Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1936

8.2 1936. június 26. rendkívüli folytatólagos közgyűlés jegyzőkönyve - 315 - 316

192 1936. június 26-iki rendkívüli közgyűlés. 316. jzára. II. A bérlet időtartama. A bérlet időtartama 1936. évi augusztus hó 1. napjától 1946. évi július hó 31. napjáig terjedő 10 (Tíz) esztendő, mely idő alatt a bérleti jogviszonyt rendes felmondással a szerződő felek egyike sem szüntetheti meg. III. A bérösszeg. (1) Az évi bér 16.000 (Tizenhatezer) aranypengő. (2) Az (1) bekezdésben említett évi bér minden év augusztus, november, február és május 1. napján előleges egyenlő részletekben esedékes. (3) A (2) bekezdésben említett negyedévi bérösszeget a bérbevevő a 65.305 számú postatakarékpénztári csekkszámlára legkésőbb az illető hónap 5 napjáig köteles befizetni. IV. A bérlet tárgyának használata. (1) A bérbevevő a bérlet tárgyát csak az I. pontban említett célra használhatja(2) A bérbevevő jogosított a bérlet tárgyát egészben vagy részben albérletbe adni, ha arra az I. pontban említett cél érdekében egészben vagy részben szükség nincs. (3) A (2) bekezdésben említett jog azonban korlátoztatik annyiban, hogy a bérbevevő a bérlet tárgyát ipari üzem vagy műhely céljára albérletbe nem adhatja. (4) A (2) bekezdésben említett albérletbe adás esetén a bérbeadó a III. pontban meghatározott bér felemelését nem igényelheti. (5) A bérbevevő a bérlet tárgyát a bérlet megszűnésekor a természetbeni kopástól eltekintve olyan állapotban tartozik a bérbeadó birtokába visszabocsátani, mint amilyen állapotban az a bérleti jogviszony kezdetének időpontjában, 1936. évi augusztus hó 1. napján lesz. V. A bérlet tárgyának terhei. A bérlet tárgyának terheit (adók, pótadók, házbérkrajcár, szemétfuvarozási illeték, kéményseprési díj, vízdíj, a lépcsőház és az udvar legszükségesebb világításának költségei stb.) a bérbeadó viseli. VI. Házmesteri teendők ellátása. (1) A bérbevevő az I. pontban említett ingatlan házmesteri teendőinek ellátására portást köteles alkalmazni. (2) A bérbeadó az ingatlannak bérlet tárgyát nem képező első emelete után járó házmesterpénzt mindenkor a bérbevevő által alkalmazott portásnak köteles kifizetni. VII. A bekebelezési engedély. A bérbeadó ezennel feltétlen beleegyezését adja ahhoz, hogy a telekkönyvi hatóság a bérleti jogot az I. pontban körülírt ingatlanra a bérbevevő javára bérleti szerződés jogcímén minden további megkérdezése nélkül, de kizárólag a bérbevevő költségén, bekebelezze. VIII. Az illeték. Abban az esetben, ha ezután a szerződés után okirati illetéket kell leróni, azt a szerződő felek egyenlő arányban viselik. IX. A korábbi megállapodások. A bérlet tárgya tekintetében létrejött korábbi megállapodások ennek a szerződésnek hatálybaléptével megszűnnek. X. A perek. Ebből a bérleti szerződésből keletkező, kizárólagos illetékesség alá nem tartozó perek tekintetében szerződő felek a budapesti központi kir. járásbíróság hatáskörét és kizárólagos illetékességét kötik ki. XI. A szerződés példányszáma. (1) Ezt a bérleti szerződést a felek két eredeti példányban állították ki. (2) Az egyik példány a bérbeadót, a másik példány pedig a bérbevevőt illeti.