Petőfi Népe, 1999. szeptember (54. évfolyam, 203-228. szám)

1999-09-25 / 224. szám

Mire vigyázzunk régi A címben megfogalmazott kérdést bútor, gép, jármű vásárlásánál is fel lehet ten­ni, de lakás, épület adásvé­telénél a hibás döntés anya­gi kihatása számottevően jelentősebb. Éppen ezért az eladónak és a vásárlónak is érdeke, hogy az adott lakás, ház műszaki állapotával tisztában legyen. Hogy a címben feltett kérdésre felelni tudjunk, számos kér­dést kell megválaszolni. Töb­bek között ismernünk kell: • mikor épült; • mikor volt az utolsó jelen­PORSZÍVÓ ILLATOSÍTÓ Élelmiszer- és vegyiáru-nagyker. raktár Nyitva: H-P: 8-16 óráig. Kecskemét, Kurucz krt. 20. Tel.: 76/412-612 ÉPÍTŐK, FELÚJÍTÓK! Falazás, vakolás MICROPOL®-lal Télen is kalcidurral. Régi beton-, műkőjavítás, SEAL-ALL®-lal . Már 2 mm-től, külső-belső felületek. Ipari padló, raktárjárda, pince stb. Ivóvíz, pince, úszómedence, hídszerkezet szigetelésére. PLASPACTUNA® SPEED-DRAY® gyorskötő, vízzáró cement. Azonnali megoldás, víztartály, betoncsövek, csavarrögzítés. Száradás: 3-4 perc. Bács-Kiskun megyei képviselet: 77/457-114, 30/9-652-782. tősebb felújítás (kik, milyen cégek újították fel); • milyen takart szerkezetek hibásak; • egyes épületszerkezetek - élettartamukat figyelembe vé­ve - hány százalékban amorti­zálódtak? Az „értékbecslő” általában a hely árfelhajtó, illetve -csök­kentő hatását tekinti elsődlege­sen értékmérőnek, a komfort- fokozat és a látszólagos lakás­állag előtt. Ugyanabban az utcában a vakolatlan, mennyezet nélküli, betonpadozatú, alagsori raktár négyzetméterenkénti árát többre értékelik, mint a mellet­te lévő épület parkettázott, tel­jes értékű, összkomfortos iro­dájáét. Ez is azt mutatja, hogy nagy értékű ingatlanok adás­vételénél - az utólagos, peres ügyek elkerülése érdekében - alaposabb vizsgálat szükséges. Azt is tudni kell, hogy egy több száz éves épület felújítása - eredeti arculattal, de a mai használati igényszinttel - je­e®@® liüspfirt® au. s. ■n » (gsfflOáxálB Itafcaailís, niMdsudMáfli, Dqb«d1] lk§Q®íBfillim(SűasjAste QaáMsgrftefo ftMren»aéao- WBOOdEiioüOTfcäiaÄrcfDD ém MIMiiiiM« lentősen megha­ladja a mai tech­nológiával előállít­ható új épület költségeit. Néhány prakti­kus tanács olvasó­inknak, hogy mi­kor kell élni a gya­núperrel, még ha egyébként min­den szépnek is tű­nik. Az 51 évnél idősebb - még a jól megtervezett és kivitelezett épületeknél, lakásoknál is - egyes szerkezetek élettartama a végéhez közeledik, vagy elér­te azt. Ilyenek: • tetőhéjalások (azok hor­dozói); • tetőszigetelések; • külső-belső vakolatok; • puhafa nyílászáró szerke­zetek; • szegezett parketták alatti párnafák, vakpadlók; • falak, pincék vízszintes és függőleges talajnedvesség elle­ni szigetelései; • kémények, víznyomócsö­vek, szennyvízelvezető csö­vek. Természetesen sok szerke­zet már felújításra kerülhetett, de hogy mikor, miként - több­nyire követhetetlen. Avulásra utaló jelek: • hullámos a tetősík (a fa­szerkezet egy része felújítan­dó); • a kéményfugák megnyíl­tak (bontandó, újra falazan­dó); • esővíz-elvezető horgany vagy horganyzott vas csator­nák kifordultak, rozsdásak (cserére szorulnak); • a homlokzat- vakolás hiányos, elszíneződött, fel- táskásodott (újra vakolandók); • a határoló fa­lak vastagsága nem éri el a min. 0,38m vastagságot (pótlólagos hőszi­getelés tervezése elkerülhetetlen és gazdaságos is!); • a homlokzati lábazati vakolato­kon elszíneződés, kifagyások mutatkoznak, ugyanez esetleg belül is (szinte biztos, hogy a vízszintes falszigetelés a végét járja, új szigetelés készítésével lehet számolni); • az ablakok fölött, mennye­zet alatt, egyéb helyeken feke­te, pontszerű foltok, sávok mu­tatkoznak (hőhidak okozta pe- nészgombatelepek alakultak ki, a hőszigetelés helyileg in­dokolt lehet, penészölő mosás vagy festék beiktatásával); MÁRKABOLT Baja, Kossuth L. u. 2-4. Új telefonszámunk: 79/420-436 Sr Folyamatos akcióinkkal várjuk kedves vásárlóinkat ÁRUKÍNÁLATUNKBÓL: ♦ paplanok, párnák, ♦ függönyök, másodfüggönyök, drapériaanyagok ♦ színes, hagyományos és kovácsoltvas karnisok <* ülödiszpárnák, ágytakarók, plédek, ♦ bútorszövetek minta utáni értékesítése stb. ... SZOLGALTATASAINK: helyszíni felmérés, tanácsadás, karnisszerelés, komplett függönyözés, méretre varrás. 2ő Szépítészet Búza Kerámiából Diszkont 5000 Szolnok, Abonyi út 49. Tel.: 56/413-028 A burkolóanyag-gyártók és -forgalmazók termékei közül az elismert márkanevekkel találkozhatnak a vevők a Búza Kerámia tele­phelyén, mint például a Girtaldi, Lafaenza, Pastorelli stb. Az eladott termékeikre sza­vatosságot is vállal a tulajdonos, Búza Endre, aki azt kéri, őrizzék meg a vásár­láskor kiállított számlát, hiszen ez jelenti a A hírnév kötelez, emiatt csak megfelelő minőségű terméket hoznak forgalomba, mint például a Willeroy&Boch és az IDEAL Standard szaniterek. Szépítészet Október 1-jétől nyitvatartásiink megváltozik! Kecskeméten és Baján Hétfőtől péntekig 8-12-ig, 13-17-ig 7

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents