Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1936
3.3. 1936. március 4. rendkívüli folytatólagos közgyűlés jegyzőkönyve - 122 - 123 - 124 - 125 - 126 - 127 - 128 - 129 - 130
68 1936. márciu s 4-iki rend kívüli kö zgyűlés. l30. szám. melyik előző bérévnegyedben keletkezett. A bérbeadó jogosult a bérlő által bér címén teljesített fizetést elsősorban a hátralék törlesztésére fordítani akkor is, ha a bérlő rendelkezése ezzel ellenkezik. (6) A rendkívüli felmondásban meg kell jelölni a felmondás alapjául szolgáló okot. Rögtöni hatályú felmondás. 51. §. (1) Határozott vagy határozatlan tartamú bérlet rögtöni hatályú felmondásának csak a szabályrendelet 30., 3.1., 32., 34., 35., 38. és 39. §-aiban megállapított esetekben van helye. (2) A rögtöni hatályú felmondás annak közlését követő köznap déli 12 órájára szól, hacsak a felmondó a felmondásban későbbi időpontot nem jelöl meg. (3) A rögtöni hatályú felmondás jogával csak az arra alapul szolgáló ok tudomásrajutásától számított 8 napon belül lehet élni. (4) A rögtöni hatályú felmondásban meg kell jelölni a felmondás alapjául szolgáló okot. A felmondás módja. 52. §. . Felmondani magánúton, kir. járásbíróság útján (1911 : 1. t.-c. 621. §.) vagy kir. közjegyző útján (1911 : I. t.-c. 637. §.) lehet. Felmondás magánúton. 53. §. (1) Magánúton felmondani csak írásbeli közléssel (11. §.) lehet. Az a fél, akinek magánúton felmondtak, a felmondás érvényességét írásban (11. §.) köteles elismerni. (2) Ha az a fél, akinek magánúton felmondtak, rendes és rendkívüli felmondás esetében az írásbeli közlés hatályossá válásától (11. §.) számított 3 nap alatt, rögtöni hatályú felmondás esetében az írásbeli közlés hatályossá válását követő köznapon déli 12 óráig a felmondást érvényesnek elismerő nyilatkozatot írásban (11. §•) nem tesz, a felmondó fél köteles az írásbeli közlés hatályossá válásától számított 8 napon belül a felmondás érvényességének kimondása iránt a kir. járásbíróság előtt keresetet indítani, különben a felmondás hatályát veszti. Nem kell azonban keresetet indítani akkor, ha a felmondás érvényességét az ennek elismerésére meghatározott határidő eltelte után, de még a kereset indítására megállapított határidő eltelte előtt elismerik. A bérlemény megtekintése. 54. §. (1) A bérlő köteles megengedni, hogy a bérleményt a felmondás után — vasárnap Gergely-naptár szerinti ünnepnap és törvényben megállapított nemzeti ünnepnap kivételével — délelőtt 10 és 12 óra, valamint délután 3 és 5 óra között bérbevétel céljából a bérbeadó vagy megbízottja kíséretében — ideértve a házfelügyelőt is — bárki megtekinthesse és köteles intézkedni, hogy a bérlemény megtekintése akadály nélkül megtörténhessék. (2) A lakás céljára szolgáló helyiség bérlője feltétlen figyelembevételt kívánó rendkívüli körülmény (pl. orvosi kezelés, szülés) okából a megtekintés másnapra halasztását kívánhatja. (3) Az üzlet céljára szolgáló helyiség megtekintését nem lehet kívánni, ha a bérlő a helyiséget vallási ünnepe miatt zárta be.
