Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1924

10. 1924. október 22. tanácsülés jegyzőkönyve - 1216 - 1217 - 1218

1924. október 22-iki tanácsülés. 1218—1219. szám. 323 állandó jókarbantartására a fent részletezett kötelezettségének eleget nem tenne, vagy ha a haszonbérbevevő csődbe jut: ezekben az esetekben jogában áll a haszonbérbeadó székesfővárosnak a már lejárt haszonbérrészletek behajtásán kívül a haszonbérleti szerződést minden bírói közbenjárás és fölmondás nélkül egyszeri tanácsi határozattal megszűntnek nyilvánítani, a bérelt telket a rajta lévő beruházásokkal együtt közigazgatási úton birtokába visszavenni s azzal korlátlan tulajdonjoggal szabadon rendelkezni anélkül, hogy a haszonbérbevevő ezért a székesfővárossal szemben bármi kártérítésre igényt tarthatna. Ilyen felbontás esetén a haszonbérlő a haszonbérlet egész időtartamára felelős az olcsóbb haszonbérbeadásból, vagy bármily módon a haszonbérbeadó tért minden kárért és minden elvont haszonért. Amennyiben a székesfőváros a most megállapított haszonbérleti időtartamon túl terjedő időre a most kötött haszonbérleti szerződés érvényét nem hosszabbítaná meg, hanem a területet és a tartozékát képező felépítményeket másnak kívánná haszonbérbe adni, úgy a haszonbérbe vevő köteles tűrni, hogy az utolsó bérleti év augusztus hó 1-től kezdve, illetve a termények betakarítása után az őszi vetéshez szükséges összes munkálatokat az új haszonbérlő zavartalanul elvégezhesse s e célból haszonbérbevevő az új haszonbérlő állatjainak és az állatok gondozóinak a haszonbérleti területen, illetve a felépítményekben való megfeleő elhelyezését minden kártérítés nélkül lehetővé tenni tartozik. Ebben az esetben a haszonbérbevevő saját lakását a haszonbérleti év végével köteles haszonbérlő utódjának átadni. A haszonbérleti időtartam alatt a bérlemény területén termelt összes állati trágya és szalma kizárólag a haszonbérleti terület termőképességének fokozására, •illetve fentartására használható fel s így ezek a bérleményről, a szerződés azonnali megszüntetésének terhe mellett, idegen területre el nem vihetők. Köteles a haszonbérbevevő a hatóságnak közegészségügyi és tűzrendészeti szempontokból, valamint bármely egyéb köztekintetekből most fenálló s a jövőben kiadandó minden rendelkezését saját költségén foganatosítani, a tűzrendészeti hatóság által megállapítandó faraktározási határvonalat pontosan betartani és ezek miatt semmiféle kártalanításra, vagy haszonbérleengedésre igényt nem tarthat. Köteles a haszonbérbevevő a telek mentén elvonuló járda tisztántartásáról saját költségén gondokodni. A telepengedélyhez kötött ipar gyakorlása esetén a telepengedélyt a haszonbérbevevő tartozik megszerezni. A haszonbérbeadó székesfőváros a telepengedély megtagadásából netán keletkező károkért semmi néven nevezendő felelősséget nem vállal és a haszonbérbevevő sem ilyen, sem más címen — kivéve, ha a fentebbiek szerint a termőterületnek több mint fele a haszonbérlőtől visszavétetnék, — a bérleti szerződéstől el nem állhat s abból kifolyóan a székesfőváros ellen kártérítési igényt sohasem támaszthat. Haszonbérlő köteles a haszonbérlet tárgyát a szerződés megszűnésekor minden tartozékával és a rajta levő felépítményekkel együtt, — ideértve a lakást is — a szerződés megszűnésekor, illetve lejártakor, — legkésőbb azonban.az 1930. évi október hó 31-én — külön felhívás nélkül a székesfőváros birtokába visszabocsájtani, minthogy különben a haszonbérbeadó azokat bírói közbenjárás nélkül, közigazgatási úton birtokába visszaveheti. A jövő gazdasági esztendőt szolgáló, de a birtokbalépés napjáig a területen bárki által elvégzett szakszerű munkákért (szántás stb.) az új haszonbérlő, az ezeket a munkálatokat teljesítőnek a szokásosmérvü megtérítéssel tartozik. A kötendő haszonbérleti szerződéssel összekötött mindennemű bélyeg- és illetékköltséget, ideértve a nyugtabélyegeket is, a haszon bérbevevő kizáróan a sajátjából köteles viselni. Per esetén köteles alávetni magát a haszonbérbevevő, a pestvidéki kir. járásbíróság, ha pedig a per tárgya ennek hatáskörét meghaladná, a pestvidéki kir. törvényszék kizárólagos illetékességének. Utasítja a közgyűlés a tanácsot, hogy a szokásos, valamint a most megállapított és a tanács részéről még felvehető új vagy eltérő feltételeket és kikötéseket foglalja írásbeli szerződésbe, megjegyezvén, hogy a haszonbérbeadás csakis a szerződésnek a felek részéről történő szabályszerű aláírása után válik a székesfővárosra nézve kötelezővé. Erről a közgyűlés a tanácsot, a bemutatott tárgyalási iratoknak a visszaadása mellett, további megfelelő eljárás végett értesíti. 1219. Tárgyaltatott a tanács 53.761/1924—11. számú előterjesztése a székesfővárosi kátrányozó- és bitumenezőtelep részére két újabb aszfaltszállítókocsi beszerzése céljából nyújtandó beruházókölcsön fedezete ügyében. A törvényhatósági bizottság hatáskörében működő tanácsülés a székesfőváros tanácsának pártoló előterjesztésére a székesfővárosi kátrányozó- és bitumenező-telep részére két aszfaltszállítókocsi beszerzése céljára a folyópénzek terhére, annak „Tőkeforgalom" csoportjában „Kamatozó előlegek" címén leendő elszámolás mellett