Petőfi Népe, 1995. április (50. évfolyam, 77-100. szám)

1995-04-11 / 85. szám

1995. április 11., kedd

Petőfi Népe

15. oldal

NAPI

PETŐFI Népe

Befektetési szövetkezetek

A befektetési szövetkezetek - amelyekbe eddig több ezren léptek be - többfajta konstrukcióval jöttek létre. Ezeknek lényege azonban az, hogy a magánszemély az üzletrész megvásárlásával eredeti befektetése piaci értékének többszörösét igényelheti vissza adójából a következő évben. Az eredeti befektetést ugyanis e vásárlási konstrukcióban piaci értéke többszörösével számítják be. A törvény szerint pedig a szövetkezeti üzletrészvásárlásra költött összeg 30 százalékát lehet visszaigényelni legfeljebb az adó feléig, ha az üzletrészt a befektető három évig megtartja. A PM-állásfoglalás szerint csak az eredeti befektetésre járhat adó-visszatérítés, a szövetkezetek szerint azonban az ület- rész-vásárlási szerződésben szereplő összegre.

Az egymaga egymilliárd forintnál nagyobb névértékű üzletrészt eladó Globex Általános Befektetési Szövetkezet 172 százalékos árfolyamon fogadja

el a kárpótlási jegyeket, amelyeket a Budapesti Értéktőzsdén jelenleg 30 százalékos árfolyam alatt lehet vásárolni. Tízezer forint névértékű kárpótlási jegyért 17 ezer 200 forint névértékű üzletrészt kínál a Globex, és ezen összeg 30 százalékának megfelelő adó-visszatérítést. A szövetkezet privatizációs vásárlásra kívánja felhasználni a kárpótlási jegyeket. A tervek szerint az akció április 15-éig tart, ha addig nem módosítják a személyi jövedelem- adóról szóló törvényt. Hasonló konstrukciót alkalmaz a Prima- vera 95 Szövetkezet is.

A Baumag Holding Rt. opciós ajánlatot tesz a Baumag Szövetkezetnek a befektető által megszerzett üzletrészére, amely szerint a vételár 90 százalékának megfelelő előlegért 1999-ben megvásárolja az üzletrészt. A befektetőknek így csupán a vételár 10 százalékával kell rendelkezniük. A szövetkezet állampapírokba, később ingatlanokba fektet.

Értékesítők társulása

A tervek szerint április végén megalakul Jászberényben a Jászsági Mezőgazdasági Értékesítő Szövetkezet. A nyugat-európai modellt követő társulás létrehozását a tizennyolc települést tömörítő Jászsági Önkormányzatok Érdekképviseleti Szövetsége (JÖÉSZ) kezdeményezte, mivel a térségben főként a mezőgazdaságból várható tisztességes megélhetés. A JÖÉSZ a Phare-program keretében pályázat útján nyert anyagi támogatást a szövetkezettel kapcsolatos szervezési teendők kidolgozására.

A vállalkozás lényege, hogy a Jászságban megtermelt zöldségnek, gyümölcsnek és más terményeknek a szövetkezet

kereskedelmi központján keresztül teremtsenek biztos és jól fizető piacot külországban. Az elképzelésekben a többi között egy hűtőház építése is szerepel, ezáltal akarják javítani a termékek feldolgozottsági fokát és eladhatóságát.

Sárközy Tamás, Jászberény falugazdásza az MTI tudósítójának elmondta: a szövetkezet szervezése finisébe érkezett, a tizennyolc érintett településen most tájékoztatják az érdeklődőket a megalakulás feltételeiről. Eddig több mint száz természetes és jogi személy jelezte belépési szándékát. A hivatalos aktusra várhatóan április 25-én a jászberényi városházán kerül sor.

Megszűntek a csődügyek

A korábbi csőddömping után gyakorlatilag megszűntek a csődügyek Nógrád megyében; míg három éve 290 cég jelentett három hónapnál régebbi kiegyenlítetlen tartozást, két éve már csak 19 vállalkozás jutott erre a sorsra, tavaly mindössze négy cég jelezte a bíróságon fizetésképtelenségét, az idén pedig egyetlen csődügy sem volt mostanáig a megyében.

A csődügyek szembetűnő

csökkenésének a többi között feltehetően a csődtörvény szigorodása is lehet az egyik oka. Ezt megelőzően ugyanis a hitelezőkkel való megállapodásra elegendő időt adott a csőd bejelentését automatikusan követő három hónapos fizetési moratórium, míg az 1993-tól érvényes módosítás szerint a hitelezők minősített többségének beleegyezése szükséges a fizetési haladékhoz.

AZ MNB VALUTAÁRFOLYAMAI (érvényes: április io-én>

Vételi

Közép

Eladási

Pénznem

árfolyam 1 egységre, Ft-ban

angol font

189,56

191,30

193,04

ausztrál dollár

87,64

88,44

89,24

belga frank (100)

412,03

415,49

418,95

dán korona

21,55

21,73

21,91

finn márka

27,56

27,79

28,02

francia frank

24,37

24,58

24,79

görög drachma (100)

52,07

52,53

52,99

holland forint

75,63

76,26

76,89

ír font

192,01

193,74

195,47

japán yen (100)

143,03

144,13

145,23

kanadai dollár

85,66

86,45

87,24

kuvaiti dinár

404,78

408,40

412,02

német márka

84,66

85,37

86,08

norvég korona

18,96

19,12

19,28

olasz líra (1000)

68,74

69,44

70,14

osztrák schilling

12,03

12,13

12,23

portugál escudo (100)

81,78

82,48

83,18

spanyol peseta (100)

94,25

95,11

95,97

svájci frank

103,12

103,97

104,82

svéd korona

16,03

16,18

16,33

USA-dollár

118,47

119,54

120,61

ECU (Közös Piac)

157,95

159,31

160,67

(((f)))))! II

\KIestel

A BIZTOS ÜZLET

* mm

.\J BELVÁROSI

INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA

6000 Kecskemét, Homyik J. krt. 4.1, em. 10. Telefon/fax: 76/460-566 Tel.: 06-30-456-150

INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE ÉS FORGALMIÉRTÉK-BECSLÉSE TELJES JOGI BONYOLÍTÁSSAL

HETI INGATLANKÍNÁLATUNKBÓL:

I KECSKEMÉTEN ELADÓ:

I Árpádvárosben, III. em., 36 nm-es, 1 szobás lakás: 1.500.000 Ft;

| Erzsébet krt.-on, 2 szobás, 65 nm-es, I központi fűtéses házrész melléképülettel I eladó, vagy 2 szobás lakásra cserélhető: 1.550.000 Ft;

*

I Belvárosban, 120 nm-es, 2 szintes, galé- I riás, 3,5 szobás, garázsos sorházi lakás | eladó: 7.800.000 Ft;

I Juhar utcai, 165 nm-es, körgalériás, 4 | szobás, étkezős, 2 fürdőszobás, telefonos | sorházi lakás 2 garázzsal, parkosított teil lekkel, további bővítési lehetőséggel eladó: | 8.700.000 Ft, vagy Kecskemét villane- I gyedi, 90-100 nm-es pincével rendelkező | családi házra cserélhető;

*

I Pákozdl csata u. IX. em., 55 nm-es, felújí- | tott, átalakított lakás: 1.800.000 Ft;

INGATLAN

Kmét, Borbés betonút mellett

eladd 12.290 m2 közművesített ingatlan 300 mz tanyaépület 300 m2 gazdasági épülettel. Irányár: 1,4 millió Ft. Kmét, Borbás betonüt mellett eladó vagy kiadó 13.335 m2 közművesített ingatlan 2 db 700 m2 kőépülettel. Irányár: 3,8 millió 60 Ft/m2/hó. Tel.: 76/483-248

Kecskeméten,

az Arany János utcában, a megyei könyvtár melletti épület együttesben üzlethelyiségek tulajdonjoga leköthető. Érdeklődni a 320-964, valamint a 326-053-as telefonon lehet.

Széchenyivárosban, V. em., lift nélküli, 64 nm-es, 2 szobás lakás: 1.750.000 Ft;

Széchenylvárosl, VII. em., 55 nm-es, 2 szobás lakás: 1.750.000 Ft vagy 2,5-1 +2 félszobásra cserélhető;

*

Műkertvárosban fszt.-i, 56 nm-es, 2 szobás, gázfűtéses, nagy teraszos lakás:

2.150.000 Ft;

*

Műkerti sétányon 45 nm-es, szoba- konyhás, komfort nélküli belsőportás házrész garázzsal, ólakkal: 800.000 Ft;

Belváros környéki, 500 nm-es telek, részben lakható épületekkel: 3.500.000 Ft;

Petőflvárosban, 2x96 nm-es, pincés, garázsos, befejezés előtt álló, egybenyitott, de leválasztható ikerház eladó: 6.500.000 Ft/lakás;

*

Petőflvárosban 150 nm-es, üj, lakható, befejezés előtt álló családi ház pincével, 854 nm-telekkel: 6.500.000 Ft, 2,5 szobás, garázsos, sorházi lakás beszámítható;

*

Petőflvárosban 180 nm-es, alápincézett, igényesen felújított, 5 szobás családi ház, melléképületekkel, 580 nm telekkel:

9.800.000 Ft;

*

Hegedűs közi, 170 nm-es, üj, teljesen alápincézett családi ház, emelet + tetőtérbeépítési lehetőséggel, 1000 nm-es telekkel: 16.000.000 Ft;

Hunyadlvárosban 90 nm-es, 3 szobás családi ház új, 52 nm-es, 2 szobás lakással, garázzsal, 540 nm telekkel: 6.000.000 Ft;

*

Hunyadlvárosban 160 nm-es, tetőtér- beépítéses családi ház 710 nm-es saroktelken: 8.000.000 Ft;

Hunyadlvárosban 150 nm-es, új, átriumudvaros sorházi lakás garázzsal:

7.500.000 Ft;

Mérlahegybsn 70 nm-es, 2 szoba kony- hás, gázfűtéses hobbi 1800 nm telekkel:

1.300.000 Ft;

*

Katonatelepen 100 nm-es építési telek, 82 nm-es, kész pincével, 25 nm-es lakható, szoba-konyhás-fürdőszobás melléképülettel, építési engedéllyel: 2.000.000 Ft;

VÁLLALKOZÁSJELLEGŰ

INGATLANOK:

KMÉT ipari övezetében, forgalmas főút mellett, 310 nm-es, felújított üzemcsarnok, a hozzá tartozó 80 nm-es irodahelyiségekkel, szociális létesítményekkel, teljes infrastruktúrával eladó: 15.000.000 Ft;

*

SZIL-COOP üzletházban I. em., 15 nm-es üzlet eladó v. kiadó;

BELVÁROSI IRODAHÁZBAN BÚTOROZOTT IRODAHELYISÉGEK KIADÓK:-1. em. 15 nm-es iroda: 1.200 Ft/nm/hó;- I. em. 38 nm-es Irodahelyiség: 1.200 Ft/ nm/hó;-1. em. 20 nm-es orvosi rendelő: 1.200 Ft/ nm/hó;- II. em. 37 nm-es, 2 helyiséges iroda: 1.200 Ft/nm/hó;- földszinti 246 nm-es iroda: 1.200 Ft/nm/ hó;- földszinti 270 nm-es, üzletnek, áruháznak alkalmas helyiség: 1.100 Ft/nm/hó;

A HELYISÉGEK TELEFONNAL ELLÁTOTTAK; A BÉRLETI DÍJAK A REZSI- KÖLTSÉGEKET IS TARTALMAZZÁK.

# INGATLANBÖRZE

Dunaújváros, Batsányi J. u. 23. f. 2. 2400 öröklakás, Duna mellett, igényesnek eladó, 57 m2. Irodának, üzletnek is alkalmas.

Kecskemét, Széchenyi tér 14. 6000 Pf.: 542

Telefon: 76/482-567 Fax: 76/485-503

j Eladó Kecskeméten, villanegyedben, 3 j szobás, összkomfortos épület pincével, 2 S garázzsal, 750 m2 telekkel, 12 millióért, f Tel.: 76/472-354

I Eladó Kmét, Békéscsabai üt 2. alatt 844 m2 1 hasznos alapterületű műhely-raktár-iroda, | 40 E Ft/m2 áron. Érd.: 76/472-354-es teleli tonen.

*

Eladó igényesen felújított, 1+2 félszobás lakás, 55 m2-es, Széchenyivárosban. Kmét, Pákozdi csata u. 15. IX. em. 26. T.: 76/469-161

Garán, a Partizán utcában, 300 öles earok- j telken álló, 30 m hosszú, lebontásra szo- i ruló épület olcsón eladói Érdeklődni a I 79/343-454 telefonon.

1 Kecskemét és Nagykőrös között, a 441-es | műút mellett 5 hektár terület, rajta 1144 m2 1 tégla- és 1512 m2 faépületekkel, közművesí- | tett; ugyanitt 2 különálló lakásnak klalákít- | ható épület eladó. Érd.: 53/350-753-as tel., 1 vagy 53/350-843-as, esti órákban lehet.

I Kecskemét, Ady E. u. 20. IV. lépcsőház- 1 ban földszinti, 2 és fél szobás, egyedi köz- 1 ponti fűtéses, tehermentes lakás sok ext- | rával eladó. Érdeklődni: a fenti címen vagy | a 76/329-952-es telefonszámon, mlnden- | nap 16 árától, Móczáéknál.

*

| Kiskőrösön, olcsón, lakóház eladó. Érd.: I Kkőrös, Damjanich u. 20., Gyepesné.

I Nemesnádudvaron 1 hold királylányka 1 szőlő eladó. 79/352-822.

I Soltvadkert központjában magas hozamű l befektetési lehetőség. 1429 m2 telken be- : vezetett autókereskedés, 110 m2 üzlet be- I rendezéssel, 130 m2 raktár, 2 szobás, 70 m2 1 lakás eladó. Érd.: Soltvadkert, Kossuth u. 32. 78/381-239.

*

Telefonos, 3 szoba fürdőszobás tanya eladó 1200 n—öl földdel, 2 db csőkűttal, 1.200.000 Ft. Érd.: 79/358-065 tel.

*

Új ház eladó, vagy társasosere érdekel. Bácsalmás, Kálvária 47.

*

ÚJ üzletrész eladd, 100 m2 Kiskunhalas, kertvárosban, központi fűtéssel, parkolóval. Telefon megoldható. Érdeklődni: 76/322-986-os telefonon, 19-22 óráig.

I INGATLANFORGALMAZÓ ÉS KÖZVETÍTŐ KFT.

KECSKEMÉT, SZÉCHENYI TÉR 14. (ÉSZAKI TÉRFAL)

I ALAPTEVÉKENYSÉGÜNK elsősorban az : ingatlanok FORGALMI ÉRTÉKÉNEK i BECSLÉSE, KÖZVETÍTÉSE, ADÁSVÉTELÉNEK VAGY CSERÉJÉNEK MEG- i SZERVEZÉSE, HASZNOSÍTÁSÁRA JA- j VASLATTÉTEL, ÉRTÉKESÍTÉSI AJÁN- | LATÁNAK ELKÉSZÍTÉSE.

I Az ügyletek gyors és szakszerű bonyolítá- i sához a szükséges jogi hátteret biztosítjuk.

AKTUÁLIS

AJÁNLATAINKBÓL:

ELADÓ KECSKEMÉTEN:

Március 15. utcában, 3. emeleti, 3 szobás lakás;

*

Batthyány utcában extrákkal felszerelt, 3 szobás, gyönyörű lakás: 3.500.000 Ft;

! Szlmferopol téren magasföldszinti, 2,5 | szobás lakás: 2.200.000 Ft;

*

i Március 15. utcában 3. emeleti, 1 szobás i lakás: 1.350.000 Ft;

Vacsl utcában 2 generációs, 2 fürdőszobás, udvaros ház: 4.300.000 Ft;

Mészáros Lázár téren I. emeleti, 2,5 szobás lakás: 2.650.000 Ft;

Füzes utcában 340 m^s építési telek: j 3.200.000 Ft;

*

Gát utcában 863 m2 telek, engedélyezett i tervvel; 2.300.000 Ft;

*

Matkól ütőn, kétszintes, 135 m2-es családi i ház, vállalkozásra alkalmas, 100 m^s ; raktárral, 40 m2-es garázzsal, 300 n-öl tel- j ken: 10.000.000 Ft;

*

i Mészáros Lázár téren 3. emeleti, 2 szobás I lakás; 2.000.000 Ft;

I Énekes utcában nagy családi ház;

Belvárosban, kétrendbeli, felújított polgárház, önálló, nagy udvarral: 14.000.000 Ft;

*

Károlyi u. 7/A szám alatt, felújítandó családi ház: 3.500.000 Ft;

Építésre alkalmas telkek öreg házakkal, az Eötvös és Forrás utcákban;

Belvárosban, üzemelő, 140 m?-es üj étterem berendezéssel együtt: 125.000 Ft/m2 + áfa;

*

Úrihegyben 16 m^s présház, 884 m2-es telken: 350 Ft/m2;

900 m2 építési telek Kadafalván: 350 Ft/m2;

Gyenes téren 90 m2-es, négyszobás, tetőteres lakás: 40.000 Ft/m2;

ELADÓ VIDÉKI INGATLANOK:

Klskunmajsa-Tajón 110 m2-es családi ház 4316 m2-es telken + 1,2 hektár szőlő:

1.500.000 Ft;

*

Kiskunhalason 240 m2-es, 6 szobás családi ház, kialakítctt üzlethelyiséggel, üvegházzal: 7.000.000 Ft;

Tlszaalpáron, az Alkotmány utcában, 2 szobás családi ház: 1.500.000 Ft;

Tlszakürtön, a Vörösmarty utcában, 2 szobás családi ház: 2.300.000 Ft;

Izsáktól 3 km-re, betonüt mellett, 2 szobás tanya, 2870 m2 területtel: 650.000 Ft;

*

Tlszakécskén, az Ady E. utcában, 2 szobás, félkomfortos ház, 740 m2 telken:

1.100.000 Ft;

Tlszakécskén, a Ponty utcában, 1+3 félszobás, 2 szintes üdülő, parkosított saroktelken: 2.600.000 Ft;

Hetényegyhézén építési telek: 550 Ft/m2;

BÉRBE ADÓ KECSKEMÉTEN:

Kisfaludy utcában, 200 m2-es, 2 szintes, légkondicionált üzlet-iroda: 2.000 Ft/m2/hó + áfa + rezsi;

*

Bercsényi utcában, 100 m2-es iroda:

40.000 Ft/hó;

Stádium utcában, 2 szobás, üres, gázfűtéses lakás: 18.000 Ft + rezsi;

*

Teleki L. utcában exkluzív, 3 szobás lakás (garázzsal is): 38.000 Ft + rezsi.

Nyitva tartás: hétfőtől csütörtökig: 8.00- 12.00; 13.00-16.00-ig; pénteken: 8.0012.00 óráig. TELEFON: 76/482-567

Hirdessen keddenként

az INGATLANUÁSÁR-ban!

MOST ÉPÜLŐ ÜZLETHÁZBAN 2 szintes, összesen 200 nm-es üzlethelyiség jüniusi átadással bérbe adó: 2.000 Ft/nm/ hő;

Új ÜZLETHÁZBAN I. emeleti, 58 nm-es üzemelő presszó, játékterem, berendezéssel, nonstop nyitvatartási lehetőséggel eladd: 6.500,000 Ft, építési telek, nyugati szgk. 3.500.000 Ft-ig beszámítható;

BELVÁROSI ÜZLETHÁZBAN 74 nm-es, utcai üzlethelyiség eladó: 160.000 Ft/nm + áfa;

PETŐFIVÁROSBAN, főül mellett, 120 nm-es, tetőtér-beépítéses lakóépület 182 nm-es, gázfűtéses műhellyel, irodával, ipari árammal eladd: 20.000.000 Ft;

52-es FŐÚT és a kerekegyházi üt által határolt 19.000 nm-es terület eladó: 40 Ft/ nm;

*

KMÉT-LAJOSMIZSE között, főút mellett, 4.600 nm-es, vállalkozásra alkalmas terület 200 nm-es, kész alappal, üzletház-épí- tésl engedéllyel: 4.200.000 Ft;

BAJÁN, befejezés előtt éllé, 203 nm alap- területű, igényesen kialakított, 2 szintes, 3 fürdőszobás, padlófűtéses, dupla garázsos családi ház, amely vállalkozásra is kiváló, további bővítési lehetőséggel. 450 nm telekkel eladó, kecskeméti vagy szegedi családi házra cserélhető;

KERESÜNK VÉTELRE:

Kmét villanegyedében felújításra szoruld családi házat;

Sorházi lakást garázzsal: 4.500.000 Ft-ig; Vacsl közi építési telket: 1.500.000 Ft-ig.

KONTAKTUS.

ALBÉRLET-KÖZVETÍTŐ IRODA

Kecskemét, Petőfi S. u. 9. IV/69. Tel.: 76/482-901 Nyitva: 8-11 óráig

Van kiadó lakása? Albérlője már várja!

az

Albérlet-közvetítő Irodába!

Keresünk legalább 120 m2-es, 3 szobás, egy- vagy többszintes, lehetőleg bűtorozott, telefonos lakást budapesti ügyfelünknek: 30-50 E Ft + rezsi;

*

Keresünk mélyen vallásos férfi ügyfelünk számára szóchenyivárosi kiadó szobát: 6- 7 E Ft;

Eladó a villanegyedben 8 szobás, alápincézett, riasztóval ellátott, telefonos, 3 garázsos, ipari árammal ellátott villa: 25 M Ft;

Kiadó az Akadémia krt.-on 2,5 szobás, üres, padlószőnyeges, reluxás lakás megbízható, fizetőképes családnak, hosszabb távra: 20 E Ft + rezsi;

*

Kiadó szóchenyivárosi 1 szobás, üres, telefonos lakás, üzlethelyiséggé minősített

garázzsal: 22 E Ft + rezsi;

*

Kiadó Petőfi Sándor utcán 1,5 szobás, bútorozott lakás térti bérlők számára: 22 E Ft rezsivel;

*

Kiadó Rákóczi ütőn első emeleti, telefonos, üres, kétszobás, gázfűtéses lakás: 25 E Ft + rezsi;

*

Kiadó Aradi vértanúk terén 2 szobás, berendezett, távfűtéses lakás hosszabb időre, 2 hő előre fizetéssel: 20 E Ft + rezsi; *

Ezenkívül városközponti és széchenylvá- rosi, 2-2,5-3 szobás, üres, bútorozott lakások kiadók: 17-30 E Ft + rezsiért.

A Bócsal Mg. Vagyonkezelő Szövetkezet értesíti tagjait és külső üzletrész-tulajdonosait,

hogy 1994. évi

zárszámadó

közgyűlését

1995. április 21-én,

14 órakor tartja.

Napirend:- igazgatóság beszámolója.- felügyelőbizottság beszámolója.- egyéb ügyek.

Határozatképtelenség esetén az újabb közgyűlés időpontja: 1995. április 21-én, 15 óra, azonos napirenddel.

A közgyűlés helye: a szövetkezet központja. ______________Igazgatóság «8388)