MSZMP Budapesti Pártbizottságának ülései (HU BFL - XXXV.1.a.3.) 1986

1986-02-24 205. öe. - 1986_PB 205/15

- A „B" változatban 54 m

2 átlagos alapterülettel és a jelenlegi felszereltséggel az alsó határon 470 dbbal, a felső határon 560 db-bal több, összesen 13670 db, illetve 16260 db szociális bérlakás építhető; - A „Bj" alternatívában az 54 m

2 átlagos alapterületű lakások felszereltségének csökkentésével alsó határon 280 db-bal, a felső határon 340 db-bal növelhető a szociális bérlakásépítés. Ebben az alternatívában az alsó határon összesen 13950 db, a felső határon 16600 db szociális bérlakásépítés tervezhető. A magánerőből épülő és elosztható lakásszám növelése érdekében a felső sávban egy olyan további változatot is kidolgoztunk, amelyben a megépíthető bérlakások számát 700 darabbal, 15 ezer darabra csökkentve

y

a felszabaduló pénzeszközökből 1500 darabbal több telepszerű magánerős lakás építhető, így az összlakásépítés 61,5 ezer darabra növelhető. Az 54 m

2-es átlagos alapterülettel építhető lakások szobaszám összetétele jelentősen eltérne a nyilvántartott lakásigények szerinti szükséglettől. A lakások felszereltségének csökkentésével (konyhaberendezések közül a felső tárolók, fürdőszobában a piperepolc, tükör és szappantartó, az előszobában a beépített bútorok elhagyása) lakásonként átlagosan 19,6 ezer Ft költség takarítható meg, amellyel e változat elfogadása esetén 1987. évtől lehetne számolni. A kidolgozott változatok közül az átlagosan 56 m

2-es alapterületű és normál felszereltségű szociális bérlakások építését javasoljuk az alsó és a felső határon egyaránt. Felső határon pedig 15,7 ezer tanácsi elosztású telepszerűen épülő szociális bérlakás és 61500 összlakás építését javasoljuk. A felépülő szociális bérlakások szobaszám szerinti összetétele a két alapváltozatban: Lakásfajta VI. ötéves Épülő lakások megoszlása %-ban ., , ,. VII. ötéves tervjavaslat 1985. evi ., , .. 2 56 m* előzetes 54 m

2 átlagos alapterület esetén 1 szobás 1,5 szobás 2 szobás 2,5 szobás 3 szobás 3-nál több szobás 18 15 47 20* 28 6 40 26* 12 34 20 20 11 3 13 37 24 14 10 2 összesen 100 100 100 100 'tartalmazza a 2,5 szobásnál nagyobb lakásokat is Az épülő bérlakások fajlagos nettó költségét, az 1985. évi tervezett 698 ezer Ft/lakás átlag költséggel szemben, évi 6%-os árváltozást, az átlagos alapterület növekedését, valamint a tanácsi lakásépítés tervidőszakon belüli ütemezését figyelembe véve, ötéves átlagban számolva az alsó határon 907 ezer Ft/lakás, a felső határon 915 ezer Ft/lakás értékben tervezzük. 1990-ben 980 ezer Ft/lakás nettó átlag költséggel számolunk. Évi 8%-os áremelkedés esetén 700-zal, illetve 900-zal kevesebb bérlakás építhető. A telepszerű magánerőből épülő lakások átlagos alapterülete 60 m

2

, ami mintegy 3 m

2-rel nagyobb a VI. ötéves tervidőszakban épülteknél. A nyugdíjasházak és garzonházak építését szerény mértékben folytatjuk. iX