A Hét 1982/2 (27. évfolyam, 27-52. szám)
1982-07-31 / 31. szám
Egzotikus táj a legnagyobb afrikai tó Tanzánia viszonylag kicsi ország Kelet-Afrikában, amely 1964- ben alakult Tanganyika és Zanzibar egyesítéséből. Az ország területének nagy részét 1000—1500 méter magas fennsík borítja. A tektonikus mozgás következtében magas hegyek, még működő és már kialudt tűzhányók keletkeztek. A Meru tűzhányó még ma is működik. Az ismert Kilimandzsáró, amelynek legmagasabb csúcsa az 5895 méter magas Kibo, ma már kialudt. A Kibo-nak 11 gleccsere van. A legmagasabb afrikai csúcs gleccserei arra kényszerítették az őslakosokat, hogy az egész masszívum számára megtalálják a megfelelő nevet. A Kilimandzsáró fényes hegyet jelent. Számos kráter fenekén élet zajlik. A legnagyobb kráter, a Ngorongoro számos állatfajnak ad otthont. Ez a kráter az ismert tanzániai nemzeti parkok egyikéhez tartozik. Az egyik legismertebb nemzeti park a Serengeti, amely a Ngorongorától nyugatra közel a Viktória-tóhoz terül el. Tanzániai látogatásunk során lehetőségünk volt megmászni a Kibót és ellátogatni Ngorongoro és Serengeti ismert természeti „állatkertjeibe". A Ngorongoro látogatóinak figyelmét elsősorban az oroszlánok látványa köti le, amelyek a személygépkocsik árnyékában keresnek pihenőt. Mi azon lepődtünk meg, hogy milyen sok állatfaj él a viszonylag kis területen: hiénák, bivalyok, struccok, orrszarvúak, elefántok. közelében A nyugati és délnyugati határok mentén hatalmas tavak találhatók: Tanganyika, Malawi, Rukwa. A legnagyobb, a több mint 52 ezer négyzetkilométer területű Viktória-tó pedig az ország északnyugati részén terül el. Tanzánia éghajlata trópikus, száraz és esős évszakok váltogatják egymást. Az esős évszak a hosszabb. A monszunok idején márciustól májusig és augusztustól novemberig esik az eső. A hőmérséklet egész évben 27—27,5 C fok körül mozog. Az ország jellegzetes vegetációs alakzata a szavanna, a magas hegyek közelében pedig a trópusi őserdő. Tanzánia gazdag nyersanyagkincsei nem eléggé kiaknázottak. A fiatal köztársaság előtt egy világos cél van: felépíteni a szocializmust főleg saját erővel és eszközökkel. Át kell szervezni a mezőgazdaságot, iskolareformot kell végrehajtani, ki kell építeni a mezőgazdasági szövetkezetek hálózatát. A gazdasági újjáépítés már számos vívmányra támaszkodhat. Ilyen az egészségügyi ellátás hálózata, amely egyike a legjobbaknak Afrikában. A falvak 91 százalékában van iskola. Ennek eredményeként csökkent az írástudatlanok száma. Továbbra is elsőrendű feladat marad a mezőgazdasági termelés fokozása. E feladat teljesítéséhez Tanzániának főleg békére van szüksége. ĽUDMILA KELEOVÁ ÉS FRANTIŠEK KELE František Kele felvételei Jogi tanácsok A szövetkezeti lakásokról A lakásépítő szövetkezetek az állampolgárok önkéntes egyesülései, amelyeknek célja, hogy tagjaik számára közös tevékenységgel és közös eszközökkel lakásokat szerezzenek és ezekkel gazdálkodjanak. A szövetkezetek a Gazdasági Törvénykönyv alapján létesülnek és tevékenységüket az érvényes jogszabályok, előírások, a Szlovákiai Lakásszövetkezetek Szövetségének irányelvei és határozatai, valamint saját alapszabályai alapján fejtik ki. Minden lakásépítő szövetkezet szocialista szervezet: vagyona a szocialista társadalmi tulajdonost megillető védelemben részesül. A szövetkezetei bejegyzik a vállalati cégjegyzékbe, s itt feltüntetik azt is, hogy kik azok a személyek, akik képviseletére jogosultak. Szövetkezeti tag minden nagykorú személy lehet, aki szövetkezeti lakás vagy nem lakás céljaira szolgáló egyéb helyiség (pl. garázs) kiutalását kéri. Kiskorú személy csak öröklés útján válhat a szövetkezet tagjává. A felvételről a szövetkezet vezetősége a jelentkezés beadásától számított 30 napon belül dönt. Határozatáról a jelentkezőt ajánlott levélben értesíti. A tagsági viszony a szövetkezeti vezetőség határozatának napján keletkezik az írásbeli jelentkezés és a 200,— korona beiratási díj megfizetése alapján. Az esetleges elutasító határozat ellen 15 napon belül fellebbezés adható be a szövetkezeti küldöttek gyűléséhez. A felvétel elutasítása esetén a beiratási díj visszajár. Az új tagnak a felvételt igazoló értesítéstől számított 30 napon belül 3000 koronát kell befizetnie alapbetétként (tagsági részesedésként). A tagság megszűnése esetén ez az összeg visszajár. A szövetkezeti tag jogaihoz tartozik, hogy részt vehet a szövetkezet önkormányzati gyűléseinek tanácskozásain és döntéseiben, hogy megválasztható a szövetkezeti szervekbe vagy küldöttnek a szövetség konferenciájára. Igénye van arra, hogy a szövetkezet vezetősége számára lakást (vagy garázst) utaljon ki. Kötelességeihez tartozik a vezetőség által meghatározott időben befizetni az alapbetétet, valamint a tagsági illetményt, védeni és kímélni a szövetkezeti vagyont, betartani a házirendet, a szövetkezeti lakást (garázst) és a közös helyiségeket — céljuknak megfelelően — használni, a lakáshasználati díjat és a mellékszolgáltatásokért járó illetéket rendszeresen megfizetni. A sorrend összeállításánál az állami lakáspolitika alapelveivel összhangban jár el és az igénylők lakásszükségletéből indul ki. Minden évre csak annyi igénylőt vesz fel a jegyzékbe, ahány lakást kap, illetve ahány lakás áll majd a rendelkezésére. A jegyzék két csoportból áll, az egyikbe azok a szövetkezeti tagok tartoznak, akiknek az egyéni lakásszükséglete indokolja a lakás kiutalását, a másikba pedig a többi tag, tagsági viszonyuk tartama szerint. Ez az idő a szövetkezetbe való felvétel napjától számítódik: erre a célra csak a lakások 20 százaléka használható fel. A szövetkezet vezetősége elvben csak azoknak a tagoknak utal ki lakást, akiket a jóváhagyott sorrendi jegyzékbe felvettek. A lakáskiutaló határozat alapján s a lakásépítés költségeiben való tagsági részesedés befizetése után a szövetkezet írásbeli megállapodást köt a lakás átadásáról — átvételéről. Ennek egy példányát a lakás használója kapja meg. Ennek alapján válik a szövetkezeti tag a lakás használójává. A szövetkezeti tag lakásában együtt lakhatnak vele egyenes ági rokonai (szülei, nagyszülei, gyerekei, unokái, testvérei, veje, illetve menye, valamint azok a személyek, akik vele közös háztartásban élnek (pl. élettárs). Szövetkezeti lakás esetén csak a házastársaknak van közös lakáshasználati joga. Ha az egyik házastársnak már a házasságkötés előtt volt szövetkezeti lakása, akkor a házasságkötéssel a másik félnek is közös lakáshasználati joga keletkezik, de anélkül, hogy ő is a szövetkezet tagjává válna. Bírósági válás esetén megszűnik a lakáshasználati joga és a szövetkezeti lakás az eredeti, előző szövetkezeti tag használatában marad. Ha azonban bármelyik házastárs a házasság tartama alatt szerez szövetkezeti lakást, akkor mindkettőjük a szövetkezet tagjává válik és mindkettőjüknek közös lakáshasználati joga van. Kivételt csak az az eset képez, ha a házastársak tartósan külön élnek, ilyenkor nem szerez a másik házastárs jogot a lakásra. A házasságnak válással való megszűnése esetén, ha a volt házastársak nem egyeznek meg egymással, a bíróság dönti el, hogy melyik volt házastárs marad továbbra is a szövetkezet tagja és a szövetkezeti lakás kizárólagos használója. Ebben az esetben a bíróság kikéri a szövetkezet vezetőségének a véleményét és döntésénél tekintettel van a kiskorú gyermekek érdekeire. A szövetkezeti lakás tulajdonosa lakását elcserélheti más lakással, vagy ugyanabban a szövetkezetben, illetve más szövetkezeti lakással, vagy állami lakással. Ezekben az esetekben a cseréhez a szövetkezet, illetve mind a két szövetkezet vezetőségének a beleegyezése s állami lakással való csere esetében az illetékes nemzeti bizottság beleegyezése is szükséges. A lakáscsere-megállapodást írásban kell megkötni, teljesítését a jóváhagyástól számított három hónapon belül bíróságilag is érvényesíteni lehet. E határidő eltelte után azonban már nem. A szövetkezeti tag a szövetkezeti tagságból folyó jogait és kötelességeit, valamint az ezzel járó lakáshasználati jogát más személyre is átruházhatja, de ehhez a szövetkezet vezetőségének a beleegyezése szükséges. A szövetkezet vezetősége hozzájárulását adja akkor, ha egyenes ági rokonokról, testvérekről, házastársakról és volt házastársakról vagy olyan közeli személyről van szó, akivel a szövetkezeti tag közös háztartásban él. A szövetkezet vezetősége más személyek esetében is beleegyezését adhatja, ha ezt fontos okok indokolttá teszik. Beleegyezését megtagadja akkor, ha az átruházással megsértenék az állami lakáspolitika elveit. A szövetkezeti tagság megszűnik: felmondással, a szövetkezettel kötött Írásbeli megállapodással, a tagság megszüntetésével, a szövetkezetből való kizárással, végül pedig a tag halálával, ha nincs örököse. A szövetkezeti lakás illetve a szövetkezeti tagság örökölhető. A házastársak egyikének elhalálozása esetén közös lakáshasználati joguk megszűnik: a túlélő házastárs válik a szövetkezet egyedüli tagjává és a lakás használójává. Ha egyedülálló személy hal meg, akkor a szövetkezeti lakás használatának joga arra a személyre ruházódik át, akire a szövetkezeti tagsági illetmény örökség útján száll. Ez lehet valamelyik törvényes vagy végrendeletben megjelölt örökös is. Dr. B. G. 17
