Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1933

9.6 1933. október 25. rendkivüli folytatólagos közgyűlés jegyzőkönyve - 297

1933. október 25-iki rendkívüli közgyűlés. 297.j>zárh^ viszonyból eredő jogokat a megbízás tartama alatt kizáróan a kijelölt, illetőleg a megnevezett személy gyakorolhatja, a jognyilatkozatokat csakis ő teheti meg és azokat csakis őhozzá lehet intézni. (3) Házkezelő (házgondnok) vagy közös megbízott nevezése a bérleti jogviviszonyban álló felek közt csak akkor érvényes, ha azt a bérbeadótársak, illetőleg a bérlőtársak a velük bérleti jogviszonyban álló féllel írásban közölték. Az írásbeli közlés módja és hatálya. 11. §• (1) Amennyiben a szabályrendelet írásbeli közlést (felhívást, értesítést, felmondást, hozzájárulást stb.) említ, az írásbeli közlést hatályosnak kell tekinteni, ha a közleményt magának a félnek vagy meghatalmazottjának a következő módozatok mellett kézbesítik : a) a közlemény személyes átadásával; b) az átadással megbízott személy útján és c) postán ajánlott levél útján. (2) Az (1) bekezdés a) és b) pontjai szerint történő közlés akkor is hatályos ha az, akinek részére a közlemény szól, a közlemény átvételét megtagadta vagy a kézbesítést szándékosan megakadályozta. (3) A postán helybeli lakos címére ajánlott levél útján történő közlés legkésőbb a feladást követő 48 órának elteltével válik hatályossá. A nem helybeli lakos címére postán feladott ajánlott levél útján történő közlés azon a napon válik hatályossá, amelyen a levél a rendes körülmények között a címzetthez érkezhetik. (4) A postán ajánlott levél útján történő közlés hatályát nem érinti az, hogy a címzett a közlemény átvételét megtagadta, vagy a közleményt a közlő fél hibáján kívül eső más okból nem lehet kézbesíteni: (5) A bérbeadó részére postán ajánlottan feladott közlésnek a (3) és (4) bekezdésben meghatározott hatálya csak abban az esetben van, ha azt a bérlő a 21. §. (1) bekezdése szerint alkalmazott jegyzékben feltüntetett címre adta fel. Ha ebben a jegyzékben házkezelő (házgondnok), vagy közös megbízott címe van feltüntetve a közlést erre az utóbbi címre kell feladni. (6) Ha a közleményt a bérbeadó részére azért nem lehet kézbesíteni, mert a bérlő a közlemény átvételére jogosult személy tartozkodóhelyét nem ismeri, a közlést hatályosnak kell tekinteni, ha a bérlő a közleményt a bérbeadó nevének és a bérleményt magábanfoglaló épületre címezve postán, ajánlottan feladja ; ha pedig a közleményt a bérlő részére nem lehet kézbesíteni, a közlést hatályosnak kell tekinteni, ha azt a bérbeadó a bérlő nevére és bérleménye címére postán, ajánlottan feladja. (7) Közös háztartásban élő házastársak közös lakásának bérletére vonatkozó írásbeli közlés hatályos akkor is, ha azt a bérlemény területén a házastársak bármelyikének kézbesítik. II. FEJEZET. A bérévnegyed. A bérleti szerződés tartama. A bér. A bérévnegyedek. 12. §. A bérévnegyedek február, május, augusztus és november hónap első napján kezdődnek. A bérleti szerződés tartama. 13. §. A bérleti szerződést határozott vagy határozatlan időre lehet kötni. A nyárilakás bérleti tartama. 14. §. A nyaralás céljára bérelt lakás (nyárilakás) bérlete május hónap 1. napjától október hónap 31. napjáig tart. Ha a nyárilakást hosszabb vagy rövidebb időre bérlik, a bérletre a felek megegyezése irányadó.