDÉSSEL, ÉRTÉKBECSLÉS. Keresünk eladó ingatlanokat ügyfeleink részére. 964o

Ingatl@n Klub

Ingatlanközvetítő, Értékbecslő és Szolgáltató Iroda-» Ingatlanközvetítés *» Értékbecslés -» Adásvétel —F Szerződéskészítés -* Teljes körű jogi ügyintézés -» Internetes megjelenés

Kecskemét, Erkel u. 1/A Tel.: 76/321-308

Mobil: 06-20/9126-259, 20/4240-304 E-mail: ingatlanklub@ax.hu 99360

BIZTOS HASZNOT HOZO ingatlanbefektetések FLORIDÁBAN.

Florida Investment & Marketing Inc. területi képviselete:

Hajnal László Kiskőrös Mobil: 20/9103-422 Tel ./fax: 78/414-450 Partnerünk: László Kovács Broker-Realtor RE/MAX Realty Professionals 15365 Amberly Drive, Tampa, Florida Tel.: 00-1/813-991-4848, _______00-1/813-503-0301

f«#:

X --i »*»':

(uUmtsimst1 !5f :ws*Tiá»tóz?ETií6!

j IRSDA L

KECSKEMÉT BELTERÜLETÉN 23.000 nm IPARI INGATLAN FELÉPÍTMÉNYEKKEL ELADÓ!

Irányár: 185.000.000 Ft Az ingatlannal kapcsolatos információ: BELVÁROSI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA Kecskemét, Hornyik J. krt. 4.1/10.

Tel.: 76/480-566, 30/935-7721 g6769

ÜTmUTQTÖ

HOROSZKÓP

H€RCZ€G KRTR ASZTROLÓGUS VONALA

KOS 06-90-230-431

MÉRLEG 06-90-230-437

j BIKA 06-90-230432

SKORPIÓ 06-90-230-438

1 IKREK 06-90-230-433

NYILAS 06*230-439

RÁK 06-90-230-434

BAK 06-90-230-440

OROSZLÁN 06-90-230-435

VÍZÖNTŐ 06-90-230-441

SZŰZ 06-90-23M36

HALAK 06-90-230-442

.................1

osa

iiokzíc um

SEGÍTSÉGÉVEL C

06 90 230-443

A hívás díja 120 Ft+áfa percenként + kapcsolási díj. Éjjel-nappal hívható! AS-B Kft. Audiotex 1539 Bp., Pf:55>l Tel.:488-5615