Petőfi Népe, 1996. január (51. évfolyam, 1-26. szám)

1996-01-30 / 25. szám

L996. január 30., kedd 7. oldal PÉNZ, VÁLLALKOZÁS, PIAC Mélyponton a baromfiágazat Halálra ítélt naposcsibék Lefojtottak 30 mlUló forint értékű naposcsibét, mert a termelők nem vették át. Mindeddig példátlan dologra I kényszerültek a nádudvari Nagisz Rt. derecskéi keltető­üzemében: a múlt hét végén nyolcvanezer egészséges na­poscsibét kellett lefojtaniuk, mert a termelők nem voltak hajlandók átvenni az állatokat. Az anyagi kár meghaladja a harmincmillió forintot. Az ügy előzményeként a Hajdú-Bét Rt. 18 millió na­poscsibe előállítására szerző- í dött a Nagisszal. Az állami j exporttámogatás csökkenése miatt azonban még a napos- ' csibék felnevelésének önkölt­ségét sem tudja megfizetni a I partnereinek. Jelenlegi fel- I vásárlási árajánlatuk ugyanis kilogrammonként mindössze j 121 forint plusz áfa, miközben i a múlt év vége óta az önkölt­ség 135-140 forint plusz áfára ' nőtt. A termelők egy csoportja máris közölte: nem hajlandó i veszteséget termelni, s ezért át sem vette a keltetőből az emi- • att lefojtott, mintegy nyolc­vanezer naposcsibét. A szak­emberek szerint a baromfiipar exportszubvenciójának drasz­tikus csökkentése ellehetetle­níti az ágazatot, s beláthatatlan károkat okoz az egész verti­kumban. A Nagisz derecskéi üzemében 320 ezer csibe kel ki a tojásból hetente. Azt je­lenleg csak remélhetik, hogy az ezután kikelő állatok nem jutnak a lefojtottak sorsára, bár több termelő máris fontol­gatja: ilyen körülmények kö­zött továbbra is lemond a csir­kenevelésről. A baromfiágazat múlt évi 8­8,5 milliárd forintos exporttá­mogatása az idén 4,5 milli- árdra csökkent. A baromfisok az utolsó percig reménykedtek abban, hogy a kivitelt a kor­mányzat az idén is ösztönzi. így aztán nem csoda, hogy amikor kiderült a szubvenció erőteljes csökkentése, robbant a bomba: a termelők elégedet­lenségükben nem vettek át nyolcvanezer naposcsibét. Földi Péter, a Baromfi Terméktanács mezőgazdasági titkára lapunknak elmondta: a baromfinak van külpiaca, el lehet adni, de csak támogatás­sal. Az ágazat jó évet zárt: a vágottbaromfi-kivitel 1995- ben meghaladta a százezer tonnát, értékben elérte a 370 millió dollárt. A terméktanács számításai szerint, ha a kormányzat utó­lag nem módosít a támogatá­son, akkor az idén csak mint­egy hatvanezer tonna baromfi kivitelére nyílik lehetőség. Ezt a mennyiséget lehet az Európa Unióban vámkedvezménnyel eladni, és a megváltozott szubvenciós feltételekkel is megéri még exportálni. Kérdésünkre, hogy az újra­tárgyalás során a baromfisok meddig hajlandók elmenni, Földi kijelentette: ha a kor­mányzat másfél milliárddal megtoldaná az exporttámoga­tás összegét, talán tartani le­hetne a tavalyi kivitel szintjét. Minőségi sertéstenyésztő klub Kilencvenöt alapító taggal egalakult Mélykúton a minő- . .gi sertéstenyésztők klubja. Az alakuló ülésen csaknem 250 érdeklődő hallgatta végig a klubtagsággal együtt járó köte­lezettségekről és várható elő­nyökről szóló tájékoztatót. Ge- nyi János gazdajegyző - akit isőbb a klub vezetésével is egbíztak - elmondta, hogy a ub célja a kistermelők prob- máinak enyhítése. A nagyszámú érdeklődő gymás után vetette fel a sertés- rtók jól ismert problémáit, az dlandóan változó, de inkább alacsony átvételi árakat, a ma­gas tartási költségeket. Az egyik gazda azt is felvetette, hogy teljesen mindegy, milyen minőségű hízót ad le a kister­melő, hiszen a vágóhidak két­féle árral, a nagyüzemi és a ház­táji árral dolgoznak. Minőség­től függetlenül, a kistermelő mindig kevesebbet kap. Gelányi János válaszában elmondta, hogy ha a termelők közösen, nagyobb szállítmány­nyal jelennek meg a vágóhídon, közös képviselőik jelen vannak a minősítésnél, és a sertés való­ban megfelel az EUROP rend­szer szerinti E, U, vagy R osz­tálynak, akkor minden bizony­nyal eltűnik az árkülönbség. A klub csakis a minőségi ser­tések hizlalásához kíván segít­séget nyújtani, ezért a tagoknak vállalni kell a feltételeket. A klubtagság nem jár anyagi terhekkel, ugyanis az idei mű­ködési feltételeket a vállalko­zásfejlesztési alapítvány, az ag­rárkamara és a mélykúti ön- kormányzat biztosítja. A klub következő összejövetelén, feb­ruár közepén már szakmai jel­legű előadásokat hallhatnak a tagok. A tervek szerint vendé­gül látják néhány termeltető cég és vágóhíd képviselőjét is.- pásztor ­Az év vezetője a szövetkezetnél \z Univemél évtizedes ha- yomány, hogy minden esz- ndő végén megválasztják „Az / vezetőjét”. Az elismerésre : esélyes, aki adott évben ki- nelkedően járult hozzá a szö- stkezet eredményeihez.- Számomra nagy kihívás olt az 1995-ös év - mondja oroknainé Lehóczky Zsófia igazgatóhelyettes, a cím leg­újabb tulajdonosa. - Kemény munka van mögötte, hittem az redményességében, az azon- 3,m kellemes meglepetés volt, ogy a kollégák rám szavaztak. Az idén lesz 25 éve annak, így Koroknainé a szövetke- ethez került, két évet leszá­mítva nem is volt más munka­gye. Árcsoportvezető volt, mikor 1994 őszén az akkor zerveződő értékesítési igazga­tóságon belül a belföldi értéke- ítés irányításával megbízták.- Magam előtt és a szövet- ezet előtt is bizonyítani igye­keztem az eltelt időben, hogy ászolgálok a bizalomra. A bel­földi értékesítés új alapokon örténő megszervezését akkor Koroknainé Lehóczky Zsófia kaptam feladatul, amikor a va­lódi piac kialakulása már érzé­kelhető volt, s a konkurencia erősödése és a fizetőképes ke­reslet csökkenése miatt nem­csak többet produkálni, hanem az eredményt megismételni is nehéz. Előny számomra, hogy az Univer adottságait jól isme­rem, úgy érzem, ennek birtoká­ban könnyebb volt, és ma már mondhatom, hogy eredményes is az újfajta marketing megho­nosítása.- Tavaly 1994-hez képest 700 milió forinttal növekedett ételízesítőkből az árbevételünk. A piac bővülését azzal értük el, hogy feltártuk azokat a lehető-' ségeket, ahol termékeinkből növelhető volt a fogyasztás. Igyekeztünk elérni, hogy a bol­tokban a piaci részesedésünk­nek megfelelő arányban legye­nek jelen termékeink a polco­kon. Nem utolsósorban: arra törekedtünk, hogy azt a termé­ket és abban az időpontban szállítsuk, amit a fogyasztó igényel. Emögött a nagy- és kiskeres­kedelemmel kialakított közvet­len kapcsolat, valamint az élelmiszeriparunkkal jól koor­dinált termelésszervezés áll. Hozzájárult néhány új termék megjelentetése is, utalnék a sa­látaöntetekre, az Édes Annára és az üveges majonézre.- né ­Kiss Zoltán Az 1996-os év 4. hete megint csak izgalmasan telt a rész­vénypiac megszállottái számára. A BUX egész héten folyamato­san emelkedett, pénteken 1922 ponton állapodott meg, ez 177 pontos, mintegy 10%-os erősö­dés a múlt hét végéhez képest. Több részvény is árfolyamcsú­csot ért el: az Egis 3600 Ft alól indította a hetet, majd közepes forgalom mellett 4100 Ft-on zárt. Ez minden idők legmagasabb tőzsdei Egis-árfolyama. Rekor­derek voltak még a Pannonplast és a Richter: sorrendben 2700 és 3750 Ft-os árukkal. Meggyőző áralakulást mutat a Danubius, 5%-os javulást ért el a héten A Pick közepes forgalom mellett stagnál, a MÓL és az OTP pedig a megszokott forgalmat produ­kálva enyhén erősödött. Jó hír az Eravis-tulajdonosoknak: a rész­vény ára a 6.000 Ft-ot elérte. A kárpótlási jegy ugyancsak "mosolygós" napokat hagyott maga mögött: 160 Ft-ról indította a hetet, és igen erős ármozgás után, 195 Ft-on zárt, ami nem is csoda, mivel a héten végre dön­tött az ÁPV Rt. kárpótlási jegy­részvény cseréről. Elsőként áramszolgáltató-részvényeket kapnak a kárpótoltak: február 12-étől bonyolódik a csere, a kárpótoltakat előnyben részesítik. Ezt követi még ebben a félévben három másik lépcső, így össze­sen 30 Mrd-nyi kínálat várható. A diszkont kincstárjegy aukció­kon megint a "szokásos” kereslet jelentkezett. A felajánlott mennyi­ségeket mind a 4 futamidejű papírnál túljegyezték, így az 1 hónapos kivételével minden futamidő hozama a maximális 2%-ponttal zuhant. Már csak "pont az i-re", hogy február 1-jétől a jegybank 28-ról 27%-ra mérsé­kelte a jegybanki alapkamatot, mely további kamatesést vetít előre. Valószínű, hogy ezen héten is hasonló forgatókönyv szerint fog­nak lezajlani a diszkont kincs­tárjegy aukciók, bár a hozamok lassan olyan szintet érnek el, melynél már a banki betétek is többet adnak. A hozamok esésé­hez a költségvetési deficit és az infláció csökkenése vezet, de lehet, hogy az állampapírok iránt megnyilvánuló hatalmas kereslet a biztonságba menekülést jelenti. Az elmúlt hét szomorú szenzá­ciója: Magyarország egyik legna­gyobb lízingcége, a WVM Rt. fel­számolást kért maga ellen. Ezzel 4-5 ezer kisbefektető pénze ra­gadt be a kötvénybe. Ez a tény nagy valószínűséggel nemcsak a WVM lízingcégre (lízingcégekre), hanem az egész kötvénypiacra kihatással lesz. <9M4s) Adózás külterületi föld után Az EU-csatlakozás francia feltételei A francia parasztok szerint a kelet-európai országoknak előbb át kell alakítaniuk, a nyu­gati mintához kell közelíteniük mezőgazdaságukat, s csak azt követően csatlakozhatnak az Európai Unióhoz - egyebek között ezt hangsúlyozza az a je­lentés, amelyet a napokban tet­tek közzé a francia mezőgazda- sági termelők szövetségei. Az EU-bővítés kérdéseit vizsgáló jelentés szerint a szer­vezethez csatlakozni akaró 10 kelet-közép-európai ország egy „potenciálisan hatalmas, s az Európai Unión belüli teljes termelésnek közvetlen konku­renciát jelentő’ mezőgazdaság­gal rendelkezik. A dokumen­tum rámutat, hogy ezekben a térségekben a mezőgazdaság dolgozóinak száma a munka­képes korú teljes lakosság 26,7 százalékát jelenti (szemben az EU 5,7 százalékos átlagával), s a mezőgazdaság a GDP 8 szá­zalékát adja, miközben ez a mu­tató az Európai Unióban csak 2,5 százalék. - A mezőgazdaság a jelek szerint egy olyan szek­tor lesz, amelyet a jelentkező kelet-közép-európai államok különböző gazdasági, politikai és szociális okokból nem fog­nak „kiárusítani” a csatlakozási tárgyalások során. Franciaország az Európai Unió első számú agrárterme­lője, s a francia parasztok ag­gódva figyelik, hogy az esetle­ges csatlakozások milyen ha­tással lesznek az EU-n belüli, jelenleg alaposan szubvencio­nált mezőgazdasági szektorra. A kelet-közép-európai orszá­gok parasztjainak kötelezettsé­get kellene vállalniuk termelé­sük korlátok közé vonására, s ez a csatlakozás elengedhetet­len feltétele lenne. Húszszázalékos lineáris adó­kulcs szerint adózhatnak idén azok, akik külterületi termő­földjük bérbe adásából megha­tározott mértékű jövedelmet szereznek. Ezt a személyi jöve­delemadóról szóló, december­ben elfogadott szja-törvény te­szi lehetővé. A törvény úgy ha­tározza meg a kedvezmény igénybevételének lehetőségét, hogy a bérleti díj nem halad­hatja meg a föld egy aranyko­ronájára számított 25 kilo­gramm élelmezési célú búza garantált árát. A KIK-FOR Kft. űj üzletgazdálkodási stratégiája A bérbe adás mellett fontos a környezetrendezés is A kecskeméti KIK-FOR Kft. alaptevékenysége: az önkormányzati bér­lakások kezelése s kötelező feladatai mellett számos úl, az üzletgaz­dálkodáshoz, arculatalakításhoz, városszépítéshez kötődő felada­tokra Is vállalkozik. Részleteiről, a belváros ú) rendezési terveiről Lo- sonczy László ügyvezető Igazgatót kérdezzük.- Az üzletvagyon olyan szintű át­alakítását tűztük ki célként, melyben a gazdálkodás korántsem csak az épületek bérbe adását jelenti. Mindez természetesen nem jelenti azt, hogy ne lenne nagyon fontos a minél magasabb bérleti díj elérése, ám a mi koncepciónk szerint a hasz­nosítás mellett nem hagyható fi­gyelmen kívül a környezetrendezés sem. Ez utóbbi ugyan nem kifejezet­ten cégünk feladata, de a KIK-FOR tulajdonosi jogosítványai mellett, anyagi eszközeivel is részt vesz az exponált belterületeken elhelyez­kedő üzletek kialakításában. Arra tö­rekszünk, hogy az üzletbérlőket olyan helyszínekre irányítsuk, inspi­ráljuk, ahol a városképet szépíteni, gazdagítani lehet. Ebben az együtt­működésben a vállalkozót minden vonatkozásban üzleti társnak, part­nernek tekintjük. Olyan bérlőket vá­runk, akik színvonalas üzlethelyisé­geket szeretnének kialakítani, s e cé­lok megvalósítását méltányos, de a városközpontban még reális bérleti dijakkal tudjuk támogatni. Ha kiindu­lópontnak a jelenlegi 2800-3800 fo­rintos négyzetméterenkénti dijakat tekintem, azt gondolom: ezeket nem lesz könnyű megemelni az elfogad­ható mértékre. A pályáztatással kia­dott helyiségek esetében viszont már érvényesül a bérleti dijak igazi piaci értéke. Szeretnénk, ha a bérlők nem egy meghatározhatatlan, álta­lános tulajdonost látnának az ön- kormányzatban, hanem egy konk­rét, tárgyalásra kész üzleti partnert, amellyel bármilyen, ésszerű, mind­két fél számára előnyös együttmű­ködési megállapodás megköthető. Hangsúlyozom: vagyongazdálko­dási üzleti koncepcióink fontos része bérlőinkkel egy megfelelő partner- kapcsolat kialakítása.- A városközpontban, a Szivár­vány Áruház átalakítása és a McDo­nald's étterem befejezése után ml a következő lépés?- A Lordok ABC felújítása is megkezdődik februárban. Átépíté­sét, felújítását, s természetesen a környezet átrendezését követően versenytárgyalást írunk ki hasznosí­tására. A Rákóczi út-Nagykőrösi utca-Wesselényi utca és a főtér tömbjében minden részletre kiter­jedő tömbfeltárási munkát végeztet­tünk. A technika háza, OTP-szék- ház, Budapest Bank tömbjébe be­szorított két épület: a 7. és 9. számú ugyancsak komoly, a centrum új ar­culatát meghatározó átalakításra szorul. Ezekre szintén készíttetett a KIK-FOR Kft. az Építészműhely Kft.- vel egy minden vonatkozásban rész­letes beépíthetőségi tervet.- Kidolgozásában külön figyel­met szenteltek a történelmi hagyo­mányok, az értékek őrzésének?- Jelen pillanatban ugyan sem a KIK-FOR Kft., sem az önkormányzat nem rendelkezik olyan anyagi lehe­tőségekkel, hogy ezekre az épüle­tekre költsön, és persze a megvaló­sításukhoz szükséges sokszoros szakmai egyeztetésekre, fórumokra is szükség lesz. Ezeknek az előké­szítési munkálatoknak az elvégzése azért is fontos volt, mert a részletes tervek megismerése segít majd a szakembereknek a helyes döntések meghozatalában. A végcél egy passzázsrendszer létrehozása, amely elindul a Rákóczi üt-Wesse- lényi utca-Bocskai utca által határolt területen, folytatódik a Mackó és az OTP-székház között kialakítandó gyalogosrendszerrel és beletorkollik a már meglévő, a Luther-udvartól egészen a Piramis-házig tartó pasz- százsba. Ezen a tengelyen el le­hetne sétálni a Rákóczi út 10-12.-től egészen a Piramis-házig. A Rákóczi út-Wesselényi u.-Bocskai u. hatá­rolta első tömbben kora tavasszal megindul a munka. A Nagykőrösi utca átalakítási munkálataiban még csak az előkészítésről beszélhe­tünk. Ha az önkormányzat meghozza döntését - ami hamarosan várható - a vállalkozás beindításához, a part­nereket versenytárgyaláson keresik meg. Ugyanis e tömb öt különböző egységből áll majd; ahány épület, annyi vállalkozó veszi meg a telket, építi fel rá - s értékesíti - a létesít­ményt. A KIK-FOR e városkép-ala­kító folyamatban előkészítő, ren­dező feladatot vállalt. Olyan álla­potba igyekszünk juttatni a terveket, hogy az engedélyek kiadhatók le­gyenek, s megkezdődhessék az építkezés.- Alaptevékenységünk és a kö­telező feladatok - a bérlakások kezelése, a társasházak vissza- vállalása - mellett azért vállalkoz­tunk mindezekre a speciális gaz­dálkodással, városszépítéssel kapcsolatos munkálatokra, mert fontosnak tartjuk a koordinálást, miközben alapfeladataink csök­kentek, megfelelő szakembergár­dának pedig nem vagyunk hljár A fényekhez tartozik még, hogy cégünk valamennyi - feltárások­hoz, tervezési, előkészítési mun­kálatokhoz kötődő - költsége megtérül a telekárakból, amit közgyűlési döntés is garantál. 1 n 1 nrí«ffl d! QE jJJJjj A Wesselényi utcai homlokzat beépítési tanulmányterve. Készítette: az Építészműhely Kft. i City Broker Kft. Szép napok a tőzsdén

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents