Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1884

17.2 1884. július 10. rendes folytatólagos közgyűlés jegyzőkönyve - 460 - Szabályrendelet

1884 július 10-iki közgyűlés. 460 szám. 155 h) az építkezés előlegesen bemutatott és jóváhagyott terv alapján a szerződés aláírása napjától számított, de az 1. §-ban megállapított 10 évi határidőn belül eső 3 év alatt megkezdendő és további 6 hó alatt befejezendő: ellenkező esetben a telek a főváros tulajdonába száll vissza és vevő csak a már lefizetett vételári összeget kamat nélkül kaphatja vissza, előleges beruházásaiért, például faültetés, telekegyengetés, kútásás, kerítkezés stb. megtérítésre igényt nem tarthat, de ami elvihető, a telekről elvinni jogában áll; i) a tulajdonos köteles a felépült ház egyik lakását a használatbavétel időpontjától 10 éven át maga lakni családjával; és 20 év előtt — a felépítéstől számítva — a fővárosi tanács jóváhagyása nélkül el nem adhatja, különben a hátralevő évekre a rendkívüli adómentességi kedvezmény teljesen megszűnik; k) kivételes esetekben, pl. elhalálozás, hosszas betegség, alkalmazásból való elbocsátás, áthelyezés vagy végképeni elköltözés esetén a fővárosi tanács az építkezési határidőt egy évvel meghosszabbíthatja, a tulajdonost a bennlakás kötelezettsége alól felmentheti, az eladást időközben is megengedheti s ily esetben a kedvezmények megvonásának helye nincsen. 7.§. Akár a fővárostól vett, akár előbb is magántulajdont képezett telken épült ily házak építői illetve tulajdonosai csak addig részesülnek a fentebbi adómentességi kedvezményben, míg a házak a meghatározott feltételeknek megfelelően használtatnak. Akár építkezés, akár a kitűzött célnak meg nem felelő használat által előidézendő bármely eltérés a rendkívüli kedvezmények esetleg visszahatólag is alkalmazandó, részbeni vagy egészbeni megvonását vonja maga után. 8. §. ' Kültelken, magánosoktól vett területen épülő családi házak a 3. §-ban érintett kedvezményekben csakis a 4. §. b), c), az 5. §. a), b), c) és a 6. §. b), c), i), k) pontjai alatt meghatározott teltételek mellett — és a 7. §. intézkedéseinek fenntartásával részesülhetnek. 9. §. A nyilvántartás, kezelés és ellenőrzés iránt a fővárosi tanács intézkedik. II. A m unkásházakról. 10. §. A főváros oda fog hatni, hogy minden gyári vállalat saját munkásai számára — akár magán a gyártelepen, akár annak közelében — elegendő számú lakásokról építkezés vagy bérlés útján gondoskodjék; s jövőre ha valamely gyár számára telket ad el, az alkalmazott munkásoknak rendes lakással való ellátását esetről-esetre feltételkép kiköti. Oly munkáslakházak, melyek bár a szabályoknak megfelelő építkezési kedvezmények igénybevétele mellett, azonban a gyártelepen kívül oly helyen épülnek, ahol építtetésük folytán útépítés, csatornázás, világítás stb. címén a kőzpénztárra újabb, külön terhek nem hárulnak, a használatba vételre kitűzött, illetve megengedett időponttól kezdve 15 évig a községi pótadótól teljesen mentesek; további 15 év alatt pedig községi adó csak a tiszta házbérjövedelem 10%-a után fog kivettetni és behajtatni. Ezen adómentességi kedvezmények azonban tényleg csak az esetre adatnak meg és csak addig maradnak érvényben, míg ezen munkáslakházak ilyenekül fognak használtatni, és ha: a) az építési terv és költségvetés, valamint a tulajdonos által szedetni kivatit lakbérek kimutatása a fővárosi tanácsnak jóváhagyás végett bemutattatik; b) ha a tulajdonos vagy főbérlő ezen házak után a tanács által egy összegben jóváhagyott házbérnél többet be nem szed. A házbért a tulajdonos — a tanácsilag megállapított főösszeg korlátai közt — egyes lakásokra maga oszthatja szét, de a főösszeg emelése csak a tanács helybenhagyásával történhetik. 11. §• Oly gyári vállalatok, melyek egyes munkáscsaládok számára* alkalmas kisebb munkásházakat építenek, szintén részesülnek a fentebbi kedvezményekben, még - akkor is, ha az ily kis munkás családi ház valamely munkásnak tulajdonába bocsáttatik: de ez esetben az épület terve és költségvetése a tanácsnak szintén bemutatandó, hogy annak alapján a tanáccsal egyetertöleg egy aránylagos és méltányos törlesztési módozat állapíttassék meg, melytől bármi eltérés csak a tanács helybenhagyásával történhetik. 12. §. A munkásházakban sem szabad pincelakásokat alkalmazni, vagy albérlőket tartani. Egyebekben a fentebbi 7. §. a munkásházakra is szól.