MSZMP Budapesti Végrehajtó Bizottságának ülései (HU BFL - XXXV.1.a.4.) 1963

1963-02-04 140. öe. - 1963_VB 140/51

LEVÉLTÁR 2 ' - 8 ... A lakótelepek létesítésével kapcsolatos alapközmüvesités elvégzésére a lakásépítési hitelkeret fedezetet nem nyújt, igy az alapközművesítés /víz, csatorna, gáz, elektromos, stb./ részére a Pővárosi Tanács VB-nek kell külön fedezetet biztosítani, bővítés vagy uj beruházás formájában.A lakásépítés költségeire döntő befolyást gyakorolnak a telepítés helyéből adódó tényezők /talajviszonyok, szanálási, közmüvesitési és közlekedési adottságok, stb./ valamint a beépítés sűrűsége. A telepítés helytől függő költségek nagymértékű szórást mutatnak, pld. az egy lakásra eső alapozási költségek 600- 9.2oo.-Pt-ig, belső közművesítés 2.800 - 9.7oo,-Pt-ig, alapközmüvesités 3.2oo.lT.loo,- Pt-ig és a közlekedési költségek 600 - 21.600,- f|, között változnak, A szanálási költségek, telek, lakás és ipari szanálás formájában jelentkeznek, melyek kihatásait konkrét felmérés és értékelés alapján lehet megállapítani. A III. ötéves tervben pld. az előzetes becslések szerint kb. 7.5oo lakás kerül szanálásra, ennek kb. 4o #-a személyi tulajdonú, mely lakások pótlása mellett a kártalanítás is jelentkezik, lakásonként átlag Oo.ooo,-?t. összegben. A szanálandó ipari üzemek kitelepítésével és újjáépítésével kapcsolatos költségek égy részét nem a lakásépítéshez kapcsolódó tételnek kell tekinteni, hanem az egyes tárcák iparfejlesztési keretének terhére kell megvalósítani. Általában a külső üres területeknél a közmű és közlekedés, a beépített területeknél a szanálási költségek százalékos aránya magasabb, de ez nem általános, vannak olyan területek, ahol egyik költség sem jelentős, viszont másutt /pld. Újpest belterületén/ mindkettő nagy súllyal jelentkezik. Ezek a tények szükségessé teszik, hogy a telepítési helyek végleges kijelölését gondos mérlegelés előzze meg. Ezenkívül az egy lakásra eső költségek hányadát jelentősen lehet csökkenteni a hektáronkénti laksürüség növelésével, a középmagas épületek fokozottabb alkalmazásával. A költségek viselésénél meggondolandónak tartjuk, hogy kisérletképen 1-2 üzemben vagy egész kerületben a termelő vállalatok a nyereségük egy bizonyos hányadát lakásépítésre fizetnék be és annak arányában részesülne az üzem kollektívája lakásban.