Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1946
12. 1946. november 27. rendes közgyűlés jegyzőkönyve - 605 - 606
1946 november 27-iki közgyűlés. 604—606. szám. 283 befizetéssel a terület bérét az 1947. évi március hó 31-éig terjedő időre kiegyenlítettnek ismeri el és kimondja, hogy az 1947. évi április hó 1-től kezdődően jogában áll a székesfővárosnak a terület bérét az általa megállapítandó telekérték 5%-ában, vagy az egyéb hasonló célokra bérbeadott székesfővárosi területek béreihez viszonyítottan bármikor egyoldalúlag megállapítani. A székesfőváros a bér alapját képező ingatlanértéket bármikor, a bérlőre kötelező erővel egyoldalúan állapíthatja meg. Elhatározza továbbá a közgyűlés, hogy a terület bérletére vonatkozó alapszerződést — az alábbiakban nem érintett kikötések épségben tartásával — a következőkben módosítja : 1. A bérlő köteles a megvásárolt és általa saját céljaira helyreállított, továbbá az esetleg újonnan építeni kívánt épületeket a bérlet lejártával, vagy megszűnésekor lebontani, a bontási anyagot a bérlett területről elfuvaroztatni és a területet kiürítve és tisztán a székesfőváros rendelkezésére visszabocsátani. 2. Ha a székesfőváros a bérbeadott területet a bérlet leiártakor veszi vissza a bérletből, a bérlő semmiféle kártalanításra igényt nem támaszthat. Nem támaszthat kártalanításra igényt a bérlő akkor sem, ha a bérlet a szerződésben foglalt kötelezettségek nem teljesítése folytán nyerne megszüntetést. 3. Amennyiben a székesfőváros a területet az 1958. évi április hó 1-től kezdődően bármikor egy évi felmondással megszüntetné, vagyis olyan közérdekű cél megvalósításához lenne szüksége a területre, amelynek érdekében magánosokkal szemben a székesfőváros részére kisajátítási eljárás biztositható, ebben az esetben a székesfőváros a bérlőnek megtéríti a területen álló épület, illetőleg az azon levő épületromok vételára címén fizetett 500.000.000 adópengő annyiszor 1 !,„-ed részét, amennyi teljes év az 1968. évi március hó 31-ig a bérleti időből még hátravan. A bérlő részéről eszközlendő helyreállítási és újabb beruházási költségek arányos megtérítését a bérlő nem követelheti. Felhatalmazza a közgyűlés a polgármestert, hogy az említett feltételeken kívül esetleg még szükséges részletes feltételeket a szerződés megkötése során saját hatáskörében állapítsa meg. Végül utasítja a közgyűlés a polgármestert, hogy a szóbanlevő ingatlan vagyonleltári lapjára az alábbi szöveget jegyeztesse fel: a székesfőváros esetleges telekeíádási szándékáról a bérlő értesítendő. A közgyűlés ezt a határozatát kormányhatósági jóváhagyás végett az 1930: XV11I. te. 93. §-a alapján a belügyminiszter úrhoz felterjeszti. !605. Tárgyalja a közgyűlés a polgármester 323.408/194(5— III. számú előterjesztését az »Elzett« Vasárugyár Rt. részére székesfővárosi terület használatbaadása ügyében. A székesfőváros törvényhatósági bizottsáeának közgyűlése a polgármesternek a városrendezési és magánépítési, valamint a pénzügyi szakbizottság által is pártolt előterjesztésére elhatározza, hogv a XIII. ker., Angyalföldön fekvő 26.085/105—107. hrsz. telkének a Madarász Viktor-utca mentén kihasított, a polgármesteri III. ügyosztály térképtárában őrzött 276/B. ttsz. térrajzon zöldszínű A) betűvel és zöldszínű határvonalakkal meeielölt 562 négyszögöl kiterjedésű részét 15 évi időtartamra, vagyis 1946. november hó 1-től az 1961. október hó 31-ig terjedő időre napközi otthon és óvodaépület létesítésére az »Elzett« Vasárugyár Részvénytársaságnak használatba adja, az alábbi feltételek mellett: 1. A használó a használatbaadott területet kizárólag napközi otthon és óvodaépület létesítése céljára használhatja. 2. Köteles a használó a tervezett épületet legkésőbb az 1947 július hó 31. napjáig felépíteni és rendeltetésének átadni, ugyancsak eddig az időpontig köteles a területet bekeríteni. 3. A létesített épület, valamint a kerítés minden költségtérítés nélkül azonnal a székesfőváros tulajdonába megy át. A használót a használat időtartama alatt csupán azok használati joga illeti mep. 4. A használó köteles az épületet, valamint a kerítést a használat tartama alatt állandóan iókarban tartani és azokat a használat lejártakor, vaey annak bármely oknál fogva való megszűnése alkalmával jókarban az összes tartozékaival együtt, minden felhívás nélkül a székesfőváros rendelkezésére visszabocsátani. 5. A használó köteles az épületet használatbavétele előtt, a székesfőváros poleármesteri XIII. ügyosztálya által megállapítandó összeg ereiéig, tűzkár ellen biztosítani, a biztosítási díjakat a használat tartama alatt, megtérítésre való igény nélkül, pontosan fizetni és ennek megtörténtét minden évben nyuptíval igazolni. 6. A használó köteles a használatbaadott terület, valamint az azon emelendő épület után kivetendő adókat, illetékeket, illetékegvenértékeket, mindennemű állami és községi közterhet, — amit különben a használatbaadó székesfőváros lenne köteles viselni — a használat tartama alatt mepfizetni. 7. A használó a használatbaadott területen csak a használatbaadó előzetes hozzájárulásával megszerzett szabályszerű építési engedély alapján építkezhet. 8. Ha a használó által létesített épületet akár magánjogi, akár köztartozás feiében, akár bírói, akár közigazgatási úton lefoglalják, vagy azokra árverést tűznek ki. vaev a használó csődbe iut, vaey kénvszereevezség alá kerül, köteles a használó a használatbaadót erről haladéktalanul értesíteni. Az értesítés elmulasztásából a használatbaadót érő minden kárért vaev joehátránvért a használó a használatbaadnnak felelős. 9. Köteles a használó a hatosáénak minden rendelkezését a saját költségén foganatosítani s ezek miatt a székesfővárossal szemben kártalanítási ieénvt nem támaszthat. 10. Ha a használó a jogviszony bármelv feltételének s kikötésének elepet nem tenne, a használat hatályát veszti, s a használatbaadó joeosult a területet, valamint az azon álló épületet bírói közbeniárás nélkül átvenni anélkül, hogy a területen eszközölt beruházásokért a használatba adó székesfőváros közönségétől, akár a használó, akár más bármi címen megtérítést vagy kártalanftást igényelhetne. 11. Köteles a használó a saját költséeén gondoskodni arról, hogy a használatbaadott terület mentén levő gyalogjáró mindig tiszta és közlekedésre alkalmas állapotban leeven. 12. Köteles a használó a használatbaadott terület, valamint az azon emelendő éoület használati díja fejében minden év november hó 2. napján 10 forintot a székesfőváros központi pénztárába befizetni. Felhatalmazza a közevűlés a polgármestert, hoev az említett feltételeken kívül esetleg még szükséges részletes feltételeket a szerződés megkötése során saját hatáskörében állapítsa meg. A közgyűlés ezt a határozatát kormányhatósági jóváhagyás végett az 1930: XVIII. te. 93. §-a alapján a belügyminiszter úrhoz felterjeszti. !606. Tárgyalja a közgyűlés a polgármester 324.680/1946— 111. számú előterjesztését az»Elzett* Vasárugyár Rt. észére székesfővárosi terület bérbeadása ügyében. A székesfőváros törvényhatósági bizottságának közgyűlése a polgármesternek a városrendezési és magánépítési, valamint a pénzügyi" szakbizottság által is pártolt előterjesztésére elhatározza, hogy a XIII. ker., Madarász Viktor-utca mentén fekvő 26.085/105—107. hrszámú telekből kihasított és a polgármesteri III. ügyosztály térképtárában őrzött 276/B. ttsz. térrajzon zöld szinű B) betűvel és zöld színű határvonalakkal megjelölt 1438 négyzetöl kiterjedésű területet 15 évi időtartamra, vagyis az 1946. évi november hó 1-től az 1961. évi október hó 31-éig terjedő időre raktározás céljára az »Elzett« Vasárugyár Részvénytársaságnak bérbeadja az alábbi feltételek mellett:
