Amerikai Magyar Szó, 2007. január-április (105. évfolyam, 282-291. szám)
2007-01-31 / 284. szám
2007. JANUÁR 31.- FEBRUÁR 7. Gazdaság MAGYAR SZÓ —A HÍD 11 H Tanulmány a tiszarojfi árapasztó vésztározóbeli tájgazdálkodásról TÁJGAZDÁLKODÁS Január 24. A Vásárhelyi-terv keretében épülő tiszaroffi árapasztó vésztározó területén megvalósítható tájgazdálkodás lehetőségeiről készíttetett tanulmányt a helyi gazdálkodók számára Jász-Nagykun-Szolnok megye önkormányzata - tájékoztatott a önkormányzati hivatal. Mészáros János elmondta: a tanulmány többek között azt javasolja, hogy kizárólag a Tisza rendkívüli áradásakor a víz elvezetésére használt területen a "száraz évekre" vissza kell állítani a már feledésbe merült tájgazdálkodási módszert, a fokgazdálkodást. Ennek lényege, hogy a folyó főmedréből oldalágak sokaságán kivezetik a vizet a hasznosítható földrészekre. A fokrendszer kialakításához nagyon jól hasznosíthatók majd a töltésépítéshez jelenleg használt anyagnyerő helyek gödrei - tette hozzá a főépítész. Szintén a tanulmány része, hogy a kisterületi talaj- és vízadottságok miatt a növénytermesztésben át kell gondolni a búza és a kukorica eddigi domináns szerepét, és többet foglalkozni a halászattal, a vízközeli növények termesztésével, valamint az ártéri legelők művelésével. A főépítész a nagy áradások gyakoriságát firtató kérdésre azt válaszolta: a tapasztalatok alapján várhatóan 10-20 évente kerül sor a tározó elárasztására, és abban az évben az összes földtulajdonos teljes kártérítésben részesül. A megye területét érintő árvízi tározók közül a tiszaroffi épül meg elsőként több mint 5 milliárd forintért. A Tiszaroffi Tiszagyenda és Tiszabő határában lévő 27 négyzetkilométernyi alapterületű tározóhoz 14 kilométernyi új töltés épül. Ennek fele már elkészült, a több már folyamatban van, mint ahogy a víztározó rendszeréhez tartozó műtárgyak kivitelezése is. A tározó 97 millió köbméter vizet képes befogadni, és ezzel az érintett szakaszon 20-25 centiméterrel csökkenthető a Tisza vízállása. A Balogh Péter geográfus-kutató által készített, A táj gazdálkodás kezdeti lépései című tanulmányt az összes érintett településre eljuttatták. Kisvállalkozások munkahelyteremtését segíti a Michelin Szabolcsban Kisvállalkozások munkahelyteremtéséhez nyújt anyagi támogatást a francia Michelin cég Szabolcs-Szatmár- Bereg megyében; a világhírű vállalkozás a segítségadásról a mikrohiteleket kihelyező nyíregyházi PRIMOM Alapítvánnyal írt alá együttműködési szerződést. A Michelin a munkahelyteremtéshez kölcsönt felvevő kis- és közepes vállalkozásoknak garanciavállalást ad a visz- szafízetéshez, valamint kamattámogatásban részesíti a cégeket - mondta Orosz József, a Michelin Gazdaságfejlesztő Közhasznú Társaságának ügyvezető-igazgatója. Kiemelte: a felvett hitel 20 százalékos arányában biztosítanak garanciavállalást, illetve a kölcsön kamatainak visszafizetését 50 százalékban támogatják. A cégek épület-beruházáshoz és korszerű termelő berendezések vásárlásához kérhetnek segítséget a Michelintől, amely a cégalapításban, és annak menedzselésében is támogatja a kisvállalkozásokat, tapasztalatok átadásával. Orosz József elmondta: a Michelin azokban az országokban, ahol vállalatai működnek, 1990 óta támogatja a kis cégeket, Magyarországon pedig 2005-ben hozta létre a gazdaságfejlesztő közhasznú társaságát. Azóta hat Pest megyei vállalkozással kötöttek szerződést, mintegy 70 millió forintnyi hitel kamatának támogatására és 10 milliós garanciavállalásra. A Michelinnek Szabolcsban Nyíregyházán és Tuzséron működik gyára, így a nyírségi vállalkozásokat is szeretnék a jövőben bevonni a munkahely- teremtési projektbe. Kovács István, a PRIMOM Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Vállalkozásélénkítő Alapítvány ügyvezető igazgatója arról tájékoztatott, hogy a Michelin támogatása a szervezet mikrohitel kihelyezéséhez kapcsolódik. Az alapítvány 1992 óta összesen 3,5 milliárd forint kölcsönnel segítette a szabolcsi vállalkozásokat, tavaly 700 millió forintot fizetett ki, míg további 180 millió forint kölcsön kihelyezése most van folyamatban. Elangsúlyozta: a Michelin garancia- vállalásával és kamattámogatásával a nyírségi vállalkozások könnyebben juthatnak munkahelyteremtő mikrohitel- hez a jövőben. H Nem csökken a kereslet az ingatlanlízing iránt INGATLANLÍZING Budapest, 2007. január 30., kedd (MTI) - Elképzelhető, hogy a kormány megszorító csomagja mérsékelten csökkenti majd a vállalkozások forrásigényét, az ingatlanalapú finanszírozásban azonban ez meg nem érzékelhető az Erste Ingatlanlízing Zrt. szerint. Sőt, a társaság tőkéjét fő tulajdonosa, az Erste Bank Hungary Nyrt. 150 millió forinttal emelte, mert az idén az ingatlanlízing jelentős bővülését tervezik. Várkonyi Csaba, az ingatlanlízing vezérigazgatója szerint mind a mikro-, mind a közepes vállalatok részéről komoly igény van az ingatlanlízingre. Nem tartja ugyan kizártnak, hogy a második félévben lesz némi visszaesés az ingatlanpiacon, ám úgy véli, 2008- ban újra magához tér majd a piac. A lakáspiac szerinte az idén visszaeshet, ami kiélezheti az ügyletekért folyó versenyt. Mint elmondta, a lízingpiac az autófinanszírozás visszaesése miatt az egyéb területek felé nyit. A cégek főleg a lakosság valamint a kkv-k irányába terjeszkednek, számukra vezetnek be új termékeket, nem utolsósorban azért, mert a jövedelmezőség e területeken nagyobb. Ezt teszi az Erste Ingatlanlízing is, amely a tervek szerint február végén, március elején a mikro-, kis- és középvállalkozóknak szóló ingatlanlízing konstrukciókkal is a piacra lép. Nyílt- és zártvégű valamint visszlízing terméket egyaránt kínálnak majd nekik valamennyi ingatlantípusra. Új ingatlanok építésének lízinggel történő finanszírozásán is gondolkodik a cég. Az Erste Ingatlanlízing tavaly júliusban kapta meg a működési engedélyt. Az elmúlt hónapok a termékfejlesztéssel teltek, ennek gyümölcsei a vezérigazgató szerint mostanra értek be. Mint elmondta, a társaság tavaly új lakások megvásárlásához kínált finanszírozást nyíltvégű pénzügyi lízing formájában (e konstrukciónál a futamidő lejártakor a lízingbe vevő vagy az általa kijelölt személy a maradványérték megfizetése után megszerezheti az ingatlan tulajdonjogát). Eddig 42 ügyletet kötöttek, az átlagos finanszírozási érték 15-20 millió forint. Az idén januárban a magánszemélyeknek kínált termékpalettát a használt lakások lízingfinanszírozásával bővítették, s a lakáslízinget kiterjesztették a devizakülföldiekre is. Várkonyi Csaba arra számít, hogy az általa 15-20 milliárd forintra becsült idei lakáslízing kihelyezésekből 2007 végére kb. 20 százalékos piaci részt sikerül kihasítaniuk, mint mondta, ilyen fiókhálózattal a hátuk mögött ez menni fog. A gazdasági társaságoknak szóló ingatlanlízing termékekkel az idén indulnak és mintegy 5 százalékos piaci részesedés elérését tűzték ki a kkv ügyfélkörben. Röviden Lassult az ingatlanpiac Lassult a magyarországi ingatlanpiac növekedésének dinamikája 2006-ban mondta Belvó Pál, az Eeostat Gazdaságelemző és Informatikai Intézet igazgatója. Az ingatlanpiaci tendenciákat ismertetve elmondta: a kínálat meghaladja a keresletet, a létesítések volumene kevés ingatlancsoport kivételével csökken. Az értékesítési idők hosszabbodnak, az árak alig emelkednek, a használt ingatlanok körében stagnálnak, helyenként csökkennek. A lakásépítés pénzpiaci feltételeit értékelve az Eeostat szakértői úgy látják, hogy a hiteligénylés csökkenő trendje rövid távon fennmarad, a devizahitelek túlsúlya csak a pénzpiaci versem' erősödésével fog mérséklődni, a felújítások, korszerűsítések növekedésével az államilag nem támogatott hitelek aránya nő. Hátat fordít a Nasdaq-nak A Hewlett-Packard Co. (H-P), amely egyike annak a néhány, New York-i értéktőzsdén (NYSE) jegyzett vállalatnak, amely három éve párhuzamosan a technológiai részvényekkel telített tőzsdére is bevezette részvényeit, bejelentette, hogy kivonul a Nasdaq- ról. A palo altói székhelyű vállalat azt közölte, hogy a továbbiakban csak a NYSE-n jegyezteti magát, ahol 1961 óta folyik részvényeinek a kereskedése. A vállalat költségeinek a csökkenését várja a kettős jegyzés felszámolásától. 2004-ben hat cég, köztük a HP döntött úgy, hogy párhuzamos jegy zésre tér át. Példájukat később többen követték. A hat első közül a Cadence Design Systems Inc. és a Charles Schwab Corp, azóta kivált a NYSE-ből és ma már csak a Nasdaq-on jegyezteti magát. Ugyanakkor a Countryw ide Financial Corp. már nincs jelen a Nasdaq- on, ismét csak a New York-i értéktőzsdén szerepel. Fapados éttermek lápados éttermek is léteznek már a diszkont légitársaságok működésének mintájára, s a vendéglők népszerűsítésére tavaly év végén honlapot hoztak létre. .Mindenesetre itt is igaz, hogy minél előbb foglal valaki, annál kevesebbet fizet. Érdemes tehát jó előre kiválasztani az éttermet, és az ételt, mert annál nagyobb a kedvezménv. Főként családi és egyéb ünnepek előtt lehet praktikus ez a típusú étterem választás. Az üzemeltetők célja, hogy ne legyen luxus az étterembe járás. Vágvölgyi Mihály, a honlap ötletadója szerint a kedvezmény mértéke az, ami ráveszi az embereket, hogy újra járjanak étterembe. Ami azért fontos, mert több statisztika is kimutatta, hogy egyre kevesebben mennek el ilyen típusú helyekre, a fiatalok körében pedig főként a gyorséttermek népszerűek. A weboldal három hónapos teszt üzemmódja során több mint 350 foglalást regisztráltak a rendszerhez csatlakozott éttermekben. A vendégek a honlapon keresztül átlagosan 25- 35 százalékos kedvezményt kaptak. A statisztika szerint 1900-2100 forintot költöttek el fejenként egy-egy alkalommal. A megfelelő éttermet és ételt a fapadosetterem.hu címen lehet keresni.
