Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1936

3.3. 1936. március 4. rendkívüli folytatólagos közgyűlés jegyzőkönyve - 122 - 123 - 124 - 125 - 126 - 127 - 128 - 129 - 130

72 1936. március 4-iki rendkívüli közgyűlés. 130. szám. A házfelügyelő jogköre. 60. §. (1) A házfelügyelő a bér átvételére és nyugtázására jogosult, hacsak a háztulajdonos vagy házkezelő (házgondnok) a bérlőt az ellenkezőről írásban nem értesítette. (2) A házfelügyelő a bérlő felmondása érvényességének elismerésére csak akkor jogosult, ha erre őt a háztulajdonos vagy házkezelő (házgondnok) írásban meghatalmazta és ha a háztulajdonos vagy házkezelő erről a bérlőt írásban értesítette. (3) A házfelügyelőnek a bérleti szerződést felmondó nyilatkozata a bérlővel szemben érvénytelen, még akkor is, ha a felmondásra őt a háztulajdonos vagy a házkezelő (házgondnok) írásban meghatalmazta. A házfelügyelő szolgálati viszonya. Szolgálati viszonyának rendes megszüntetése. 61. §. (1) A házfelügyelő szolgálati viszonyára vonatkozó kérdésekben — amennyiben azokat a jelen szabályrendeletnek kényszerítő jellegű rendelkezései vagy hatósági rendelkezések nem szabályozzák — a szolgálati szerződés rendelkezései, ezek hiányában a jelen szabályrendeletnek nem kényszerítő jellegű rendelkezései, illetőleg a magánjognak a szolgálati viszony tekintetében fennálló általános szabályai irányadók. (2) A házfelügyelőnek a jelen szabályrendeletben nem szabályozott vagy hatósági rendelkezéssel meg nem állapított tennivalói tekintetében a háztulajdonos és házfelügyelő szabadon szerződhetnek. (3) Olyan házban, amelyben bérlő van, sem a házfelügyelő sem hozzátartozói a házfelügyelői tennivalókon felül más teendőkre, különösen háztartási alkalmazotti munkára, továbbá magánszolgálatokra nem kötelezhetők. (4) A háztulajdonos köteles a házfelügyelőnek a szolgálati viszony tartamára a kapuhoz lehetőleg közel eső és a közegészségügy követelményeinek megfelelő szolgálati lakást adni, amelyet a házfelügyelő a szolgálati viszony megszűnése esetében azonnal kiürítve visszabocsátani köteles. Ha a házban tíznél több bérbeadás céljára szolgáló lakószoba van, a háztulajdonos a házfelügyelő szolgálati lakásáért külön ellenértéket nem követelhet; az ezzel ellenkező megállapodás semmis. A szolgálati lakásba vagy annak egy részébe lakót vagy ágyrajárót befogadni a háztulajdonos hozzájárulása nélkül nem szabad. (5) A házfelügyelő szolgálati viszonya a szerződő felek bármelyike részéről három havi felmondással megszüntethető. (6) A felmondás csak bérévnegyedek alkalmával az illető hónap 14. napjának déli 12 órájáig történhetik és csak a következő bérévnegyed első napjára (februárra is) szólhat. (7) A felmondást a házfelügyelővel írásban kell közölni. (8) Ha a házfelügyelői lakást a férj és feleség közösen használják, mindkettőjüket házfelügyelőként alkalmazottnak kell tekinteni, kivéve, ha írásbeli megállapodás szerint csak a férj vagy csak a feleség van alkalmazva; ily írásbeli megállapodásra azonban a bérlővel szemben csak akkor lehet hivatkozni, ha a háztulajdonos erről a bérlőt írásban értesítette. (9) Ha a házfelügyelőről megállapítást nyer, hogy vele szemben az 58. §-ban meghatározott kizáró ok áll fenn, a háztulajdonos haladéktalanul köteles a szolgálati viszonyt a jelen § (5)—(7) bekezdésének rendelkezései értelmében felmondani. Házfelügyelő szolgálati viszonyának rögtöni hatályú megszüntetése. 62. §. (1) A háztulajdonos köteles a házfelügyelőt a szolgálatból rögtöni hatállyal elbocsátani, ha a házfelügyelőt vagy vele együttlakó hazzátartozóját szolgálata alatt bűntett miatt vagy az állami és társadalmi rend vagy a magyar állam vagy a magyar