Petőfi Népe, 2000. október (55. évfolyam, 231-255. szám)
2000-10-19 / 246. szám
Petőfi Népe 2000. Október 19., csütörtök PN-Kalauz ipar, pénz, infrastruktúra Szerkeszti: A. Tóth Sándor Tanya földdel zu verkaufen (eladó) Idén az első. fél évben 202 engedélyt adtak ki külföldieknek ingatlanvásárlásra a megyében Korábban is volt ingatlanuk külföldieknek Magyarországon. Legalábbis laktanyás ingatlanuk, használati joggal. De úgy tíz éve fölmondták a szovjet használóknak. Viszont ezt követően nyugatról érkeztek hozzánk érdeklődők. Ma már sok valódi ingatlantulajdonos külföldi él az országban. Természetes és jogi személyek. Az eladók magas ár és keményvaluta reményében gyakran németül vagy angolul kínálják ingatlanukat. Bács-Kiskun- Milyen utat kell végigjárnia a külföldinek, ha ingatlant akar vásárolni Magyar- országon? - kérdezem dr. Metzinger Évát, a Bács-Kiskun Megyei Közigazgatási Hivatal vezetőjét.- Hát először is keresnie kell eladó ingatlant. Azután szerződést kell kötnie az eladóval. Az adásvételi szerződést ügyvéddel kell megszerkesztetni, illetőleg ellenjegyeztetni. Ennek aláírását követően kérelmet kell benyújtani a területileg illetékes közigazgatási hivatal vezetőjéhez engedélyeztetés céljából. Kivéve, ha a külföldi bevándorolt vagy menekült státuszt nyert, mert ebben az esetben nincs szüksége külön engedélyre.- Ilyen egyszerű az egész?- Azért nem egészen. Az engedély megszerzésére irányuló kérelemhez csatolni kell a külföldi honosságot igazoló okiratot, az ingatlanszerzésre irányuló szerződés egy példányát, három hónapnál nem régebbi ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lap másolatát, szintén három hónapnál nem régebbi adó-, valamint értékbizonyítványt és a vételárnak megfelelő konvertibilis fizetőeszköz átváltásáról kiállított eredeti bizonylatot. Esetenként még más okiratokat is mellékelni kell a kérelemhez.- Ha mindezek megvannak, aláírható az engedély?- Még nem. A közigazgatási hivatalvezető nyilatkoztatja a területileg illetékes polgármestert: sért-e önkormányzati érdeket az ingatlan külföldinek történő eladása? Ha a válasz nemleges, akkor írható alá az engedélyezési kérelem. Amennyiben egyéb közérdeket sem sért, aminek vizsgálata a megye esetében az én feladatom.- Gyakori az elutasítás?- Nem gyakori. Például az idén az első fél évben 202 engedélyt adtunk ki, s mindössze három elutasító határozatot hoztunk. Ha a polgármester nem emel kifogást, szinte mindig megadjuk az engedélyt. Vagyis végrehajtjuk a 7/1996. (I. 18.) számú kormányrendeletet a külföldiek ingatlanszerzéséről.- Bármilyen ingatlant megvehetnek a külföldiek?- Termőföldet és védett természeti területet nem, ezt tiltja a jogszabály. De tanyát, házas ingatlant, üdülőtelket, nyaralót, egyéb beépítetlen területet, lakást, présházat stb. megvásárolhatnak. A megyében az idei első fél évben tanyára 58, házas ingatlanra 62 kérelmet nyújtottak be. Az elmúlt éveket együtt tekintve, legtöbben tanyát vásárolnak Bács-Kiskun- ban.- Van olyan külföldi, akitől megtagadható az engedély?- Akkor tagadható meg, ha a honossága szerinti állam nemzetközi szerződés vagy viszonosság alapján nem biztosít a magyar állampolgároknak, illetőleg a magyar jogi személyeknek a belföldiekkel azonos elbírálást. Ez hétköznapi nyelvre fordítva azt jelenti, hogy akinek az országában magyarok nem vásárolhatnak ingatlant, annak nem vagyunk kötelesek itteni vásárlást engedélyezni. De a jogszabály egyértelműen ebben az‘esetben sem tiltja meg az engedély kiadását.- Van ilyen ország?- Ausztria például ilyen. De tartományonként más és más náluk a gyakorlat, tehát lehetséges, hogy van olyan osztrák terület, ahol vásárolhat magyar polgár, jogi személy ingatlant.- Van olyan külföldi, aki előnyt élvez kérelme elbírálásánál?- Annak, aki olyan ingatlant akar megvenni, amelyre szüksége van ahhoz a gazdasági tevékenységhez, amelynek végzésére megtelepedett az országban, engedélyezni kell a vásárlást.- Továbbadhatja-e a külföldi a nálunk vett ingatlanát?- A cserét másik itteni ingatlanra vagy a közös tulajdon megszüntetését engedélyezni kell. Még sok hasonló eset van. Kifejezetten az adásvételről nem rendelkezik a jogszabály. Egyébként a kormányrendelet nem korlátozza a külföldiek DR. METZINGER ÉVA 1953-ban született Baján. 1980-ban szerzett diplomát a szegedi JATE Állam- és Jog- tudományi Karán. 1980-tól 1990-ig a megyei tanácsnál dolgozott. 1990-től a megyei közigazgatási hivatal vezetője. Elvált, egy gyermeke van. által megvásárolható ingatlanok számát sem. Csupán a termőföld és a védett terület tulajdonba vételét tiltja a külföldiek esetében. És a tanyás ingatlan területe nem lehet nagyobb 6 ezer négyzetméternél.- Leginkább merrefelé, és milyen ingatlanokat vásárolnak külföldiek a megyében?- Kerekegyházán és környékén a tanyás ingatlanok kelendőek. Majsán a gyógyvíz a vonzerő, Hajóson a pincefalu. Kiskunhalast feltételezésem szerint azért választják a délről jövők, mert nem akarnak túl messze letelepedni az országhatáruktól.- Milyen pénzben fizetnek a külföldiek?- A jogszabály szerint csak forintban fizethetnek az ingatlanért. A magyar banknál letett konvertibilis fizetőeszközüket át kell váltaniuk forintra. Erről az eredeti banki bizonylatot mellékelniük kell a kérelmükhöz. Persze az eladók legtöbbje márkában vagy dollárban szeretné megkapni a vételárat, és ezért elégedetlenkednek is. De nálunk a forint a törvényes fizetőeszköz - mondja dr. Metzinger Éva, a Bács-Kiskun Megyei Közigazgatási Hivatal vezetője. a. Tóth Sándor KÜLFÖLDIEK INGATLANSZERZÉSE ORSZÁGOSAN KIADOTT ENGEDÉLYEK SZÁMA (1999. JANUÁR 1. ÉS 2000. JÚNIUS 30. KÖZÖTT) enaedélvek száma enaedélvek száma 1999. jan. 1-dec. 31-ig 2000. jan. 1-jún. 30-ig Budapest 1707 687 Baranya 367 115 Bács-Kiskun 419 202 Békés 146 42 Borsod-Abaúj-Zemplén 117 96 Csongrád 251 153 Fejér 220 61 Győr-Moson-Soprorr 739 304 Hajdú-Bihar 104 41 Heves 131 35 Jász-Nagykun-Szolnok 148 52 Komárem-Esztergom 203 91 Nógrád 40 12 Pest 377 189 Somogy 1193 321 Szabolcs-Szatmár-Bereg 47 21 . Tolna 295 76 Vas 548 182 Veszprém 488 171 Zala 812 320 Összesen: 8352 3171 forrás, megyei tóágazoalas hivatal KÜLFÖLDIEK INGATLANSZERZÉSE A MEGYÉBEN (1999. I. 1-TŐL 1999. IX. 30-IG TERJEDŐ IDŐSZAKBAN) 8% jugoszláv 1%' 1% amerikai svéd Forrás: megyei köziga2gatási hivatal ukrán sváÍci 4% román osztrák Üzletemberek Erdélyben Marosvásárhely Bács-Kiskunból is népes üzletember-delegáció vett részt hétfőn az Esély a sikerre elnevezésű marosvásárhelyi találkozón. A Dél-alföldi régióból érkezett 30 vállalkozás képviselői igen elégedettek voltak, hiszen a kapcsolatépítés szándékával kolozsvári, brassói, szatmárnémeti üzletemberek is ellátogattak Maros- vásárhelyre. Mintegy hetven romániai vállalkozás vett részt a találkozón. A magyar üzletemberek kiutazását szervező ITD Hungary regionális igazgatója, dr. Bányainé Bajzik Magdolna érdeklődésünkre elmondta: több konkrét megállapodásra is van remény. Nagy érdeklődés kísérte például az Omikron Kft. talajművelő eszközeit, a Fornetti Kft. látványpékségét és a Grabopar- kett Kft. is valószínűleg bővíteni tudja üzleti kapcsolatait. Kecskemét polgármestere, dr. Szécsi Gábor is tartott előadást a találkozón. Elmondta: jövő május 12-én olyan kiállítást szerveznek Kecskeméten, amelyre már most egy angol, egy német és egy finn testvérvárosuk elfogadta a meghívást. Kecskemét erdélyi testvérvárosának, Marosvásárhelynek pedig hamarosan választ kell adnia. A kiállítás erőssége lesz, hogy bemutatkozási lehetőséget teremt a városok üzletembereinek, illetve az egyes települések beruházási lehetősé- gei is ismertté válnak. _____m.oy. T ovább drágult a kőolaj London Az amerikai készletek további apadásának hírére szerdán tovább drágult a nyersolaj a szabadpiacokon. A londoni nemzetközi olajtőzsdén a szabadpiacokon irányadó északi-tengeri Brent hordójának új, decemberi határideje 2 százalékkal, 72 centtel 31,85 dollárra erősödött késő délutánig. Az amerikai* könnyűolaj kontraktusai 59 centes nyereséggel 33,58 dollárra emelkedtek. A drágulás okai: a folytatódó közel- keleti összecsapások és az ameri- kai olajkészletek csökkenése. ■ A BMW eladja brit üzemeit? München A még formálisan a birtokában lévő brit autógyártó üzemek közül kettőnek is az eladását tervezi a német BMW autógyár. Hónapokon belül pont kerül a Longbridge-i és a Swindon-i gyárak eladásának végére - erősítették meg. Longbridge valószínűleg ahhoz a John Towers vezette csoporthoz kerülne 3600 munkásával, amely a Rovert vette át a BMW-től a nyáron. A két gyártelepért akár egymilliárd márkát is szeretne bekasszírozni a német autógyártó. ÚJ ERŐGÉP A FŐISKOLÁSOKNAK. A Kecskeméti Főiskola Kertészeti Főiskolai Kara az FVM idei tangazdasági pályázatán nyert pénzt a megvásárlásához. A napokban avatták fel a finn VALTRA VALMET 700 típusú gépet. ____________________________________fotó: b. r. A z UNIT KFT felvételre keres szakképzett vagy szakképzettséggel nem, de gyakorlattal rendelkező varrónőket. | Érd.: 76/506-565; 76/481 -548." Az UNIT KFT szakképzett eladót keres Ótemető u. 2. sz. alatti mintaboltjába. Érd.: 76/481-548; 506-565-ös | telefonszámon, 3 vagy személyesen a fenti címen.----TELEF0NT0S TANÁCSOK----H a az ügyfél nem kap számlát A Matáv minden hónapban számlát készít az esedékes díjakról, és azt a befizetés határideje előtt 8 nappal elküldi az ügyfeleknek. Ha az előfizető a hónap végéig nem kap számlát, ezt be kell jelentenie az ingyenesen hívható 1212-es telefonszámon. Ezután az ügyfélszolgálat számlamásolatot küld, és a számla befizetési határidejét természetesen módosítja. Ha az előfizető elmulasztja bejelenteni, hogy nem kapott számlát, az ügyfélszolgálat nem tudja módosítani a határidőt, így a számlán feltüntetett eredeti fizetési határidő lejárta után késedelmi kamatot kell fizetni. A késedelmi kamat egyéni előfizetőknek 20 százalék, üzleti előfizetőknek a mindenkori jegybanki alapkamat kétszerese. Az utólagos kényelmetlenségek elkerülésére bármilyen adatváltozást (pl. lakcím) célszerű minél előbb bejelenteni a Matáv ügyfélszolgálatán. Az előfizető a számláját készpénzben vagy pénzintézeten keresztül rendezheti. Előbbinél a Matáv a számlával együtt megküldi a befizetést szolgáló csekket is, utóbbinál a fizetés történhet átutalással vagy az előfizető által adott megbízás alapján a pénzintézetnél vezetett folyószámláról. TVK: tulajdonosi arányok Budapest A Mól tulajdonosi aránya a Tiszai Vegyi Kombinátban 27,1 százalék. A BorsodChemé 15 százalék az október 12-i tulajdonosi megfeleltetés alapján. Ezt a TVK közölte a Magyar Tőkepiacban hétfőn. A TVK részvénykönyvébe a Magyar Olaj- és Gázipari Rt. (Mól Rt.) tulajdonaként 1 millió 738 ezer 515 darab TVK törzsrészvényt jegyeztek be. Ez a társaság alaptőkéjének 7 százaléka. A bejegyzést követően a Mól tulajdonában összesen 6 millió 721 ezer 361 darab TVK részvény van. Ez 27,1 százalékos résztulajdonnak felel meg. A BorsodChem Rt. ugyancsak október 12-én bejelentette, hogy eladta 3 millió 697'ezer 258 darab TVK törzsrészvényét, ami 14,9 százalékos részesedés. A tranzakció után a BorsodChem tulajdonában 3 millió 717 ezer 622 darab TVK részvény maradt. így részesedése a TVK-ban 15 százalékra csökkent. ■ Nőtt az ipari termelés Budapest Az ipari termelés augusztusban a végleges, szezonálisan és munkanap-korrekcióval kiigazított adatok szerint 1,7 százalékkal nőtt a júliusihoz képest. Az egy évvel korábbi szintet pedig 21,8 százalékkal haladta meg - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) hétfői tájékoztatójából.
