MSZMP Budapesti Pártbizottságának ülései (HU BFL - XXXV.1.a.3.) 1970

1970-04-23 94. öe. - 1970_PB 94/112

- 26 A lakásépítés és fenntartás nem nyereségszerzés, hanem táj sadalmi szolgáltatást célzó befektetés. A lakbér ezért ne tartalmazzon sem nyereséget, sem amortizációt, / a kieső lakások pótlásának fedezését/. Az államnak a bérlakások fenntartására jelenleg a lakbérbevételeken tul évi 2 Md forint dotációt kell ráfordítani, de még ez sem teszi lehetővé a megfelelő színvonalú lakásfenntartást. Jogos viszont az az igény, hogy a lakbér fedezze, vagy közelítse meg a lakóházak folyamatos fenntartási költségeit. Ezért a lakbéreket ennek megfelelő szintre kell emelni, 21./A lakbéremelést csak a megfejelő felszereltségei / komfortos / 4 lakásokra kell kiterjeszteni. Nem kell emelni a komfortnélküli lakások bérét, csak abban az esetben, ha az állam komfortossá alakítja át. A lakbéreket - a lakások nagyságát, minőségót, komfortját ós településcsoportok szerinti elhelyezését figye-. lembevéve - használati értékükkel arányosan kpll meghatározni. A helyi szabályokat a tanácsok állapítsák meg. A lakások kategóriába sorolása, a lakbérek lakásonkénti megállapítása a bérbeadó tanácsi szervezet feladata. A tanácsok 197L július 1-től az alábbi uj lakbér-tarifákat alkalmazzák: Uj lakbér az összkomfortos lakásoknál 6,-Ft/m

2

, a komfortos la- f kasoknál 5,4o Ft/m

3

, a félkomfortos lakásoknál 3,6o Ft/m

2

. Az egyes lakáskategóriákon belül a lakbértarifák lo %-kal növelhetők, illetőleg csökkenthetők, aszerint, hogy milyen a felszereltség, területi fekvés stb, . A jelenlegi lakbérpótlék rendszer 197& július 1-től megszűnik. A tanácsok még az uj lakbérek életbeléptetése előtt minden egyes bérlővel közlik, hogy a lakásuk melyik,komfort kategóriába tartozik és mennyi lesz az uj lakbérük. Ezzel egyidejűleg újra kell szerződésbe szab'.lyozni a bérbeadók és bérlők kötelezettségeit. A lakbérek emelése a kötött béna m?.gánbérleményekre is kiterjed ós az állami lakások lakbéréhez igrz odóan célszerű szabályozni* Ml