Pestovics János: A földtulajdonlás története Borsod megyében 1860-1948. Forráskiadvány (Miskolc, 2000)

II. fejezet - A Nagyatádi-földreform

Fogadja Nagyméltóságod kiváló tiszteletem őszinte nyilvánitását. Budapest, 1926. június 17. A miniszter helyett: Olvashatatlan aláírás, államtitkár. Nagyméltóságú Dr. Tóth János urnák, az Országos Földbirtokrendező Biróság elnöke, Budapest. Nagyságos Densz Sándor kir. ítélőtáblai biró urnák, Miskólcz.; Hejőbába és Nemesbikk községek O.F.B, ügyében ad 53.817/1929. O.F.B./Kb. számú végzésre már igazolt ügyvédünk utján a következő észrevételeinket tesszük meg és kérjük jelen észrevételeinket a Nagyméltóságú Országos Földbirtokrendező Bírósághoz felterjeszteni, hol is aziránt esedezünk, hogy a később előterjesztett kérelemnek megfelelőleg intézkedni méltóztassék.Mindenekelőtt megállapítjuk, hogy az eljárás és a végzés oly annyira kivánt tiszta képet teremtett, amelyet már évek óta nélkülöztünk.Különösen a kishaszonbérletek tekintetében most már tudjuk, hogy kikkel állunk jogviszonyban, de a végzésből megállapítható az is, hogy a kishaszonbérlők közül 29 változott anélkül, hogy ezt a változást a földtulajdonosnak bejelentették volna.- Kizárólag a tiszta helyzet teremtése folytán nem tiltakozunk az ellen, hogy a tényleg birtokban talált egyének, bár mindegyike nem igényjogosult, a birtokban megérő s itettek.Sérelmes azonban az alapítványra nézve az, hogy a végzés elrendeli, miszerint a kishaszonbérletbe juttatott területek jogviszonya az alapítvány tulajdonát képező ingatlanokat magában foglaló hejőbábai 7. számú tkvi betétben feljegyeztetnek különösen akkor, amikor a haszonbérlet időtartama ezideig meg sincsen jelölve.- Ez az intézkedés az alapítvánnyal, mint jogi személlyel szemben nézetünk szerint felesleges volt, miért is tisztelettel kérjük a Nagyméltóságú Országos Földbirtokrendező Biró-ságot, hogy ezen intézkedést és telekkönyvi feljegyzést mellőzni méltóztassék.Tekintettel arra, hogy a haszonbérleti jogviszony különösen az ingatlanoknak miként való használása, azoknak okszerű müvelése, trágyázása stb. biztosítva nincsen és tekintettel arra, hogy a kishaszonbérletben lévő ingatlanok legnagyobb része elhanyagolt állapotban van, elkerülhetetlennek mutatkozik, hogy a kishaszonbérlőkkel oly haszonbérleti szerződés jöjjön létre, amelyben nemcsak a haszonbér összege - amely most itéletileg van megállapítva - legyen meghatározva, hanem meg legyen határozva a haszonbérlet időtartama is és az a kötelezettség, hogy a kishaszonbérlők a földeket miként tartoznak művelni.- A haszonbérleti szerződésben meghatározandó volna pontosan, hogy kikkel áll jogviszonyban a földtulajdonos és hogy a kishaszonbérlők önkényesen - mint eddig tették - ne mondhassanak le, illetve helyükbe mások csak a földtulajdonos vagy a Nagyméltóságú Országos Földbirtokrendező Biróság hozzájárulásával léphessenek be.- Az eddig fennállott rendezetlen jogviszonynak a következménye az, hogy állandó'haszonbérhátrálékok vannak, amelyeknek következtében állandóan a haszonbér lejáratakor legalább 20 egyén ellen a végrehajtás elrendelését kell kérni a Nagyméltóságú Országos Földbirtokrendező Biróságtól és még ezen végrehajtások következtében sem lehet biztosítani, hogy a haszonbérek befollyanak, mert mire a végrehajtás foganatosítva lesz az elmaradt haszonbérekre, addig a haszonbérletét ott hagyó kishaszonbérlőn semmit sem lehet behajtani.Mindezek alapján tisztelettel kérjük a Nagyméltóságú Országos Földbirtokrendező Bíróságot, méltóztassék a kishaszonbérlőket arra kötelezni, hogy a földtulajdonos alapítvánnyal 1930. október l.-étől kezdődöleg 10 éves haszonbérleti szerződést kössenek, amely haszonbérleti szerződésben megállapítandó az eddigi haszonbéri összeg, a földek müvelésének miként való kötelezettsége és