A Hét 1979/2 (24. évfolyam, 27-52. szám)
1979-07-07 / 27. szám
körülnézzünk egy kissé. - Törött ablakokat, hullámzó padlógumit, mosdók alatt éktelenkedő tócsákat vagy bármi mást kapj lencsevégre, amiből kitűnik, hogy mennyi mindent kell még kijavítani addig, amíg beköltözhetnek a lakók. Mit tagadjam: hosszabb ideje jártuk már a 132 lakásból álló, még mészszagú tömbház emeleteit, de valóban „izgalmas" témára nem akadtunk. Meg is kérdeztem kísérdbnet: vajon véletlen-e, hogy a sorra látogatott lakásokban - legalábbis szemre - szinte mindent rendben találtunk? Viliam Sikula elmosolyodott a kérdésen, mielőtt azonban válaszolt volna, elövette noteszéi és bejegyezte, hogy a nappaliban laza az ablaktömités, a WC-n hiányzik a víztartály húzógombja és az erkély falára valaki sárga festéket fröccsentett.- Elsősorban az apróbb hanyagságokat keresse - tanácsolta. - Igaz, néha komolyabb problémák is előfordulnak, de a kollaudációnál általában már „csak" olyasféle hibákra bukkanunk, ami gyorsan helyrehozható. Például nincs bekötve a vezetékek valamelyike, nincs kitakarítva a lakás, a konyhában esetleg hiányzik a szellözöberendezés kapcsolója. . . Olyasmit, hogy egy áj tömbház fürdőszobáinak többségében valami hanyagság révén ki kellene cserélni a csempéket vagy a kollaudació * 1 JÚLIUS 8. - AZ ÉPÍTŐK NAPJA napján nincs még fölszerelve a lépcsöházkorlát, azt egyetlen építkezésvezetö sem engedi meg magának. Hogy miért? Mert Bratislavóban vagy Kassán (Košice), Vágsellyén (Sala) vagy Liberecben az átvételi bizottságok minden esetben pontosan megszabott határidőket tűznek ki az ellenőrzés során talált hibák kiküszöbölésére, és ekkor már nincs idő az ilyen komoly mulasztások hosszadalmas, időrabló pótlására. A lakásátadási jegyzőkönyv megírása tulajdonképpen minden új tömbház garanciális levelének (mert hemcsak a mosógépnek, karórának, szobabútornak vagy személygépkocsinak van jótállási ideje) utolsó fejezete. A tömbházak ilyenkor tesznek „érettségit" a szigorú vizsgálóbizottság előtt. A diákok vizsgadrukkal teli napjai és e rendhagyó matúra között „csupán" annyi a különbség, hogy a lakótelepek házainak nincs módjuk a pótvizsgára: minden hanyagságból vagy más okból származó hiba azonnal jegyzőkönyvbe kerül és a bizottság valamennyi észrevételét legkésőbb harminc napon belül helyre kell hozni! Az átadási jegyzőkönyvek tanúsága szerint a kész lakásokban átlag tiztizenöt hiba található. Bratislavóban tavaly például 5200 új lakást kollaudáltak, ebből csupán 48(!) vizsgázott jelesre a „tömbházérettségin", azaz ennyi találtatott hibátlannak . . . Ezért nem csoda, hogy egy-egy ilyen javításra szánt hónap során néha bizony építészeink alig győzik a munkát. Nem jó a csaptelep? Csöpög a radiátor? Hullik a vakolat? Repedt a mosdótál? Betonozás közben eldugult a lefolyó? Néha csak negyedórányi, máskor viszont akár egész napi munka . . .- A köztudatban minden hiba a miénk, mindent a mi nyakunkba sóznak - mondja kissé haragosan az építkezesvezetö. - A valóság az, hogy a hibás csaptelepeket, a rosszul záró bukóablakokat vagy a levert vakolatú paneleket, és még hosszan sorolhatnám, többnyire már hibásan kapjuk. Aminthogy az is valóság, hogy az átadás előtt nekünk kell helyrehozni mások hanyagságát is. Sovány vigasz, hogy jogilag felelősségre vonhatjuk a hibás gyártmányt szállító vállalatot, de mert sok esetben ók is hasonló helyzet előtt állnak, hát így megy ez körbekörbe... Az építőipar valamennyi szakaszon nagyobb felelősségre lenne szükség I Az epítkezésvezetönek igaza van. Es abban sem téved — elvégre mindennapi gyakorlatból ismeri a helyzetet -, hogy végül is rajtuk csattan az ostor, nekik már senki sem néz el semmit. Hadd tegyem hozzá: helyesen, hiszen minden új lakástulajdonosnak jogában áll, hogy kifogástalanul kivitelezett, jó minőségű otthont kapjon. Ezért hát elgondolkoztató, hogy új lakótelepeinken tulajdonképpen nincs is olyan épület, amelynek lakásai ne szerepelnének hosszabb-iövidebb ideig a hibalistán! Az egyik lakásban a konyhaszekrény kisajtajának pántja hiányzik; a másik lakásban valaki elfelejtette bemázolni az ablakrámát, a harmadikban a fürdőszobai hösugárzó kapcsológombja makacskodik .. . Félreértés ne essék: az építőipar munkásainak teendőit egy pillanatra sem akarom összehasonlítani a finommüszerészek hivatásbeli precizitásával, sőt, azt is tudom, hogy a garanciális javítások mindig is hozzátartoztak az épitészszakmához, de a gazdaságosság elve azért annyit megkívánt, hogy a különböző hibák listája a lehető legrövidebb legyen. Kérdezem Viliam $ikulát, a gyakorlott szemű kollaudátoit, vajon előfordult-e már, hogy itt-ott túljártak az átvételi bizottság eszén? Az építész elmosolyodik.- Nem tudom, az ilyesmit aligha vallja be valaki - mondja kedélyesen, majd hozzáfűzi: - Az viszont előfordult már, hogy néhány ügyeskedő ki szerette volna játszani a bizottság ügyeimét . . . Megtörtént például, hogy az átvételi bizottság tagjai hiába nyitogatták egy ház lakásainak vízcsapjait. Sehonnan egy csöppnyi viz sem jött. „Itt még nem folyik a viz?" - kérdezték tárgyilagosan. „Folyik, csak a főcsap van lezárva a pincében!" — hangzott a válasz. Amikor hosszas rábeszélés után valaki lement, hogy kinyissa a vezetéket, azonnal jött is a víz. A hökkentő csupán abban volt, hogy a szélrózsa minden irányába fröcskölve . . . • • Aligha kell hangsúlyozni, hogy egy új lakás nem olcsó dolog. Mind a szövetkezeti, mind az állami lakásépítés joggal áll a gazdasági és beruházási szervek ügyeimének homlokterében. A tömbházak gondját viselő házkezelöségek és lakószövetkezetek ezért jogosan követelik, hogy a leendő lakóknak ne kelljen az új otthon berendezésének első hónapjaiban estéről estére hol villany- vagy vizvezetékszerelökké, máskor pedig mázolókká avagy asztalosokká változniuk. A lakáskérdés megoldása - mint erre központi pártszerveink határozatai is rámutatnak - nem lehet csupán a statisztikai mutatók mielőbbi teljesítésének játéka, hanem az építészek (és a velük kooperáló vállalatok dolgozói) becsületes munkájának együttes eredménye. Hogy az átvételi bizottságok jegyzőkönyvei egyre szűkszavúbbak legyenek Nés a hosszúra nyúlt hibalisták helyett az érdekelt - és elégedett - felek aláírásai szaporodjanak ezeken az iratokon. \Hogy biztos legyen, hogy a kollauick^^ritüzött határidejétől számított horminc napon belül már költözhetünk is az új lakásba! MIKLÓSI PÉTER Gyökeres György (elvétele 13
