Források Budapest múltjából V./b 1954-1958 - Budapest Főváros Levéltára forráskiadványai 9. (Budapest, 1988)

ELŐSZÓ

1900 előtt, 17,6% 1900-tól 1920-ig, 22% 1920-tól 1930-ig, 28,3%-a 1930-tól 1939-ig, 1940-től 1944-ig 9>3/

/

cb 1945 óta 4,7% és 0,4% volt építés alatt az 1954-es statisztika szerint), másrészt azzal, hogy a nagymérvű háborús pusztítás lakóházaink jórészét tönkretette. (Az épületeknek 26%-a maradt ép állapotban, míg 70%-a megsérült és 4% mintegy 13 500 lakás - megsemmisült.) Súlyosbítja a helyzetet az, hogy a felszabadulás után csak azokat a háborús sérüléseket javították ki az akkori háztulajdonosok, melyek a lakások használatát biztosították. A lakóházak komolyabb felújítása és karbantartása 1938. és 1953. között

3 csaknem teljesen szünetelt, ami az épületek fokozott pusztulását eredményezte. A budapesti lakóházak állapotáról megbízható statisztika nincs, azt azonban az 1954. évi összeírás adataiból tudjuk, hogy mintegy 900-950 lakóház, 5500-5600 bérlemény életveszélyes állapotban van. A Fővárosi Tanács Végrehajtó Bizottsága tevékenysége a lakáshelyzet területén Az eddigiekből megállapítható, hogy Budapesten a lakáshelyzet súlyos, s hogy a Végrehajtó Bizottság ezirányú tevékenysége javulást nem eredményezett. 1950-ben létrehoztuk a fővárosban a lakásgazdálkodás szervezetét, mely szervezet kellő tapasztalatok hiányában többszöri átszervezésen ment keresztül és súlyos nehézségekkel küzdött. A szervezet azonban ma sem alkalmas e szerteágazó terület eredményes működésére. A Végrehajtó Bizottság feladata az ingatlankezelő vállalatok kezelésében lévő lakóházak rendbehozása, illetve jó karbantartása. Ehhez azonban nem kaptuk meg a szükséges anyagi és tárgyi feltételeket. Az alábbi számok ezt világosan dokumentálják: Megnevezés 1950. i95i. 1952. 1953l 1954. 1055. Kezelt épületek száma: Kezelt bérlemények száma: 11 491 158 013 14 848 197 622 34 325 389 728 36 432 401 630 37 320 39 284 405 839 410 503 Felújításra és karbantartásra kifizetett összeg : (1000 forintban) 37780 29187 147945 153 761 Felújítás: 168495 185003 Karbantartás: 110665 164062 A közületi kezelésben lévő ingatlanok értéke becslésünk szerint mintegy 33 milliárd forint (130 millió köbméter (lég) á 250 Ft), melyből 1,9% (627 millió forint) éven-