Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1943

6.2 1943. június 30. rendes folytatólagos közgyűlés jegyzőkönyve - 232 - 233

224 I 1943 június 30-iki közgyűlés. 233. szám.. III. Az ingatlan birtokbavétele. (1) Az eladó köteles az adásvétel tárgyát képező ingatlant legkésőbb Magyarország jelenlegi háborús állapota megszűnésének törvényhozási, vagy kormányhatósági megállapításától számított 20 év alatt teljes egészében a vevő birtokába bocsátani. (2) Ha a vevő bármely okból az ingatlan egyes részeinek az (1) bekezdésben említett idő eltelte előtt kíván birtokába lépni, a kérelem teljesítésének lehetőségeiről, továbbá az átadás feltételeiről és módozatairól a szerződő felek külön állapodnak meg. (3) Az eladó jogosult az adásvétel tárgyát képező ingatlant az(l) bekezdésben meghatározott időtartam eltelte előtt akár teljes egészében, akár részletekben a vevő birtokába bocsátani. (4) Ha az eladó az adásvétel tárgyát képező ingatlant részletekben kívánja a vevő birtokába bocsátani, a vevőtől csupán a szerződés II. számú mellékletét képező térrajzon különböző színezéssel megjelölt egységes területrészek birtokbavételét kívánhatja, míg kisebb ingatlanrészek birtokbavételére a vevő nem köteles. (5) Ha a vevő az adásvétel tárgyát képező ingatlan egyes részeit birtokbaveszi, ezeket a részeket köteles az eladó által használt területrészektől akként elkeríteni, hogy az eladó által használt épületek közötti zavartalan közlekedés és az eladó birtokában maradt területek nyugodt használata biztosítva legyen. (6) Az eladó kiköti magának a jogot, hogy a szerződés tárgyát képező ingatlanon Jevő és adásvétel tárgyát nem képező összes épületeket az ingatlan birtokbaadását megelőzően tetszése szerinti időben és módon lebonthassa, valamint az ezekhez csatlakozó és a régi gázgyár tartozékát képező gáz, víz és elektromos vezetékeket a földből kiemelhesse és az így nyert anyagokat ugyancsak az ingatlan birtokbaadását megelőzően elvihesse. (7) Ha az eladó a (6) bekezdésben említett jogával él, az ingatlanon levő épületnek azokat a falait, amelyek ezidőszerint az adásvétel tárgyát képező ingatlan telekhatárán fekszenek és a kerítést pótolják, csupán a szerződés megkötése időpontjában fennálló kerítéssel egy színvonalig jogosult lebontani. (8) Ha az eladó a (6) bekezdésben biztosított jogát gyakorolni kívánja, a bontással és kiemeléssel járó költségek őt terhelik, ellenkező esetben az összes ilyen költségeket a vevő viseli és a bontási anyag is őt illeti. IV. Az ingatlan terheinek a viselése. (1) Az adásvétel tárgyát képező ingatlan közterhei, valamint az ingatlan tulajdonjogával járó minden egyéb kötelezettség a szerződés belügyminiszteri jóváhagyásának napjáig az eladót, ettől a naptól kezdve pedig a vevőt terhelik. (2) Az adásvétel tárgyát képező ingatlanon levő összes épületek és felépítmények után járó adók, azok lebontásáig, illetve a vevőnek történő birtokbaadásáig az eladót terhelik. (3) Az adásvétel tárgyát képező ingatlanon levő összes épületek és felépítmények karbantartási kötelezettsége azok lebontásáig, illetve a vevő részére történő birtokbaadásáig az eladót terheli. (4) Az ingatlannak a szerződés l. számú mellékletét képező 42. XXVII/15—d. számú térrajz szerint történő szabályozás során felmerülő minden költség, illeték, díj stb. az eladót terheli. (5) A vevő tudomásul veszi, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan Tisza Kálmán-téri oldalán levő és a szerződés II. számú mellékletét képező térrajzon I. számmal megjelölt épületben elhelyezett elektromos transzformátor lebontása csupán Budapest Székesfőváros Elektromos Műveinek engedélye és hozzájárulása alapján történhetik és kötelezettséget vállal arra, hogy az elektromos transzformátor leszerelésének, illetve lebontásának feltételeire nézve Budapest Székesfőváros Elektromos Műveivel fog megállapodni.