Urbs - Magyar Várostörténeti Évkönyv 10-11. (Budapest, 2017)

Műhely - Sipos András: „Viktoriánus feudalizmus” és modem nagyvárosi fejlődés

378

Műhely

landowner

(superior)

developer or builder feu-duty = £200 p.a.

(feuar or vassal)

instítution/builder

(sub-feuar)

sub-feuar sub-feuar sub-feuar sub-feuar sub-feuar sub-feuar sub-feuar

feu-duty = £80 p.a. each total = £560 p.a.

builder feu-duty = £150 p.a. each (sub-feuar) total = £300 p.a.

Figure 3.1 A pyramid of Scottish property relationships and obligations

A telkek intenzívebb kihasználása így elemi pénzügyi kényszer volt, ami komoly mértékben járult hozzá az angol és skót városforma fentebb említett alapvető eltéréseihez, a több emeletes bérház dominanciájához a skót városokban, valamint ahhoz, hogy itt a megfizethető lakótér jóval szűkösebb, a laksürüség, a zsúfoltság jóval nagyobb volt az angliainál. 1911-ben például - amikor a skót bérszínvonal már jelentősen közeledett az angliaihoz a 19. század nagy részében uralkodó viszonyokhoz képest, így a bérek és lakhatási költségek aránya jóval kedvezőbbé vált - Skócia lakosságának 45%-a élt olyan lakásban, ahol az egy szobára jutó lakók száma kettőnél több volt, míg Angliában csak 9%.

Az ingatlantulajdonlási és -birtoklási viszonyok komplex modelljét, a különböző szereplők lehetséges viszonyrendszerét Rodger következő ábrája szemlélteti [125. p.] (2. ábra), amelyen a szaggatott vonalak jelzik a fizetési kötelezettségeket, a jövedelem-áramlások irányait.