Miskolc az ezredfordulón (Miskolc, 2002)

I. A mai városépítészet és a város jövőképe - Edőcs József—Kelemen István: A város külső megjelenési formájának tartalmi vonatkozásai: a vagyongazdálkodás, a városüzemeltetés és a városépítés kérdései

maximális hozam elérésével. A hosszú távon magasabb hozamot biztosító részesedések megtartása, a portfolió szemléletű vagyongazdálkodás további szélesítése. Megnevezés Darabszám Terület: ha m

2 Fogalomképtelen törzsvagyon 4393 1205. 7700 Korlátozottan forg.képes vagyon 572 280. 3491 Forgalomképes vagyon 3223 950. 7202 Mindösszesen 8188 2436. 8383 A Miskolci Ingatlangazdálkodó Részvénytársaság főbb tevékenységi profiljait figyelembe véve — a rendeleteknek irányelveknek megfelelően — az alábbiak szerint tevékenykedik. Lakás és helyiséggazdálkodás A Miskolci Ingadangazdálkodó Rt-n belül mintegy alaptevékenységként a legszélesebb tevékenységi körrel és legnagyobb csoport létszámmal dolgozik az önkormányzati helyiség és lakásgazdálkodást ellátó házkezelőségi team és a Bérleménygazdálkodási Csoport. Miskolc megyei jogú Város lakás és helyiség állományát az alábbi fő feladatkörök szerint kezelik: bérleményekkel való gazdálkodás; bérleti szerződések megkötése ( beleértve a magán partneres cseréket, az élet- és balesetveszély elhárítása miatti kihelyezéseket, valamint a kény szerkihelyezéseket ); bérlők nyilvántartása, ügyeinek kezelése; épületek műszaki állapotának nyilvántartása, felmérése a szükséges beavatkozások megrendelése, műszaki ellenőrzés; a megüresedett bérlemények védelmének megrendelése, ellenőrzése; fizetési felszólítok és fizetési meghagyások kiküldése, lakásbérleti felmondások elindítása, s kapcsolatos nyilvántartások kezelése; lakás és helyiségbérleti díjemelések bonyolítása, szükséges egyeztetések elvégzése; jogi feladatok, ezen belül bírósági eljárások lefolytatása, önkényes lakásfoglalókkal szembeni hatósági eljárás. A házkezelőségi teamek a város három frekventált pontján elhelyezkedve, igazodva a bérlői igényekhez végzik jelentős nagyságrendű lakás és helyiséggazdálkodási tevékenységüket.