Urbs - Magyar várostörténeti évkönyv 2. (Budapest, 2007)

VÁROSPOLITIKA ÉS VÁROSFEJLESZTÉS BUDAPESTEN A - Umbrai Laura: Kommunális kislakás-építés Budapesten 1937-1948

A főváros háromezer lakásos akciója (1939-1942) Az előbbiekben ismertetett építkezések nyomán a harmincas évek végi fővárosi lakásépítési program előkészítő szakaszában az üzlethelyiségekkel együtt 1007 kislakás keletkezett. Ennek ellenére Budapest lakásviszonyai 1937-1938-ban tovább romlottak. Az üres lakások száma alig haladta meg a 2 ezret, vagyis a kiadatlan lakások száma nem érte el az összes lakás 1%-át sem, pedig a jól működő lakáspiachoz 2, dc inkább 3%-ra van szükség. A kiadatlan lakásoknak legalább a fele lakhatatlan állapotban volt. Ilyen körülmények között egyre sürgetőbbé vált az újabb átfogó székesfővárosi kislakás-építési program megindítása, amelynek előkészületei ekkor már lassan egy éve folytak. 1939-ben a főváros - sürgős beruházásai megvalósítására - több mint 114 millió pengős programot állított össze.

43 Ennek a tervezetnek a részét képezte az a 3 éves, 3000 kislakás létesítését célul kitűző akció, amelynek megindításáról a Törvényhatósági Bizottság közgyűlése 1939 júniusában döntött a 417/1939 kgy. sz. határozattal, azt hangoztatva, hogy „... a fővárosnak mint helyi hatóságnak, úgy szociális, mint egészségügyi, valamint gazdasági szempontból mindent el kell követnie, hogy csökkenjen a kislakáshiány.. ."

44 Hangsúlyoznunk kell, hogy az elmúlt évtizedekhez képest a főváros költségvetési helyzete jóval kedvezőbb volt egy ilyen beruházás eszközléséhez, ami többek között annak köszönhető, hogy a kislakásépítő program megvalósításához a fedezetet egy, az OTI-tól felveendő, 20 milliós kölcsön

45 nyújtotta, amit maga a kormányzat is szorgalmazott. Ugyanakkor arról sem szabad megfelejtkeznünk, hogy az ekkor létesült házak szembetűnően egyszerűbb, sőt szegényesebb kivitelűek, mint a korábbi társaik. 2. táblázat. Az 1939-1942-es fővárosi kislakásépítő program tervezete Terület Hisz. Beépítési mód Lakásszám építési költség (P) közmű költség (P) Terület Hisz. Beépítési mód Lakókonyhás 2 szobás összes építési költség (P) közmű költség (P) III. Kórház utca 18.081/2 .../1 fszt+3 emelet 24 6 30 157.800 3.200 III. Tímár utca - Szőlő utca 17.484-91 fszt.+3 emelet 104 32 136 721.600 26.280 IX. Vágóhíd utca 37.982/2 fszt.+3 emelet 212 30 242 1.249.000 51.760 43 Budapest Székesfőváros Törvényhatósági Bizottsága Közgyűléseinek jegyzőkönyve. 1939. 266/1939. kgy. sz. 44 A kislakásépítés célja: BFL IV. 1409.C 318166/1940-III. 45 A kölcsön felvételével kapcsolatban létrejött egy telekcsere-cgyezmény a főváros és az OTI között, amelynek értelmében a biztosító később felépíti a Horthy Miklós nevét viselő kertvárosi telepet.