MDP Budapesti Végrehajtó Bizottságának ülései (HU BFL - XXXV.95.a.) 1955. szeptember 6. - 1955. szeptember 29.

1955. szeptember 6.

Gyakorlatilag legalább 4.500-ra te he tő. azoknak a teljesen elavult lakásoknak a szára, amelyek a II, 5 éves terv f olyanon bontaiidok le, mert fc-lujitásuk teljesen gazdaságtalan volna. A felújítási é s karbantartási tov 'kenység jelenleg is mcszsze elmarad c szaka égi ettől, ami azt jelenti, hogy a lakóépületek nornjálisnál nagyobbnérvü avulását, ez idő szerint nem lehetséges meggátolni. Budapesten állami kezelésben 37 ezer lakóház van, őrhelyek 4-7 ezer bérleményt tártain óznak. Folyó évben ezeknek felújítására 176, karbantartására 145, és kisebb beszerzésekre pedig 8 millió forint van biztosítva, amelyekből 356 épület teljes felújítása /tatarozása/ 2,600 épület részleges felújítása végezhető el, míg o karbantartási nunkák száma kb, 54o«8oo,- • . . Ji rendelkezésre álló keretből 027/ ingatlanra 4*7.00 Ft. felújítási, 4,000 Ft. karbantartási és 227 Ft. kisebb beszerzési,/elhasználódott felszerelési tárgyak pótlására/ átlagköltség jut. ^ Ha f így e lenbe vesszük azt ia, hogy közületi kezelésben vannak a Főváros legnagyobb és legrosszabb állapotban lévő lakóépületei, amelyekben az előző évek tetőbeázásai miatt a fafödémek nagy százaléka tár gomba vagy rcvarfertőzött és életveszélyes /az ideiglenes alátámasztásokra beépített faanyag mennyisége 2 7 o m3~t is meghaladja/ meg kell állapítsuk, a jelenlegi helyzet huzamosabb ideig nem tartható fenn, Ezt igazolják még: a/ évenként a Mizületi kezelésben lévő lakóházak mindössze 1 ^-át lehetséges td jes felújításban részesíteni, ennélfogva több mint loo évenként kerülne sor egy-egy lakóépület rendbehozatalára. szes épületek átlag 8 $—án tudunk végeztetni, egy épületben kb, 14 évenként, ami ugyancsak tarthatatlan, A közületi kezelésben lévő ingatlanok értéke - becslésünk szerint - mintegy 33. milliárd forint A30 millió légn?/ - & 25 forint/ melyből 1.9 #./627 millió férint/ évenkénti értékcsökkenéssel lehet számolni. Ebből az 1 í» felujitási hányad 33o millió forint, amely a lakóház felujitási munkák szükséges hitelfedezete. A jelenlegi 145 millió forint karbantartási keret emelése mellett szükséges még az avult, elhasználódott berendezések pótlására a kisbeszerzések loo jCal növelése, /8,4-ről 17 millió Ft-ra/ A Főváros lakóépületei a nemzeti vagyon mintegy 15 ?5-át jelentik/ÍEK megállapításé szerint/ ami, ért ékben sokszorosan többet képvisel, mint a Bp, Vízmüvek /kb. 900 mill.Ft,/ vagy a sztálinvárosi gyár és a lakónegyed együttesen /cca 3 milliárd,/ b/ részleges f e lujitást évenként az ögz-