Petőfi Népe, 1994. március (49. évfolyam, 50-76. szám)
1994-03-11 / 59. szám
'# r-xv! ísís x'-xx XvX !ísw w------------------------«í ' «••■ ' ✓■■>.■ / SS5Ä " ítvf'fy' '9h «•» xx fffíi '-fí'i Ifftií í>TM :?ííí Wfí ?fíí :<f?: ?«S $ft% ...fjwdut} a {jwf jeti... KORSZERŰ ENERGIATAKARÉKOS BELSŐTÉRI VILÁGÍTÁS Tükrös-rácsos, búrás és szabadonsugárzó fénycsöves lámpatestek, csamokvilá$tók! "EMIKA" Elektromechanikai RT. KALOCSA Miskei u. 21. 6300 Tel: 78/362-033 Fax: 78/362-620 Tx: 2 6246 ÉPÍTKEZŐK, VILLAMOSSÁGI ANYAGFELHASZNÁLÓK! Gulyás Józsefné villamossági szaküzlete Kecskemét, Futár utca 42. sz. alatt (Vacsi köz és Hegedűs köz közötti utca) OLCSÓ ÁRAKKAL, SZÉLES ÁRUVÁLASZTÉKKAL várja vásárlóit. Nyitvatartási idő: hétfőtől péntekig: 8.00-18.00, szombaton: 8.00-13.00. Tel./fax: 76/322-098. KÍNÁLATUNK: GANZ termékek, WEIDMÜLLER kötőelemek és fogók, világítási szerelvények, izzók, lámpatestek, TB sorkapcsok, érvéghüvelyek, saruk, nyomógombok, zsugorcsövek, Mű. csövek, csatornák és dobozok, alumínium PASZ vezetékcsatornák, vezetékek, kábelek, tokozott elosztók és IP 54-es lemezszekrények, Mü. és fém gégecsövek... stb. ... Árubeszerzést megrendelésre is vállalunk, amit rövid határidőre teljesítünk! (6961) UNIBEK Univerzális Betonszerkezet Gyártó és Kivitelező Kft. 6000 Kecskemét,István király krt. 24. tel./fax: 76/329-660 tét Előre gyártott vasbeton csarnokszerkezetek (sport, kereskedelmi, ipari, mezőgazdasági) tervezése - gyártása - szerelése i*- E-VB zsaluzópanel gyártása, értékesítése i*- Vasbeton garázselem gyártása (44.000 Ft + áfa) Transzportbeton értékesítése kedvező feltételekkel (kérje árlistánkat) i*- Szerelt betonacél értékesítése t*- Egyedi vasbeton termékek gyártása OLCSÓSÁG - GYORSASÁG ■ MINŐSÉG ÉPÍTSEM velCxk: tomttmtm ..................... fi SífS íí-ff <Wf :W/ fffK fffx fff« ffff: fff« fff« :* «ffffj iffff ¥fff üffí iffff tffü ííü ffff tfffí fffft fff« »». ffff: ffff: fff:í:% —/v K , f m x: ¥fff¥ffíSffíSfff ffff fffí ffff: ffff '«fffx/f-fí--------r-17-1——f-—— ------— -------------- ' v ffff ffff. ffff ffff. ffff ffff fffff ffffff ¥fff «fff Wff í-fff ffff f A LAKÁSÉPÍTÉSI, FELÚJÍTÁSI HITELEK ÚJ RENDSZERÉRŐL Építkezni - de miből? 1994. január 1-jétől módosultak az új feltételű, hosszú lejáratú hitelek, amelyek gyakorlatilag az építkezéseket, illetve a vásárlásokat segítik elő. Ennek megfelelően megszűnt az törlesztési támogatás rendszere, helyette belépett a kamattámogatás. Részleteiről Szabó György, az OTP Rt. hitel-osztályának helyettes vezetője adott tájékoztatást. A 106/1988 (XII. 26.) számú kormányrendelet alapján az állam kamattámogatást nyújt azokra a hiteltípusokra, amelyek eddig törlesztési támogatásban részesültek. Ez alapvető változást hordoz magában: Amíg korábban a gyerekszámnak megfelelően járt a törlesztési támogatás, most a mindenkor érvényes kamat - jelenleg 27-28% - alapján nyújt az állam 15 éven keresztül kamattámogatást. Ez az első öt évben 4%, a második öt évben 3%, a harmadik - öt évben pedig 1%. Rendeletileg meghatározták, hogy milyen célokra nyújthat az OTP kölcsönöket. Kétféle kölcsönfelvételi lehetőség van: egyrészt állami kamattámogatással, másrészt kamattámogatás nélkül. Kamattámogatással nyújtható kölcsönök Állami kamattámogatásnál háromféle „A”, „B” és „C” típusú létezik. Az „A” típusú, az egyenletes, és csak a kamatteher változásától függő havi törlesztésű. Adható magánlakás-építésre, új lakás vásárlására. Az értékesítés céljára lakást építő, építtető gazdálkodó szervezettől, vagy megbízottjától, illetőleg bizományostól olyan lakás megvásárlására, amelyet maga vagy megbízottja, illetőleg bizományos másik vevőjétől vett meg. Önkormányzati kijelölés alapján az önkormányzati ingatlanközvetítő szervezettől olyan lakás megvásárlására, amelynek tulajdonosát nyugdíjasok házában helyezték el. A hitel összege gyermekes vagy gyermeket vállaló házaspárok esetében maximum egymillió-ötszázezer forint, egyéb esetekben maximum hatszázezer forint lehet, fizetőképességtől és ingatlanfedezettől függően. A jelzálogfedezet aránya 60%. Az éves kamat 1994. január 1-jétől változó 27%. Az éves kezelési költség az OTP-folyószámlával rendelkezőknek évi 2%, egyéb esetekben 3%. A lejárati idő maximum 25 év. A havi törlesztőrészlet megállapításánál a nettó jövedelmet figyelembe véve ennek 33%-a. Ennél a kölcsöntípusnál adható szociálpolitikai kedvezmény. A „B” típuső kölcsönt azoknak a 33 év alattiaknak ajánlja az OTP, akiknek később gyermekei születnek. A törlesztés típusa abban különbözik az „A” típusútól, hogy itt öt év a türelmi idő, és ez idő alatt csak a kezelési költséget és a kamatot kell fizetnie az ügyfélnek. Az éves kamat változó 28%. A törlesztőrészlet a havi nettó jövedelem 25%-a. Halasztott kamatfizetési kölcsön A „C” típusú kölcsön azoknak ajánlható, akiknek a jövedelme az inflációt meghaladó mértékben nő. Csak folyószámlával rendelkezőknek adható, az „A” típusnál felsorolt célokra. Az éves kamat ebben az esetben is változó 28%. A törlesztőrészlet a havi nettó jövedelem 30%-a. A törlesztés típusa: évente növekvő összegű havi részlet. Vagyis az első időszakban minimum 10%-osnak megfelelő törlesztési kötelezettséggel kell fizetni. Utána a halasztott, ki nem egyenlített kamat és tőke után a egyre növekvő havi részletekben, az adott lejárati időn belül. Ez a halasztott kamatfizetési kölcsön (DPM). E típus minden egyébben megegyezik az „A” esetben ismertetettekkel. Az „A”, „B” és „C” típusú hitelként adható maximum 1 millió 500 ezer, illetve maximum 600 ezer forint az állam által garantált kölcsön, ahol az állam vállal felelősséget a kölcsönök után, az engedélyezett kölcsönösszeg és járulékai 80%-áig. Szociálpolitikai kedvezmények 1994. január 1-jétől módosult a szociálpolitikai kedvezmény összege is: egy gyerek után 50 ezer forint, második gyerek után 250 ezer forint, harmadik gyerek után 600 ezer forint. Minden, ezt követő gyerek után 200 ezer forint. Megszűnt a szociálpolitikai kedvezmény megelőlegezési rendszere. A gyerek vagy gyerekek megszületése után, a szerződéskötéskor aláírt nyilatkozat alapján, utólag írható jóvá az akkor fennálló tartozásból a megfelelő összeg, illetve a folyósítástól a szociálpolitikai kedvezmény elszámolásáig felmerülő kamat összege. Kamattámogatás nélküli kölcsönök Kamattámogatás nélküli kölcsönökön belül 3 további típus különíthető el („D”, „E”, „F”). A „D” típusú hitel azoknak ajánlható, akiknek a jövedelmében tartósan szolid növekedés várható. Második vagy méltányolható lakásigényt meghaladó lakás szerzés, magánforgalmú lakásvásárlás, telekvásárlás, lakás vagy ház bővítése, felújítása, korszerűsítés, önkormányzati lakás vásárlására adható, valamint a kamattámogatásos hitelek kiegészítésére. Ezen hitel összege minimum 100 ezer forint. Jelzálogfedezet aránya 40%, vagy az alaphitel százaléka. Az éves kamat változó 28%. Az éves kezelési költség megegyezik a kamattámogatásos hiteleknél leírtakkal. A törlesztőrészlet a nettó jövedelem 33%-a. A törlesztés típusa egyenletes, csak a kamatváltozástól függő. A lejárat ideje 100 ezer és 300 ezer forint közötti kölcsön esetén maximum 10 év, 300 ezer forint felett pedig maximum 25 év. Ennél a hiteltípusnál szociálpolitikai kedvezmény nem adható. Folyószámlával rendelkezőknek Az „E” típusú hitel azoknak praktikus, akiknek a jövedelme az inflációt jelentősen meghaladó mértékben nő. Ez csak folyószámlával rendelkezőknek és csak ingatlanvásárlásra adható. Összege minimum 100 ezer forint. A jelzálogfedezet aránya 40%, vagy az alaphitel százaléka. Az éves kamata változó, 29%. Kezelési költség 2%. A törlesztőrészlet a havi nettó jövedelem 25%-a. A lejárati idő megegyezik a „D” típusnál leírtakkal. A törlesztés típusa halasztott törlesztési támogatású, minimum 15%-os DPM törlesztési kamattal. Lakásfelújításra korszerűsítésre A kis összegű, „F” típusú hitel bárkinek ajánlható megfelelő jövedelem mellett, kisebb lakásfelújításra, korszerűsítésre, közművesítésre. A hitel összege maximum 100 ezer forint lehet fizetőképességtől és ingatlanfedezettől függően. A jelzálogfedezet aránya általában 50%. Az éves kamat változó 28%, a kezelési költség 1%. A törlesztőrészlet a havi nettó jövedelem 33%-a. Lejárati idő maximum 5 év, szociálpolitikai kedvezmény természetesen nem adható. Á havi törlesztés egyenletes, csak a kamatváltozástól függő. A Átlagon felüli jövedelműeknek Egyedi hitel a „G” típusú. Átlagon felüli jövedelműeknek ajánlható, nagy értékű ingatlanfedezet mellett önállóan is. Általában áthidaló hitel, meglévő ingatlan értékesítéséig nyújtható, újabb ingatlan építéséhez, vásárlásához. Előfordulhat, hogy az adós egyéb jövedelme alapján is képes rövid időn belül visszafizetni a hitelt. A törlesztés általában egyösszegű. A hitel összege fizetőképességtől, jelzálogfedezettől függ. A jelzálogfedezet aránya maximum 50% lehet. Az éves kamat változó 29%. Az éves kezelési költség 2 illetve 3%. Negyed-, fél- vagy egyéves törlesztésnél a kezelési költség 3%. A törlesztőrészlet a havi nettó jövedelem 33%-a. A lejárati idő maximum 3 év. (Építésnél 2-3 év, vásárlásnál 0,5-1 év.) Szociálpolitikai kedvezmény nincs. Ifjúsági Takarék Betétek Az Ifjúsági Takarék Betétben (ITB) megtakarítók részére a korábbi feltételek szerint adható a „H” típusú hitel, melynek összege jogszabályban maximalizált. A jelzálogfedezet aránya maximum 60%, az éves kamat változó 28%. Kezelési költség 1%, törlesztési részlet a nettó havi jövedelem 33%-a. A törlesztés egyenletes, csak a kamatváltozástól függő. A lejárati idő 10 év. Szociálpolitikai kedvezmény adható. Amennyiben a hivatkozott kormányrendeletben rözzített lakásépítési vagy új lakásvásárlás történik. Ennél a kölcsöntípusnál megmaradt az állami kamattámogatás, ami az első öt évben 70%, a második öt évben 40%. Felújítási alapot képező társasházak és lakásszövetkezetek részére adható, a régi feltételek szerint, a Felújítási Alapképzéshez kötött „I” típusú hitel. Összege fizetőképességtől, építési költségtől, jelzálog fedezettől függ. A jelzálog fedezet aránya 70/90%. Az éves kamat változó 28%. A törlesztőrészlet a havi nettó jövedelem 33%-a. A törlesztés egyenletes, csak a kamatváltozástól függő. Kezelési költség 1%. A lejárati idő 15 év. Szociálpolitikai kedvezmény nincs. Az állami kamattámogatás mértéke 50%. • Természeti formákat felhasználó ház - természetközeiben. TAVASZI VÁSÁR! * Gyári árnál olcsóbban: * 10-20% eng. ISOLYTH hőszigetelőkre ^ 15% eng. E gerendákra, áthidalókra, panelokra ^ 8-10% eng. BRAMAC cserepekre ingyenes szállítással * 20% eng. BRAMAC tetőfóliára Gyári áron: Jamina cserepek, téglák, kerámia béléstest, POROTON téglák, Eternit palák, perlit Még a tavalyi áron: fenyő fűrészelt gerenda, palló, deszka, hajópadló, lambéria, barkácslécek, betonacél stb. Orosz hullámpala 240 Ft + áfa 350/20 cement 592 Ft + áfa Házhoz szállítást vállalunk. ATLANTISZ TÜZÉP Kecskemét, Mindszenti út 2/A Tel.: 76/481-747 (E5-ös út mellett) PIRTÓ KUNFEHÉRTÓ TÜZÉP-TELEP TÉGLAVÁSÁR! 20 km-es körzetben (az alábbi áron) helyre szállítva. Áraink az áfát tartalmazzákI POROTON 36-os POROTON 30-as HB 38-as falazó Válaszfal 50x24x10 FB 60/19 béléstest 14db/nm 83 Ft/db 14 db/nm 72,40 Ft/db 25 db/nm 41,40 Ft/db 8 db/nm 58,36 Ft/db 58,29 Ft/db A fenti anyagokat művileg is értékesítjük. Békéscsabai cserepek, falazok 8 raklap felett, gyári áron, ingyenes fuvarral. Gyári áron értékesítünk még nyílászárókat, szigetelőanyagokat. Fenyő faáru már 19.000 Ft/m3-től kapható. A fentieken kívül nálunk mindent megtalál a lehető legalacsonyabb árakon, amire az építkezés folyamán szüksége lehet. Tekintse meg kínálatunkat! Nyitva: 8-16 óráig. Szombaton: Pirtó: 8-12 óráig, telefon: 19 Ha csak 17 óra után ér rá, érdeklődjön a 77/423-131 telefonon. >
