MSZMP Budapesti Végrehajtó Bizottságának ülései (HU BFL - XXXV.1.a.4.) 1984

1984-11-28 701. öe. - 1984_VB 701/38

- 8 számitott 533 ezer Ft/lakás és az 1984. évben várható 65o ezer Ft/lakás átlagköltséggel szemben 1985. évre a számitások 715,1 ezer Ft/lakás nettó átlagköltséget jeleznek. Ez a VI. ötéves terv 1985. évi üteméhez képest 34,2 ;o-os, 1984-hez mérten kereken lo %-os költségemelkedést jelent. A fajlagos költségele csökkentése érdekében módositani kellett előzetes terveinket a lakásösszetétel vonatkozásában. A nyugdijasházi, valamint foghij beépitések rovására növeltük a normál lakótelepi, valamint a garzon lakások arányát. A fajlagos költségek ennek ellenére bekövetkezett emelkedése jórészt az anyagárak és a fuvarköltségek növekedésével, továbbá a házgyári termékváltással /E-tipus/ függ össze. A célcsoportos lakásszám csökkenés további oka a területelőkészitési költség emelkedése. A kisajátitás, kártalanitás, szanálás, durva tereprendezés ráforditásai jelentősen emelkednek az ingatlanárak, a kisajátított létesítmények újraelőállítási költségeinek rohamos növekedése következtében. A VII. ötéves tervi területeken nagyvolumenü, költséges ipari szanálásokat és jelentős tereprendezési munkákat kell elvégezni. A megépithető célcsoportos lakásszámmal összefüggésben a lakásszanálásokat az előző évekhez mérten szükséges tovább csökkenteni, igy 1985-ben összesen 1.3oo lakás szanálásával számolunk. A telepszerű lakásépités komplexitását szem előtt tartva a lakótelepek vonalas kapcsolódó létesítményei a felépülő lakások rendeltetésszerű használatát biztositó mértékben szükséges szerepel tetni a tervjavaslatban. A felépítményi kapcsolódó létesítményeket a területi ellátottsági helyzet figyelembevételével, a rendelkezésre álló pénzeszközök keretei között kell tervezni. Az 1985. évben befejezésre előirányzott lakások átlagos alapterülete 51,4 m2. Az átlagos alapterület korábbi évekhez képesti csökkenése a garzon lakások aránynövekedésének következménye. A lakások 41 %-a többszintes, 59 %-a középmagas házakban valósul meg, zömében panelos technológiával. 38