Kenyeres István (szerk.): Urbs. Magyar Várostörténeti Évkönyv XVI. - Urbs 16. (Budapest, 2022)
Műhely
Nagy Ágnes: Ingatlanfejlesztés a lakásreform-mozgalom jegyében... 403 családi házak építését segíti elő, úgy, hogy a zárt sorban felépült családi házak egy tágas közös (vagy felosztott) udvar körül gyűrű alakban helyezkednek el.34 írásából ugyanakkor kiderült, hogy családi ház alatt nem is feltétlenül az egyetlen család által lakott házat értette, hanem két lakást is megengedhetőnek tartott egy emeleten, és két-három emeletes házakban (is) gondolkodott, ami megint visszautalt a másik írásában felemlített szövetkezeti házakra. A zártsoros beépítésű soklakásos házakat tehát kizárólag csatlakozóudvaros beépítéssel tartotta építhetőnek, legyenek azok családi házak vagy szövetkezeti házak. A Lenke téri telektömb beépítésének folyamatát nyomon követve nem nehéz arra a megállapításra jutni, hogy Fischer József tömb léptékű elgondolása és K. Császár Ferenc éppen a fejlesztés megindulásakor megfogalmazott beépítési koncepciója igencsak közel állt egymáshoz. A 7-14 méter szélességű, akár még 100 négyszögölnél is kisebb telkek, a közös belső udvar, és az eredeti elgondolás szerinti tizenöt telek többségén emeletenként egyetlen lakást tartalmazó házak együttese jól azonosítható az elméleti írás elemeivel. Egybeesett a helyszín is, s érveik is azonosak voltak: ugyanúgy a külföldi gyakorlatra, a higiénikus beépítésre, valamint a gazdaságos építkezésre hivatkoztak. Mindkét elgondolás lényegét a tömb léptékének felismerése adta, amibe a kisméretű telkek parcellázása és a közös udvaros beépítés beágyazódott, s bár Fischemél nem családi házakról volt szó, emeletenkénti kis lakásszámú házai nagyon is emlékeztettek a K. Császár Ferenc elképzelésében a családi házak alternatívájaként megengedett többlakásos házakra. 1. táblázat. A csatlakozóudvaros és/vagy franciaudvaros beépítést követő budapesti lakóházak megoszlása az építés éve szerint35 36 Az építés kezdő éve A lakóházak száma 1870-1879 4 1880-1889 1870-1899 4 15 7,4% 1890-18991 7 34 K. Császár 1908c. 422. p. 35 A számadatok Mártonffy Melinda kötetének adattárán alapulnak, amit a szerző feldolgozás nélkül közöl: Mártonffy 2020. 380-401. p. 36 Az évtizeden belül csak 1897 és 1899 között kezdtek épülni ilyen házak.
