Petőfi Népe, 1994. szeptember (49. évfolyam, 205-230. szám)
1994-09-16 / 218. szám
1994. szeptember 16., péntek Megyei körkép 5 § KÜLÖNLEGES JOGI ESETEK § Veszélyes játék: lakásdominó Az ingatlanpiacon egyre gyakrabban fordul elő az úgynevezett láncolatos adásvétel, amikor A meg szeretné venni B lakását, B is tovább kíván költözni C lakásába, de ahhoz, hogy a sokszoros cserék lebonyolódjanak, idő kell. A szerződő felek, hogy megnyugtassák egymást szándékaik komolyságáról, foglalót tesznek le, vagy a szerződéskötés napján a vételár egy részét kifizetik készpénzben, vételárelőlegként. A minap is jogvita támadt egyik ügyfelem és két szerződő partnere között. Ügyfelem a „lánc” közepén szerepelt, mint B, aki A-nak adta volna el lakását. A szerződés szerint A vételárelőleg címén átadott B-nek 500 ezer forintot. Eközben ügyfelem is tovább tárgyalt C lakásának megvételéről és meg is kötötték a szerződést. C biztos akart lenni a dolgában, ezért foglalóként 600 ezer forintot kért ügyfelemtől. Két nap múlva azonban C visszalépett, mert a megpályázott vidéki állást nem kapta meg, és úgy döntöttek, hogy Pesten maradnak. A 600 ezer forintot pedig természetesen hajlandók visszaadni B-nek... Egyetemi éveimben az egyik rettegett vizsga- kérdés a vételárelőleg és a foglaló közötti különbség pontos meghatározása és eltérő jogi következményeinek a felsorolása volt. Ma már hálás vagyok ennek a vizsgának és szegedi professzoraimnak, mert bizony az ilyen láncolatos adásvételek kibogozása, a visszakért „babaruhák” ügyeinek tisztázása nem könnyű jogi feladat. Ha valaki visszalép, a dominóelv érvényesül: meghiúsul mindegyik fél szerződése. B jelű ügyfelemnek az 500 ezer forintot vissza kell adnia A-nak, mivel az írásbeli szerződésben kifejezetten előlegként határozták meg a lakásvételre kifizetett összeget. C viszont foglalót kért, amiről tudni kell: ez olyan „jogintézmény”, amely csakis érvényes szerződéshez kötődik. Ha érvénytelen a szerződés, akkor érvénytelenné válik a biztosítására kötött foglaló is. Másként alakul a foglaló sorsa, ha a szerződést teljesítik és másként, ha meghiúsul. A szerződés teljesítése esetén a foglalót a vételárba be kell számítani, ha viszont nem alkalmas a beszámításra - mert nem pénz, hanem mondjuk ékszer, autó, stb. - akkor visszajár eredeti tulajdonosának. Amennyiben a szerződés teljesítése meghiúsul, szigorú szankciók lépnek életbe. Ha az a felelős, aki adta - elveszíti a foglalót; ha az, aki kapta - kétszeresen köteles visszafizetni. Ügyfelem történetesen C hibájából nem tudott a lefogl alózott lakásába beköltözni és egyben teljesíteni az A-val kötött szerződést, tehát a „matematikai képlet” szerint C a 600 ezer forint foglaló kétszeresét köteles visszafizetni ügyfelemnek, akinek ezzel több lett ugyan a pénze, de nem lett lakása. Dr. Lajer Erika A BETEG GYORSABBAN GYÓGYUL OTTHONI KÖRNYEZETBEN Kórházi kezdeményezés Kecskeméten • A kórházi ápolást váltaná fel az otthoni. Ez a jövő útja? A legdrágább szálloda áraival vetekszik egy kórházban töltött nap ára. Régi igazság ez, csakúgy, mint az, hogy a magyar kórházak nemcsak gyógyítanak, hanem szociális feladatokat is ellátnak. Nem egészen jószántukból, hiszen az a beteg, akinek az állapota a nap 24 órájában orvosi ellátást már nem, csupán ápolást igényel, s mégis J a kórházi ágyat nyomja - évente milliárdokat emészt fel országos szinten. Magyarországon még nem honosodtak meg a Nyugat-Európában már évtizedek óta jól működő betegellátási formák: a nappali kórházak, az ápolási otthonok, az otthoni betegápolás különböző formái. A kecskeméti megyei kórház most úttörő szerepre vállalkozik, s reméli, hogy kezdeményezése egyetértésre és segítségre talál a népjóléti tárcánál és az egészségbiztosítónál is. De miről is van szó? Tételezzük fel, hogy egy hosszan gyógyuló, súlyos betegségben szenvedő beteget állapota javítása, gyógyítása érdekében műteni is kellett. Hetekig nyomja a kórházi ágyat, ám idővel állapota olyanyira javul, hogy rendszeres orvosi kezelést már nem, de ápolást még igényel. S itt lép be a home care ellátás, azaz az otthoni ápolás. Ami annyit tesz: a kórházi kezelőorvos meghatározza a beteg terápiás és ápolási tervét, majd mindezt megbeszéli az otthoni ápolásba bekapcsolódó ápolónővel. Ezek után a beteg hazamehet. Családja biztonsággal felvállalhatja, hiszen naponta felügyeli, ápolja őt egy nővér, aki mindent tud a betegről. Az erre a célra külön kiképzett, felkészített ápolónő naponta konzultál a kezelőorvossal, s ha szükséges, a beteg visszakerül a kórházba. Amikor pedig állapota már megengedi, a háziorvosi szolgálat veszi át az ápolást. A beteg könnyebben, gyorsabban gyógyul az otthoni környezetben, a családtagok megkapják azt a segítséget, ami a beteg ellátásához szükséges, az egészségügyi szolgáltatás nem kerül pénzbe, biztonságos, mert az otthoni ellátás szorosan kapcsolódik a kórház egy-egy osztályához, s nem utolsósorban kórházi ágyak szabadulnak fel - s hosszan sorolhatnánk még ennek az ápolási formának az előnyeit. Az otthoni ápolás persze nem csak a például balesetből felépülő betegeknek, hánem azoknak is segítséget nyújthat, akik halálos kórral birkóznak, s gyógyulásukra nincs remény. Sőt, létezik egy közbülső ellátási forma is: úgynevezett ápolási otthonok is létrejöhetnek a kórházon belül, amelyeket magasan képzett ápolónő vezet, szakorvosi irányítással. A betegek ellátása biztosított, s ha állapotuk romlik, hagyományos kórházi osztályra kerülnek visz- sza, ha állapotuk javul, otthonukba bocsáthatók. Az egészségbiztosítási ön- kormányzat és a népjóléti tárca is pályázatokat írt ki mindhárom ápolási forma kidolgozására, bevezetésére. A kecskeméti megyei kórházban remélik, hogy valamelyik költségkímélő, ám mégis betegközpontú programjukhoz megkapják a szükséges pénzt, s a kísérlet a közeljövőben útjára indulhat. Á. E. Stratégiai játék Bácsalmáson Az Európai Unióban élelmiszer-feleslegek halmozódtak fel. A volt keleti blokkon belüli fizetésképtelenség miatt nehéz kereskedelmi szerződéseket kötni. Afrika éhezik. A két amerikai régió törésvonalán válsággócok vannak. Hová irányul majd a tőke? Ki szegi meg az atomsorompót? Ezekkel a problémákkal igyekezett megküzdeni Bácsalmáson a POL-IS stratégiai vetélkedő keretén belül 52 játékos. Magyar fordításban a Politika és nemzetközi biztonság elnevezésű vetélkedő szabályait három ifjú stuttgarti katonatiszt irányította négy napon keresztül, szeptember 12-től 16-ig. Tulajdonképpen egy halálosan komoly, régi katonai szimulációnak a hidegháború idején szakértők által kifejlesztett változatáról van szó. Aki részt vesz a játékban, megtanulhatja, hogyan működik a világ. Magyarországon most mutatták be először. A vetélkedőn nagy élvezettel vett részt 14bácsalmásiközépiskolás a velük egyidős testvérvárosukból, Backnangból ide érkezett 33 fiatal és 3, németül jól beszélő magyar honvéd segítségével. Az utóbbiak a bajai Mészáros Lázár Gépesített Lövészdandár kötelékéből jöttek és természetesen a védelmi gondok megoldását gyakorolták. A játék abból állt, hogy a résztvevők felvállalták a világ 11 régiójában a kormányzást. A legfrissebb gazdasági, pénzügyi, biztonsági stb. mutatók alapján döntéseket hoztak, kereskedtek, hiteleztek, tárgyaltak. Közben megtanulták, hogyan kell betartani az érvényben lévő nemzetközi okmányokat. Röviden, intézték és egyeztették a világ nagy dolgait. Tették ezt úgy, hogy senki se éhezzen, és ne legyen háború. Király László • Vajon hogyan dönt a bank? • A fiatalok Kelet-Ázsia térképén újrarajzolják a nagyhatalmi befolyási övezeteket? A katonai eskük története A magyar hadtörténelem során a haza védői évszázadok óta esküt, fogadalmat tesznek. Az eskü szövege a történelem folyamán az eszme, az uralkodó államrend, vagy a király igényei szerint állandóan változott. A katonai eskük közös jellemzője, hogy az esküt tevő személy a hadsereg közösségébe kerülve - eskütétel után - elismeri annak működését szabályozó alapelveit, alárendeli magát a szervezet tagjaival szemben támasztott követelményeknek. A magyar katona a vérzivataros évezredünk során az Istenre, a királyra, a kormányzóra, a hazára, a csapat zászlajára, a várkapitányra vagy valami kiemelkedő szimbólumra tette le az esküt. A szigetvári, egri, végvári vitézek is a vár védelmére tettek esküt, megfogadták Isten előtt a várkapitányoknak, hogy életük árán is megvédik a gondjaikra, őrzésükre bízott erősséget. A Rákóczi és az 1848/49-es forradalom és szabadságharc során a kurucok, illetve a honvédek az élő Istenre, a vezérlő fejedelemre, majd Magyarországra, annak alkotmányára esküdtek. I. Ferenc József és IV. Károly királyok és császárok alatt az „apostoli király” iránt mondták ki a hűséget. A magyar vörös hadsereg katonái a Hadügyi Népbiztosságnak, a kinevezett politikai megbízottaknak tettek esküt, hogy a proletárdiktatúrát megvédik. Később honvédőink személyekre: Horthyra, Szálasira esküdtek fel. 1949-től a Magyar Néphadsereg katonái az internacionalizmus szellemében tették le a katonai esküt. Szerepelt benne a külső és belső ellenség, a szocialista haza védelme, az ön- feláldozás. A Magyar Honvédség tagjai 1990 óta rövidebb esküminta alapján tesznek fogadalmat a Magyar Köztársaság védelmére. Sőt, 1994 eleje óta néhány soros az eskü szövege, mely szintén kifejezi a fiatal katona feladatait, kötelességét a haza iránt: „Esküszöm, hogy a Magyar Köztársaságot híven szolgálom, a fegyveres erők hűséges katonája leszek. A Magyar Köztársaság érdekeit, állampolgárainak jogait és szabadságát bátran, a törvények betartásával, életem árán is megvédem.” Kenyeres Dénes MRK ~ ín 3 MENNYIT ER A FORINT? v í* $ A AZ MNB VALUTAÁRFOLYAMAI (Érv.: 1994. szeptember 15-én) Vételi Közép Eladási Pénznem árfolyam I egységre, Ft-ban angol font 167,35 168,85 170,35 ausztrál dollár 79,43 80,10 80,77 belga és lux. frank (100) 336,73 339,48 342,23 dán korona 17,54 17,69 17,84 finn márka 21,51 21,68 21,85 francia frank 20,25 20,42 20,59 görög drachma (100) 45,49 45,89 46,29 holland forint 61,79 62,31 62,83 ír font 164,95 166,35 167,75 japán yen (100) 107,78 108,71 109,64 kanadai dollár 79,00 79,76 80,52 kuvaiti dinár 359,58 362,91 366,24 német márka 69,27 69,87 70,47 norvég korona 15,77 15,91 16,05 olasz líra (1000) 68,22 68,83 69,44 osztrák schilling (100) 984,29 992,64 1000,99 portugál escudo (100) 68,07 68,64 69,21 spanyol peseta (100) 83,52 84,25 84,98 svájci frank 83,38 84.04 84,70 svéd korona 14,20 14,32 14,44 USA-dollár 106.93 107,93 108,93 ECU (Közös Piac) 132,11 133,23 134,35 • A bácsalmási diákok mellett backnangi fiatalok és a bajai katonák is részt vettek a játékban.
