Miskolc az ezredfordulón (Miskolc, 2002)

I. A mai városépítészet és a város jövőképe - Edőcs József—Kelemen István: A város külső megjelenési formájának tartalmi vonatkozásai: a vagyongazdálkodás, a városüzemeltetés és a városépítés kérdései

A cégstratégiára alapozottan a MIK Rt. készítette elő az önkormányzati lakásgazdálkodási koncepció irányelveit, melyet a Közgyűlés X-l52/4851/ 1995. sz. határozattal hagyott jóvá, az alábbi fő szempontok kiemelésével: az önkormányzati lakásszám stabilizálása, növelése, összetételének javítása; a több lépcsőben történő lakáshoz jutás feltételeinek megteremtése; a lakásmobilitás elősegítése; a belvárosi rehabilitáció, valamint az avult telepek felszámolásának elősegítése; az új bérbeadási rendszer keretében a komfortos és összkomfortos lakások pályázat útján - ezen belül egyes lakások piaci alapon — történő bérbeadása mellett a szociális alapon történő lakásigényléssel és névjegyzéken keresztül történő bérbeadási rendszernek az alacsony komfortfokozatú lakásokra való korlátozása; a bérlői kötelezettségek fokozatos betartása; az önkormányzad bérleménygazdálkodás teljes körű végrehajtásának egy szervezetbe történő integrálása; a több lakásos épületek — volt önkormányzati bérlakások - jövőbeni fenntartási és felújítási kérdéseinek vizsgálata, főként a panelos technológiával megvalósult épületekre vonatkozóan, valamint az önkormányzad költségvetés készítése során a lakásalap elkülönítése, bevételi forrásainak és felhasználásának oly módon történő megtervezése, hogy ezen irányelvek megvalósulását segítse elő. A lakásgazdálkodás irányelveinek jóváhagyását tartalmazó határozat az addig önálló városi Ingadanközvetítő Irodát megszüntette és az ingadanközvetítési és forgalmazási feladatok továbbfolytatásával a MIK Rt-t megbízta. A lakásgazdálkodási koncepció előírásai szerint terjesztette elő a MIK Rt. a lakásgazdálkodási irányelvek végrehajtásáról szóló feladatokat, azok ütemezését, többek között: a lakóépületek felújítási tervéről; a lakbértámogatási, önkormányzati rendelet átdolgozásáról; az önkormányzati bérlakás állomány növelési lehetőségei vizsgálatáról, valamint az átmeneti elhelyezést biztosító lakásmegoldások lehetőségéről, az önkormányzati lakásépítés lehetőségeinek és építési területeinek meghatározásáról. (Ezt az előterjesztést fogadta el a Közgyűlés X-l 63/4851-2/1995. sz. határozatával.) A MIK Rt. feladatkörének további bővülését jelentette a belváros RRT jóváhagyásával egyidőben — IV-36/4655/1996. sz. határozattal — a belváros rendezését elősegítő feladatok keretében történt döntés, mely szerint: A belvárosi rehabilitáció folyamatosságának biztosítása érdekében a Közgyűlés megbízza a MIK Rt-t a belváros rehabilitációjához kötődő önkormányzati feladatok előkészítésével, koordinálásával és teljes körű lebonyolításával, együttműködve az érintett hivatali osztályokkal. Ez a tevékenység a lakás és nem lakáscélú helyiségekkel való gazdálkodáson túlmenően a közterületek kialakításával és fejlesztésével kapcsolatos feladatokra is kiterjed. A konkrét feladatokat a IV-37/4656/96. sz. határozat — a rehabilitációra kijelölt terű